アルフィーネ新札幌
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
904
アルフィーネ新札幌の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／ひばりが丘駅 徒歩4分
JR千歳線／新札幌駅 徒歩9分
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利用可能路線
『ひばりが丘駅』 札幌市営地下鉄東西線
『新札幌駅』 JR千歳線 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市厚別区厚別南2丁目7-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2015年9月
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総戸数
11戸
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小学校区域
札幌市立共栄小学校
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中学校区域
札幌市立厚別南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルフィーネ新札幌の口コミ・評判
2019年2月
のんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 新札幌のショッピングモールが徒歩圏内にありますし、となりにドラックストアがあるので大変便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
のんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 新札幌とひばりが丘のダブルアクセスが大変便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 新札幌駅
わっちさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速も普通列車も止まるので、時間がすごく空いたりする事なく電車に乗ることができます。また、地下鉄も通っていたりバスターミナルもあるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストア、文房具もたくさん置いてある本屋など、本当に勢揃いなので札幌まで足を運ばなくても満足して帰れると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 基本的に、高いお店が無いので色んな飲食店を巡ることができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や幼稚園が駅の近くにあり、送り迎えや学生の通いやすさはいいなと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺には居酒屋も多いので、飲む人も多いと思いますが、酔っ払ったからと言ってひどい人とかいなくて安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 値段はわかりませんが、駅周辺はとても充実してるのでマンション等も多く今も新しい駅と直結のものを建設中でどんどん発展していってていいと思います。 |
2021年12月 新札幌駅
4.0
【メリット】 屋外に出ることなく市営地下鉄しんさっぽろ駅に行くことができ大変便利です。
上下線……
2020年8月 新札幌駅
3.0
【メリット】 駅からショッピングセンター、レストラン街、ホテル、飲み屋街が直接アクセスできるので、とても……
2019年2月 新札幌駅
4.0
【メリット】 ・JRと地下鉄がある。
・デパートが直結になっているので会社帰り、学校帰りに買い……
アルフィーネ新札幌の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1階 | 1LDK | 35.06 |  |
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| 2022年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55.77 | |
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| 2021年3月 | 2階 | 1LDK | 35.31 | |
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| 2021年3月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 35.31 | |
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| 2021年3月 | 2階 | 1LDK | 北 | 35.06 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市厚別区厚別南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市厚別区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新札幌駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35.06～55.77㎡｜47.48㎡ | 57,600円｜4,052円/坪 |
| 2階～2階 | 35.06～35.31㎡｜35.2㎡ | 50,571円｜4,749円/坪 |
| 3階～3階 | 35.06～35.31㎡｜35.24㎡ | 51,000円｜4,784円/坪 |
| 4階～4階 | 35.31～55.77㎡｜42.13㎡ | 58,000円｜4,606円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.06～55.77㎡｜46.93㎡ | 59,285円｜4,240円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 35.06～35.31㎡｜35.24㎡ | 50,818円｜4,768円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
