リエス長町南
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1300
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 75件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 46,402円 |
| 平均坪単価 | ＠6,130円 |
| 平均m²単価 | ＠1,855円 |
| 上位専有面積 | 22.19m²：61件 49.35m²：8件 46.2m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：53件 2LDK：11件 1K：7件 |
リエス長町南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／長町南駅 徒歩10分
JR東北本線／太子堂駅 徒歩11分
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利用可能路線
『長町南駅』 仙台市地下鉄南北線
『太子堂駅』 仙台空港線 JR東北本線 JR常磐線
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所在地(住所)
宮城県仙台市太白区長町南3丁目40-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年7月
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総戸数
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小学校区域
仙台市立大野田小学校
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中学校区域
仙台市立富沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
リエス長町南の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 仙台市営地下鉄富沢駅と長町南駅のちょうど中間でそれぞれ徒歩10分から13分程度。富沢駅は始発なので朝は便利です。長町南駅周辺は西友が入る大規模商業施設や映画館、区役所が隣接しており帰りに買い物をして帰ることができます。仙台市中心部まで地下鉄1本で出られます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 最近開発が進んだ地区なので可愛いお店やショッピングモール、区役所などがあり非常に便利です。また立地は住宅街なので夜は比較的静かです。そばを川が流れており、ウォーキングやランニングにも最適です。富沢公園・仙台市体育館、地底の森ミュージアムなども近いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外壁の塗り直しがあり、明るい色になりました。タイ白いル張りでかわいらしいイメージです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ワンルームですが玄関から中に入ったところで洗濯機置き場と中扉があり部屋が丸見えにならず安心です。９帖と比較的広めで、備え付けの棚やクローゼットがあるので使いやすいです。またベランダがあり外に出ることもできます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くにスーパーが複数店舗あり、ドラッグストアや飲食店も徒歩15分圏内にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | ワンルームの単身者向け物件のため、子育て向けではありませんが地域の環境はよく、公共施設、民間施設とも充実しているため生活は非常にしやすいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
たくさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅が近い。買い物がしやすい。住みやすいところではあった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
ジョンさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 直ぐ近くに大型モールがあり、駅もあるので非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
最寄り駅：仙台市営地下鉄南北線 長町南駅 ①長町南駅直結のショッピングモールがある。（ザ・モール仙台長町、ララガーデン長町） ②長町南駅から仙台駅まで10分 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
①住宅街にあるため、騒がしくない。（閑静） ②長町南駅まで徒歩10分 ③仙台市営体育館まで徒歩10分 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
①宅配BOX、オートロック完備 ②自動販売機がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
①風呂、トイレ別である。 ②壁紙のデザインがよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
①徒歩圏内（10分ほど）にショッピングモールがあり、必要なものがすべてそろう。 ②ショッピングモール内に24時間営業のスーパーがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
①車で10分の所に仙台市立病院がある。（救急病院） ②診療所内科は徒歩圏内にある。 ③徒歩10分に太白区役所がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 長町南駅
よんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ショッピングモール直結なので、外に出ずにそのままモール内に入れるのが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ララガーデン長町、ザ・モール長町に直結なので、雨や雪に降られる事なくモール内に入ることができる |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 長町南駅周辺に居酒屋も多くある為、飲み会も便利だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに小学校や公園もあるため子育てしやすいかと思います。 また駅のトイレも明るく綺麗なので安全性も高いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商業施設があったり大きい道路も近いので夜でも割と明るく安全性は高いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 総合的に小学校や保育園も近いので子育て世帯には住みやすいと思います。 |
2022年8月 太子堂駅
自由人さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシーも停車しているので、電車を降りてからも安心出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 施設は充実しています。病院も色々あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店も充実しています。オシャレなお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 野球が強い高校や、個別教室をやっている施設もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察署も近いので、比較的に安心出来ます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさのバランスは、仙台の手前なので良いです。 |
2020年3月 太子堂駅
3.0
【メリット】 駅の目の前にヨークベニマルという大きなスーパーが有り、仕事帰りの買い物に便利。仙台駅まで1……
2020年1月 長町南駅
4.0
【メリット】 ・駅を出るとすぐにショッピングモール、七十七銀行、太白区役所があり、利便性がある。
リエス長町南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 22.19 |  |
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| 2024年12月 | 5階 | 1DK | 南東 | 23.1 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 西 | 22.19 | |
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| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 22.19 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 49.35 | |
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…残り70件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市太白区長町南の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■仙台市太白区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■太子堂駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.19～49.35㎡｜28.98㎡ | 48,631円｜5,846円/坪 |
| 2階～2階 | 22.19～49.35㎡｜25.2㎡ | 45,500円｜6,178円/坪 |
| 3階～3階 | 22.19～46.2㎡｜24.59㎡ | 45,250円｜6,231円/坪 |
| 4階～4階 | 22.19～49.35㎡｜26.77㎡ | 46,636円｜6,003円/坪 |
| 5階～5階 | 23.1～31㎡｜27.05㎡ | 46,000円｜5,763円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.1～49.35㎡｜44.17㎡ | 62,571円｜4,781円/坪 |
| 東向き | 22.19～22.19㎡｜22.19㎡ | 42,969円｜6,402円/坪 |
| 西向き | 22.19～22.19㎡｜22.19㎡ | 42,364円｜6,312円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
