メゾン・エトワール
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
787
メゾン・エトワールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／落合駅 徒歩5分
都営大江戸線／中井駅 徒歩6分
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利用可能路線
『落合駅』 東京メトロ東西線
『中井駅』 西武新宿線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区上落合1丁目27-14 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2016年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
新宿区立落合第二小学校
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中学校区域
新宿区立新宿西戸山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン・エトワールの口コミ・評判
2019年2月
よろずさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 東京メトロ東西線、都営大江戸線、西武新宿線、JR総武線が利用できる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 落合駅
さかさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東西線の落合駅は高田馬場まで１駅のアクセスの良さです。 また、徒歩圏内で総武線や西武池袋線など、複数の駅を利用することができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 落合駅周辺や山手通り沿い。にスーパーなどの商店が点在しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 落合駅周辺にチェーンの飲食店やファストフードのお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 落合駅周辺は新宿へのベッドタウンになっており、子育て世代も多いです。 駅周辺も再開発されて綺麗になっています。上落合西公園は大きな公園です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 落合周辺は閑静な住宅街なので、治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスも良い割に家賃も安いです。 |
2024年3月 中井駅
ぷにさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大江戸線と西武新宿線が通っているので、乗り換えができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し歩くと、大きい聖母病院があるところ。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はチェーン店と昔ながらの居酒屋、コンビニなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少しオルク大きい公園があること、駅にはエレベーターがあること。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲食店があまり多くはないので、酔っぱらいなどは少なめだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 山手線まですぐに乗り換えられたり、都心へのアクセスが良い。 |
2023年5月 落合駅
しらいさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄で高田馬場まで1駅で行けます。 また、少し歩けば総武線も使えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺を中心にスーパーがいくつかあります。 少し行くと商店街もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 落合駅周辺を中心に個人経営の飲食店があります。 ラーメン屋さんも多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 私立の学校もあり、下落合公園など緑も多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ほとんどが閑静な住宅街なので治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し歩くと安いスーパーもありコスパは良いです。 |
2022年2月 中井駅
2.0
【メリット】 大学が近くにある。東中野に徒歩圏内。
駅前には小さいパン屋と薬局の店、大江戸線へ……
メゾン・エトワールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2階 | 1LDK | 東 | 36.28 |  |
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| 2023年12月 | 2階 | 1LDK | 東 | 36.28 | |
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| 2021年2月 | 1階 | 1LDK | 東 | 38.41 | |
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| 2021年2月 | 2階 | 1LDK | 東 | 38.41 | |
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| 2020年2月 | 2階 | 1LDK | 東 | 36.28 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区上落合の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38.41～41.46㎡｜39.93㎡ | 111,500円｜9,220円/坪 |
| 2階～2階 | 36.28～41.46㎡｜37.85㎡ | 116,000円｜10,150円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 36.28～41.46㎡｜38.37㎡ | 114,875円｜9,917円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
