ファミール白石
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
501
ファミール白石の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道環状線／JR松山駅前駅 徒歩8分
JR予讃線／松山駅 徒歩9分
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利用可能路線
『JR松山駅前駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道JR松山駅前線 JR予讃線 JR予讃・内子線
『松山駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道JR松山駅前線 JR予讃線 JR予讃・内子線
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所在地(住所)
愛媛県松山市辻町3-15 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
4戸
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小学校区域
松山市立味酒小学校
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中学校区域
松山市立城西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミール白石の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 徒歩10分以内にJR松山駅と伊予鉄松山駅前があり、スーパーや飲食店等も充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 住宅街になりますが、県道19号に出るとフジグラン松山や、ドラッグストアコスモス、キスケPAOなど、たくさんの施設が充実しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 管理人さんが共用部をよく掃除してくれており、周辺の作物等もきれいに管理されている印象です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | リビングダイニングは広くて、室内洗濯機置き場があるので洗濯機が汚れる心配はありません。またトイレにはウォシュレット機能がついています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにレストラン北斗、フジグラン松山がありますので、買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 家族連れの世帯が多く住んでいる地域なので、地域の方などが子供たちを見守ってくれている印象です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 松山駅
ごんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRから少し歩くとバス停(路線バスも高速バスも)があり、地下通路を歩くことになりますが、路面電車も近くどこに行くにもアクセスしやすいです。 駅構内にも飲食店もコンビニもあり、愛媛の名物をこちらで食すこともできます。じゃこてんなど。 割と空いているので、混雑は気にせず切符を買ったり窓口並んだりもできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 歩いていける範囲にグランフジがあり、ここに行けば食料品から衣料、雑貨本屋、ゲームセンターなど、何でも揃います。 駅のななめ向かいにキスケという施設があり、駅から見た感じはパチンコ屋ですが、それ以外にも温泉、サウナ、カラオケ、幼児から子どもが遊べるキットという施設もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニがあり、ステラおばさんのクッキーのお店があります。愛媛の名物等もコンビニで売っているので、お土産も多少であればこちらで買えます。 少し歩きますが、近くに北斗というチェーン店があり、こちらは座敷もあり家族連れが多く利用しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 松山の大学等の中心部は、松山駅の近辺ではないので、路面電車での移動になりますが、JRから路面電車まで歩いて乗り換えできます。 エレベーターもありますし、線路も少ないので子連れでの移動はしやすいかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番も駅すぐにあり、警察官の方もいらっしゃいます。松山駅のあたりは飲み屋も少なく、繁華街ではないので、夜は比較的静かです。路面電車、JRともに終電が日をまたがないので、終電が終われば電車の音も減ります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 松山が全体的に賃貸の費用は安いので、駅周辺であっても値段もお安く住みやすいかと思います。(賃貸の場合) 住みやすさで言うと、何でも揃うグランフジが近くにあり、路面電車も郊外電車もJRも近く、交通の便はとてもいいと思います。 |
2022年1月 松山駅
5.0
【メリット】 近くにキスケボックスがあり、時間つぶしや遊びにいいです。
その中にマクドナルドな……
2022年1月 松山駅
5.0
【メリット】 四国では一番都会と思われる松山に直通です。
駅から近くになんでもあり、駅構内でも……
2021年10月 松山駅
4.0
【メリット】 レトロな外観でアクセスもバスなどでしやすい。コンビニや飲食店なども充実しており、待ち時間も……
ファミール白石の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1階 | 1LDK | 南 | 39.85 |  |
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| 2022年8月 | 2階 | 2DK | 南 | 39.85 | |
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| 2022年3月 | 1階 | 2DK | 南 | 39.85 | |
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| 2021年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 39.85 | |
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| 2021年10月 | 1階 | 2DK | 39.85 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松山市辻町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■松山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.85～39.85㎡｜39.85㎡ | 42,833円｜3,554円/坪 |
| 2階～2階 | 39.85～39.85㎡｜39.85㎡ | 43,000円｜3,567円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.85～39.85㎡｜39.85㎡ | 42,900円｜3,559円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
