サン・ルミエール
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1175
サン・ルミエールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／大森町駅 徒歩9分
京急本線／梅屋敷駅 徒歩9分
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利用可能路線
『大森町駅』 京急本線
『梅屋敷駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区大森西4丁目11-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2015年3月
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総戸数
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小学校区域
大田区立大森第三小学校
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中学校区域
大田区立大森第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サン・ルミエールの口コミ・評判
2019年2月
kjさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
物件までは駅からは徒歩９分ですが商店街の一本道で明るいです。しかし、商店街自体はあまり買い物ができるところはありません。 （駅前にTSUTAYA、マック、松屋などあり） |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
医大通りから一本内側に入るので騒音は気になりません。 ＪＲ大森・蒲田行のバス停も目の前なので利便性が非常に高いです。 物件の徒歩３分以内にコンビニ、大型スーパー、ショッピングモールがあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
２０１５年築で設備充実でしています。 オートロック、エアコン、２口コンロシステムキッチン、浴室乾燥機、追い炊き、ウォシュレット 宅配ＢＯＸはありません。近くのサミットにＰＵＤＯがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
２０１５年築できれいです。 バス、トイレ別、大型クローゼットあり |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
駅から離れたこの物件周りが一番充実しています。 （医大通り沿い） 大型スーパーがあるので自炊する人向けです。 商店街にはミニスーパー、ドラッグストア、コンビニ、ファストフード、個人経営のレストランなどあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
保育園もそこそこあるように思う。 この物件は学生、社会人向け |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
岩崎さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 駅から徒歩5分くらいなので遠さは感じない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 大森町駅
Wakanaさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 品川、川崎まで約10分、羽田空港まで約20分でアクセス可能。また同じホームでの乗り換えは必要ですが新橋、浅草方面や横浜まで簡単にアクセスが出来る点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街が駅の目の前にあるため、生活必需品は簡単に手に入れられる。飲食店(チェーン店も多数)が多く、選択肢は広い。商業施設は1件有り。大型スーパーとフィットネスクラブ、病院、薬局がテナントとして入居している為、生活に非常に便利。 また、大田区役所の出張所も駅より徒歩圏内に有り。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の数は非常に多い。チェーンカフェから喫茶店、中華、居酒屋、焼肉、商業施設内のフードコートまで種類は豊富。 商店街の中にある、昼間のみ間借りで営業しているカレー屋が非常に人気。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てを経験していない為、推測ではあるが、広々とした幼稚園や保育園は少ないように見受けられた。 小・中・高は一校ずつ有り。 公園は多くあり、放課後の時間帯や土日は子供が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は比較的良い。商店街の飲食店も深夜まで空いている様子は無く、都心の居酒屋のような雰囲気は皆無。酔っ払いや、早朝に路上で寝ている人もいない。駅の東側に警察署があり、パトロール中の警察官も頻繁に見受けられた。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションは、一般的な一人暮らしの間取りで7万円〜10万円程。コストパフォーマンスは決して良いとは言えないが、治安が良く静かでありながら必要最低限の物は何でも揃うので、住み心地は良いと言える。 |
2022年4月 大森町駅
モッピーさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京急線の大森町 数年前に京急全体が改修されほどよく綺麗 どこの駅も変わらないと思うが駅に隣接するセブンイレブンがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅降りてすぐ商店街が広がり明るい。小さな駅で住んでいない限りよっぽどの用事がなければ降りない駅だとは思うが最近駅目の前にコメダ珈琲店ができたり、マック、キャンドゥ（100均）、TSUTAYA（本、ゲームが売っている）、松屋などが駅周辺にあり商店街の中もちらほら入ってみたい店があり都会に飽きた人のちょっとした街歩きにはいい駅だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くの家系のラーメン屋がおいしい。あと飲食店ではないが商店街終盤から少し道を曲がったところにマチノマという施設があり、ライフの惣菜が他のライフより美味しい。（近隣ライフの食べ比べをした自身の感想）地域密着型で主婦層を満足させる為に努力をしている傾向が伺える |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がいないので利便性はいまいちわからないが公園が多く比較的安全な街だと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪くないと思う。商店街があるだけあって店前でお店の人が食べ物を売っていたり明るい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新しいマンションがどんどん建っていて選び放題 |
2021年11月 梅屋敷駅
3.0
【メリット】 駅員さんがとても丁寧です。前にキーケースを無くしてしまったときに他社さんの路線まで電話で確……
2019年12月 大森町駅
4.0
【メリット】 品川駅へのアクセスがとてもよいです。駅はさっぱりとした雰囲気で落ち着きます。駅の商店街は小……
サン・ルミエールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 西 | 25.68 |  |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | 西 | 25.68 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | 西 | 25.68 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 西 | 26.99 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 西 | 26.99 | |
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…残り41件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区大森西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大森町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.68～26.99㎡｜26.53㎡ | 81,375円｜10,139円/坪 |
| 2階～2階 | 26.54～40.27㎡｜30.66㎡ | 92,375円｜10,019円/坪 |
| 3階～3階 | 26.95～39.39㎡｜32.42㎡ | 102,357円｜10,454円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.27～40.27㎡｜40.27㎡ | 115,500円｜9,482円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.68～39.39㎡｜28.53㎡ | 88,500円｜10,247円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
