ミニョン２番館の外観
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ミニョン２番館の外観
ミニョン２番館の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／林崎松江海岸駅 徒歩20分
JR山陽本線／西明石駅 徒歩21分
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利用可能路線
『林崎松江海岸駅』 山陽電鉄本線
『西明石駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市和坂1丁目12-12 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
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小学校区域
明石市立和坂小学校
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中学校区域
明石市立野々池中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ミニョン２番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ミニョン２番館の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 駅が近いので通勤などにとても便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 飲食店、スーパー、薬局など近くに色んなお店があるので困らなかったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 清掃の方が掃除に来られるので建物の周りは綺麗でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりはよく洗濯物などはよく乾きました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | イズミヤなども近くにあり何か欲しい時に遠くまで行く必要なく近場でだいたいは揃います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 子供会の地域のイベントなど集まりが沢山ありそうだったので楽しそうでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 西明石駅
さなやんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR西明石駅は新快速が止まる、とても便利な駅です。また新幹線も止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ南側にはダイエーがある為、食料品や日用品を購入する事が出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅のロータリー内や、駅の北側には多く飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ南側には小学校と中学校があり、通学がとても便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 西明石駅はいつもキレイに清掃されており、気持ち良く利用する事ができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | JR西明石駅は新快速や新幹線が止まる駅ですけども、住宅価格は明石駅周辺と比べたら安い方です。 |
2023年9月 西明石駅
兵庫県から世界へさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速なども止まり、比較的本数があると思われます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺はパチンコ屋などはあるが、飲食店は少ない |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 目新しいお店は少ないが、少しばかりのお店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 電車の本数があるため、姫路方面神戸方面に出やすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交通量があるため、車通りは比較的多いように感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 姫路方面より家賃相場は高いが、神戸程でもない。 |
2022年9月 西明石駅
かすさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線とJRの新快速が停まるので、仕事されてる方や旅行に行く方には便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋も雑貨屋もスーパーもあるのである程度何でも揃う。 ドラッグストアもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にパン屋やミスド、ロッテリアもあるのでモーニングにも良い。 時間潰しにも◎ 電車にようはなくてもこどもと自転車で来て、駐輪場に停めてパン屋やミスドでおやつを食べたりとよく行く。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園はたくさんある。 目の前にソフトクリームが売っていたり保育所があったり便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 声をかけてくれる人が多くて住みやすい。 地域一帯のような雰囲気 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 自分の自宅を購入したときはとても安かった。 |
2022年9月 西明石駅
ポンタさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 在来線の西明石駅は新快速・快速・普通が停るので便利です。新幹線とも繋がってるので便利さで言うと満足すぎる駅です。駅チカには惣菜屋さんも有りご飯に困った時の1品も買えるので助かります。マツモトキヨシもあるのでお薬等もいざとなれば買えます！お子さまにも喜ばれる駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅下に惣菜屋さんや薬局やスーパーマーケットが入ってるので毎晩のおかずや薬等の必要がある場合はとても助かります。2階には雑貨屋さんも本屋さんもあるので時間つぶしも可能かと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 数は少ないですがコンビニもあり一般食堂からホテルのバイキングもあるので多様に選べて自分に合った時間を持てると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターもありますしバスも有り大きな駅ならではの配慮も沢山あるので安心に過ごせる駅です。タクシーも多いので助かりますよ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 問題なく過ごしやすく感じてます。最近ではホームにも柵が取り付けられようとしてるので安心と駅を利用されてる方もサラリーマンが多いので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大きな駅で便利も加わりますので価格は致し方ないかと思います。それくらい便利だということです。 |
ミニョン２番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南 | 37 |  |
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| 2023年3月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 47.79 | |
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| 2021年7月 | 1階 | 1K | 南西 | 37 | |
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| 2021年3月 | 1階 | 1LDK | 47.79 | |
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| 2021年3月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 47.79 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■明石市和坂の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■明石市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西明石駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35.1～47.79㎡｜37.87㎡ | 51,625円｜4,521円/坪 |
| 2階～2階 | 47.79～47.79㎡｜47.79㎡ | 60,500円｜4,185円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.1～47.79㎡｜41.17㎡ | 54,583円｜4,409円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
