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賃貸

マグノリア

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 810
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賃料履歴 2019年～: 14件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 33,857円
平均坪単価 ＠4,252円
平均m²単価 ＠1,287円
上位専有面積 25.5m²：14件
上位間取り 1K：14件

マグノリアの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    いわて銀河鉄道／巣子駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『巣子駅』　いわて銀河鉄道　

  • 所在地(住所)

    岩手県滝沢市巣子1204-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2000年1月

  • 総戸数

    8戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    滝沢市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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マグノリアの口コミ・評判

2019年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅舎が新しく木のぬくもりを感じさせるような作りです。
乗車待ちの人はあまり見かけないが駅舎内は十分な待ちスペースがあり冷暖房も行き届いていました。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 国道4号線からアパートへ向かう道が主要道路となっていますが、少し離れた場所に位置し住宅街となるので昼夜共に静かです。
徒歩10分圏内に銀行やスーパー等があるので不便を感じません。
最寄りのバス停までは3分で行けます。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 各部屋ごとの無料駐車スペースが大きくあります。
周辺のアパートより外観がオシャレです。
夜になると「センサーライト」が点灯するので安心感があります。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 単身者向けですが玄関が広く大きめの靴収納もあります。
バルコニーが南側にあり採光が良いです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩10分の所に「ユニバース」「ビッグハウス」「ホーマック」があり日用品から食料品まで大体の物を買えます。
ユニバースから徒歩5分で「ダイソー」「ツルハドラッグ」があります。
必要不可欠な物は近隣のお店で揃える事が可能です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 遊具は充実していないものの小さい公園が所々にあります。
「南巣子保育園」があり、南巣子保育園から徒歩2分で「託児所わら巣っ子」があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【巣子駅に対する口コミ】電車で２駅乗れば盛岡駅に行けることです。盛岡駅でお酒を飲んでも飲酒運転をせずに電車で家に帰れます。10分程度で盛岡駅に着くので電車が駅に到着するまで飽きません。電車から見える林の景色も季節によって変わるので風景を楽しむことができます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 巣子駅

めいさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅の前に自動販売機があるのは助かっています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに薬王堂があるので便利です。夜遅くまでやっているので便利
飲食店の充実
3 		メリット 薬王堂があって便利です。夜10時くらいまでやってるので便利
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にトイレがあって便利。
車椅子用のトイレもある
治安
5 		メリット 昼も夜も過ごしやすい。
酔っ払いも、いなくていい
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地の値段は安いと思うのでいい。
土地が広いのでいい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・194文字）

2022年1月 巣子駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅舎が、地域住民との掃除をする協力などによって、外観も、内観もきれいに保たれている。また、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り161文字）

2021年12月 巣子駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 待ち時間は待ち合い室に置いてある本を読めたりします。無人駅ではなく駅員さんいます。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り149文字）

2019年7月 巣子駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 出来て10年くらいなので、駅舎自体が新しい。
3分くらい歩くが、道沿いに「ドラッ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り204文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マグノリアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 1階 1K 南 25.5
2024年2月 1階 1K 南 25.5
2023年9月 2階 1K 南 25.5
2023年3月 2階 1K 南 25.5
2022年2月 1階 1K 南 25.5

…残り9件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■滝沢市巣子の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■滝沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■巣子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 25.5～25.5㎡｜25.5㎡ 33,555円｜4,350円/坪
2階～2階 25.5～25.5㎡｜25.5㎡ 34,400円｜4,460円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.5～25.5㎡｜25.5㎡ 33,857円｜4,389円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パルジュネス

    パルジュネスの外観
    住所 岩手県滝沢市巣子1204番52号
    交通 いわて銀河鉄道 巣子駅 徒歩25分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 381
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パル・ジュネス 102 パル・ジュネス 102 4万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 35m² 1LDK 1階 南東
  • 賃貸

    リトルハウス

    住所 岩手県滝沢市巣子1185番5号
    交通 富士見団地バス停 徒歩2分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 339
  • 賃貸

    レオパレスシュプール

    レオパレスシュプールの外観
    住所 岩手県滝沢市巣子723番64号
    交通 いわて銀河鉄道 巣子駅 徒歩14分
    築年数 2001年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 515
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスシュプール 104 レオパレスシュプール 104 3.7万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスシュプール 101 レオパレスシュプール 101 3.8万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスシュプール 204 レオパレスシュプール 204 3.9万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスサニーコートA

    レオパレスサニーコートAの外観
    住所 岩手県滝沢市葉の木沢山296番1号
    交通 いわて銀河鉄道 巣子駅 徒歩26分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 2
    アクセス数 546
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスサニーコートＡ 206 レオパレスサニーコートＡ 206 3.6万円
    (4,500円)    		 無 無 26.08m² 1K 2階 -
    レオパレスサニーコートＡ 105 レオパレスサニーコートＡ 105 3.7万円
    (4,500円)    		 無 無 23.72m² 1K 1階 -
    レオパレスサニーコートＡ 204 レオパレスサニーコートＡ 204 4万円
    (4,500円)    		 無 無 26.08m² 1K 2階 -
    レオパレスサニーコートＡ 219 レオパレスサニーコートＡ 219 4.1万円
    (4,500円)    		 無 無 26.08m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスサニーコートB

    レオパレスサニーコートBの外観
    住所 岩手県滝沢市葉の木沢山296番1号
    交通 いわて銀河鉄道 巣子駅 徒歩26分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 546
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスサニーコートＢ 204 レオパレスサニーコートＢ 204 3.6万円
    (4,500円)    		 無 0.5ヶ月 26.08m² 1K 2階 -
    レオパレスサニーコートＢ 108 レオパレスサニーコートＢ 108 3.7万円
    (4,500円)    		 無 0.5ヶ月 23.72m² 1K 1階 -
    レオパレスサニーコートＢ 110 レオパレスサニーコートＢ 110 3.8万円
    (4,500円)    		 無 0.5ヶ月 23.72m² 1K 1階 -
    レオパレスサニーコートＢ 208 レオパレスサニーコートＢ 208 4万円
    (4,500円)    		 無 0.5ヶ月 26.08m² 1K 2階 -

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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