パークヒル千里山
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1647
パークヒル千里山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／千里山駅 徒歩11分
阪急千里線／南千里駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『千里山駅』 阪急千里線
『南千里駅』 阪急千里線
-
所在地(住所)
大阪府吹田市千里山西6丁目36 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1989年3月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「パークヒル千里山」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
パークヒル千里山の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 南千里駅と千里山駅の間にありすごく便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 徒歩5分圏内にガスト、スギ薬局、イオン、コンビニがあるので生活には困らない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
最近はペット可にしているように見える。 駐車場あり。お客様用駐車場も二台分ある。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 陽はよくは入り気持ちいい。風通しも良し。リノベーションがしてありお風呂なども新品だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | セブンイレブン、ガスト、スギ薬局、イオン(セリア、お肉屋など)、王将 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
一番近いのは新田幼稚園、小学校。 夏祭りがあったりします。小学校や、新田地区の祭。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 南千里駅
りんりんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急が事故などで止まっても、バスで北大阪急行の桃山台駅まで行けるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に直結したビルにスーパーが２つあって、買い物は便利。病院も近くにあるし、バスで千里中央駅や桃山台駅にも行ける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅に直結したビルに、ココ壱番屋や家族亭、くら寿司や焼き肉屋や中華、イタリアンもあって、充実している。ベーカリー「サニーサイド」も美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに病院がある。大きな池のある千里南公園も近い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は、夜は静かで人通りも少ないが、街灯も多くて明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くに古いURが多くあり、比較的手ごろな家賃で住めそう。 |
2023年5月 南千里駅
まーこさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急千里線の南千里駅です。梅田まで各駅停車で約25分です。終着駅の北千里から淡路までは、各駅停車しかない路線です。淡路からは、京都線から乗り入れる特急や急行に乗り換えて梅田に行くことも出来ます。通勤時間帯以外は、大体座ることは出来るし、そんなに混雑してません。改札を出たら２階になるのですが、１階のロータリーのところにタクシーやバス乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札を出てすぐにローソンがあり、ショッピングモールも、すぐそこです。歩いて５分以内のところに済生会や救急病院があります。また駅前には、医療ビルもあり、ドラッグストアもあります。また改札を出てすぐ左側に千里プラザがあり、図書館や市民の憩いの場があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | トナリエ南千里が出来てからは、くら寿司のおかげで、少し駅前のモールが賑やかになりました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 改札を入ってすぐに男女別にトイレがあります。余り広くはありませんが、清潔に保たれてます。多機能トイレはないです。おむつ替えシートはあります。ホームは、階上にあるので、エレベーターやエスカレーターを利用出来ます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があります。全体的に明るいので、一人で歩いて危険と言うことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 公団が多いので、家賃は安いと思います。都心部にも近いし緑は多いし、立地は良いと思います。土地の値段は高いので、一軒家はなかなか購入しにくいと思います。 |
2021年11月 南千里駅
5.0
【メリット】 この間、はじめて南千里駅を利用させてもらったのですが、とってもとってもきれいで、周りにはス……
2020年1月 千里山駅
5.0
【メリット】 閑静な住宅街の中にある駅で、駅前には広めのロータリーに面してスーパーやドラッグストア、医療……
パークヒル千里山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | 60.42 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | 60.42 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | 60.42 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | 60.42 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 56.5 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り20件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■吹田市千里山西の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■吹田市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■南千里駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.52～68.42㎡｜64.29㎡ | 78,125円｜4,038円/坪 |
| 2階～2階 | 56.5～68.12㎡｜60.82㎡ | 78,888円｜4,311円/坪 |
| 3階～3階 | 56～68.12㎡｜60.81㎡ | 75,625円｜4,117円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56～68.12㎡｜58.65㎡ | 75,714円｜4,277円/坪 |
| 東向き | 56.52～60.42㎡｜58.47㎡ | 80,000円｜4,528円/坪 |
| 西向き | 56.5～68.42㎡｜63.8㎡ | 78,125円｜4,065円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
