KDXレジデンス泉中央
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
993
KDXレジデンス泉中央の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／八乙女駅 徒歩14分
仙台市地下鉄南北線／泉中央駅 徒歩15分
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利用可能路線
『八乙女駅』 仙台市地下鉄南北線
『泉中央駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市泉区市名坂45-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
40戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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KDXレジデンス泉中央の口コミ・評判
2019年1月
Y.Hさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 大通りから一本奥まり静か。かつ小学校や泉中央、買い出しへの市名坂ヨークタウンまで周りに充実した環境だった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 泉中央駅
しぐまるさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 泉中央駅から北仙台駅へのアクセスが非常に速く、北仙台駅に着いて直ぐに愛子方面行きの仙山線に乗れるように時刻が設定されている為学校からの帰宅の際に非常に便利だと感じております。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅付近にアリオやスターバックスコーヒーなどがあるため気軽にショッピングや飲食ができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | その場で飲食できる店が充実しております。カフェやスーパーだけでなくファストフード店やレストランもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の直ぐ近くには幼稚園があります。帰宅してる時なんかはたまに散歩をしているのを見かけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺の人が買い物をしに来たり、子連れの人も安心して駅の利用をしている様子が伺えます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商業施設が一ヶ所に固まっており住宅のスペースも十分にあるため、住みやすいと思います。駅も近いので。 |
2022年11月 八乙女駅
だんかんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅周辺に色々な居酒屋や、美容室、換金屋さんなどがあって便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 某有名なGAME屋さんやスーパーなど有るところ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋さんなどたくさん色んな居酒屋はランチ出来るお店が有るところ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園などありじゅうじつはしている |
| 治安 |
3 |
メリット | 昔よりは良くなった。高校生がタバコを吸っていたりして怖いが今はあまり見かけなくなった |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いスーパーや床屋などじゅうじつしている |
2022年8月 八乙女駅
なかいし名賀石さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄南北線は泉中央と長町行けて便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーあり街が充実しています。助かります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 唐揚げややお弁当飲み屋さんあります。充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院やクリニックがあり安心して暮らせます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署の近くでかなりの回数巡回入ってます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地はすごくいいところです、八乙女に住んでるというと驚かれます |
2019年4月 泉中央駅
5.0
【メリット】 ・商業施設は多めです。駅周辺にはアリオやセルバなどの大型ショッピングセンターはもちろん、飲……
KDXレジデンス泉中央の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | 59.74 |  |
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| 2020年2月 | 4階 | 1LDK | 西 | 43.42 | |
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| 2020年2月 | 4階 | 1LDK | 45.93 | |
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| 2020年2月 | 4階 | 1LDK | 西 | 45.93 | |
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| 2019年11月 | 5階 | 2LDK | 64.8 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市泉区市名坂の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■仙台市泉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■泉中央駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 67.95～67.95㎡｜67.95㎡ | 92,000円｜4,476円/坪 |
| 2階～2階 | 45.67～59.74㎡｜50.36㎡ | 81,333円｜5,359円/坪 |
| 3階～3階 | 43.42～67.95㎡｜55.91㎡ | 89,125円｜5,338円/坪 |
| 4階～4階 | 43.42～67.95㎡｜49.21㎡ | 82,000円｜5,557円/坪 |
| 5階～5階 | 60.23～64.8㎡｜63.65㎡ | 100,750円｜5,235円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.23～60.23㎡｜60.23㎡ | 97,500円｜5,352円/坪 |
| 東向き | 59.74～59.74㎡｜59.74㎡ | 94,500円｜5,229円/坪 |
| 西向き | 43.42～67.95㎡｜53.73㎡ | 86,200円｜5,375円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
