ラポールエムズ
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
2511
ラポールエムズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／赤羽駅 徒歩4分
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利用可能路線
『赤羽駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
東京都北区赤羽1丁目22-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2007年12月
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総戸数
63戸
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小学校区域
北区立赤羽小学校
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中学校区域
北区立赤羽岩淵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラポールエムズの口コミ・評判
2022年2月
なおこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 赤羽駅南口まで10分以内で着きます。近くにイトーヨーカドー、ローソン、デイリーヤマザキ、ドラッグストア。真横は業務スーパーで、日常の買い物には全く困りません。駅にはカフェも多く、ちょっとした雑貨なども買えるショッピングビルもあります。都心までのアクセスも最高で、どこへでも出て行きやすいです。近くにいい公園(赤羽公園、清水坂公園など)がたくさんあり、子育てにも悪くないと感じます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
ゆうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | メリットは、部屋がなんこもあり家族にもおすすめです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
_Narumi_さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 隣の部屋から音が聞こえてくることはほとんどありません。ただ階下かどこかの部屋から、くしゃみの音が時々聞こえてきます。ですがあまり気になりません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
こここんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | シンプルな色合いで、賃貸マンションの割には素敵なデザインでした。各階の共用部は、外廊下でしたが、囲われた吹き抜けのような雰囲気になっていて、向かい側も崖だったので、外からは見えないことから、プライベート感も若干ありました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 赤羽駅
なるしすさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内に通う埼玉県民の移動拠点。京浜東北線と埼京線が交わっており、相互の乗り換えがとても便利。また、上野東京ライン、湘南新宿ライン停車駅で、群馬や栃木、神奈川や静岡といった遠方へのアクセス拠点でもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には中規模の商業施設がいくつかあり、買い物に困ることはない。少し足を伸ばせばアーケード街もある。病院もしっかりある。また、区役所の出張所や公民館のような場所も駅前にあって便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が非常に充実している区画がある。行政も飲み屋街の街としてアピールをしており、親しみやすい価格帯の店が非常に多い。 もちろんファミレスやカフェ、ハンバーガーチェーン店や牛丼チェーン店など、普段使いの店も豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前近くに公立校も私立校も、大きな大学のキャンパスもある。駅構内には多機能トイレもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 可もなく不可もなく、普通に暮らす程度には困らない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京と埼玉のグラデーションの真ん中。家賃も高くなく、予算は少ないがどうしても都民、特に東京23区民になりたい人にはおすすめの選択肢。 |
2023年6月 赤羽駅
ともみさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部までのアクセスはどこに行くにも便利です。駅ナカにデパチカのようなお惣菜が売っているのも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 比較的物価は安いのではないかと思います。気軽に入れる飲食店も多く重宝しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おいしい鰻屋さんやラーメン屋さんがあります。コスパよく飲める居酒屋もたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てするには荒川も近く自然に触れることもできるので良い環境だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特別ここだから治安が悪いと感じることはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 赤羽駅に加えて赤羽岩淵駅も利用でき都心へのアクセスは非常に便利なので年々家賃相場が上がっているのではないかと思います。 |
2022年2月 赤羽駅
5.0
【メリット】 埼京線、京浜東北線、湘南新宿ラインなど複数の路線が通っており、バスの本数もかなり多いため便……
2021年11月 赤羽駅
5.0
【メリット】 駅周辺は、買い物や外食に便利で住みやすいエリアです。駅直結のショッピングセンターや商店街が……
ラポールエムズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | 52.79 |  |
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| 2022年4月 | 11階 | 1LDK | 南東 | 40.53 | |
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| 2022年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | 66.7 | |
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| 2022年3月 | 11階 | 1LDK | 南東 | 40.53 | |
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| 2022年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | 66.78 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区赤羽の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■赤羽駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 52.79～53.95㎡｜53.37㎡ | 173,500円｜10,747円/坪 |
| 4階～6階 | 40.53～58.24㎡｜50.9㎡ | 168,666円｜11,074円/坪 |
| 7階～9階 | 40.53～66.78㎡｜58㎡ | 181,666円｜10,632円/坪 |
| 10階～12階 | 40.53～58.24㎡｜47.61㎡ | 164,400円｜11,589円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.53～66.78㎡｜51.08㎡ | 169,500円｜11,216円/坪 |
| 東向き | 52.79～52.79㎡｜52.79㎡ | 172,000円｜10,771円/坪 |
| 西向き | 53.95～53.95㎡｜53.95㎡ | 176,500円｜10,815円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
