レジデンス別院
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
511
レジデンス別院の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／門司駅 徒歩9分
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利用可能路線
『門司駅』 JR山陽本線 JR山陰本線 JR鹿児島本線 JR日豊本線
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所在地(住所)
福岡県北九州市門司区原町別院1-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1986年4月
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総戸数
15戸
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小学校区域
北九州市立大里南小学校
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中学校区域
北九州市立柳西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンス別院の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | JR門司駅が最寄り駅で徒歩10分弱で着きます。下り1駅で小倉駅に着きますので、新幹線の利用にも便利です。上り1駅で門司港駅や山口県の下関駅に着きますので観光にも便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 目の前にバス停やJR門司駅も近いので車がなくても小倉の街中に出るのが便利です。夜道は街灯だけでなく、家の灯りやネオンもあるので明るいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 階段や駐車場もゴミが落ちていることはなく、植木等もよく手入れされています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ベランダが付いているので大きな洗濯物も干せます。隣の部屋と重ならないように少しずつずれているので、物音も気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
歩いて10分ほどのところにゆめマートがあります。その近くには商店街もあり買い物に便利です。 食事をするところも門司駅周辺にいくつもあります。小倉にでれば小倉井筒屋やアミュプラザもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | バス停が目の前にあるので車がなくても便利です。公民館や郵便局、区役所の分所も徒歩圏内にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 門司駅
たかさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山口に渡りたいという時には本当に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物できるような場所はそこそこあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 地元で人気のあるお店が多いので満足できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | お店がたくさんあるので買い物しやすいし子育てできます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | そこまで治安が良くないということでもないので良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃自体はそこまで高くはないので良いと思います。 |
2022年11月 門司駅
監督さん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 門司駅は新幹線の始発の小倉駅に近く、電車の本数も多い為非常に便利。タクシー乗り場もあり色々な面で環境が整っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 施設的なものは間近にはないが近辺に色々とそろっているので色々と楽しめる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周辺には居酒屋やコンビニがあるので十分楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近辺に学校もあり、トイレも多機能トイレもある |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りも少なすぎず、多すぎないので治安はいい。酔っ払いなどもほとんどみることはない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価も安く、利便性的にもかなりいいので住みやすい |
2022年2月 門司駅
4.0
【メリット】 駅全体は綺麗なイメージです。大きな郵便局、コンビニ、銀行、ファーストフード店、居酒屋等があ……
2018年11月 門司駅
4.0
【メリット】 ＪＲ山陽本線、下関駅方面の列車が停車する駅で、本州とのアクセスが良いです。
駅周……
レジデンス別院の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 58 |  |
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| 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 58 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 58 | |
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| 2021年12月 | 1階 | 3DK | 北 | 58 | |
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| 2020年12月 | 4階 | 3DK | 南東 | 58 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市門司区原町別院の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北九州市門司区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■門司駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58～58㎡｜58㎡ | 53,000円｜3,021円/坪 |
| 2階～2階 | 58～58㎡｜58㎡ | 55,000円｜3,135円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 42～58㎡｜50㎡ | 50,000円｜3,339円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42～58㎡｜54.8㎡ | 53,000円｜3,217円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 58～58㎡｜58㎡ | 53,000円｜3,021円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
