サン・ルミエール
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1209
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 89,673円 |
| 平均坪単価 | ＠10,274円 |
| 平均m²単価 | ＠3,108円 |
| 上位専有面積 | 26.95m²：12件 26.43m²：12件 28.38m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：38件 1LDK：8件 |
サン・ルミエールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／大森町駅 徒歩9分
京急本線／梅屋敷駅 徒歩9分
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利用可能路線
『大森町駅』 京急本線
『梅屋敷駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区大森西4丁目11-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2015年3月
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総戸数
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小学校区域
大田区立大森第三小学校
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中学校区域
大田区立大森第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【サン・ルミエールの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
サン・ルミエールの口コミ・評判
2019年2月
kjさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
物件までは駅からは徒歩９分ですが商店街の一本道で明るいです。しかし、商店街自体はあまり買い物ができるところはありません。 （駅前にTSUTAYA、マック、松屋などあり） |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
医大通りから一本内側に入るので騒音は気になりません。 ＪＲ大森・蒲田行のバス停も目の前なので利便性が非常に高いです。 物件の徒歩３分以内にコンビニ、大型スーパー、ショッピングモールがあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
２０１５年築で設備充実でしています。 オートロック、エアコン、２口コンロシステムキッチン、浴室乾燥機、追い炊き、ウォシュレット 宅配ＢＯＸはありません。近くのサミットにＰＵＤＯがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
２０１５年築できれいです。 バス、トイレ別、大型クローゼットあり |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
駅から離れたこの物件周りが一番充実しています。 （医大通り沿い） 大型スーパーがあるので自炊する人向けです。 商店街にはミニスーパー、ドラッグストア、コンビニ、ファストフード、個人経営のレストランなどあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
保育園もそこそこあるように思う。 この物件は学生、社会人向け |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
岩崎さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅から徒歩5分くらいなので遠さは感じない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 大森町駅
3.0
【メリット】 各駅しか停まらない駅だが、エレベーター有り。
駅前には商店街がある。
……
2021年10月 梅屋敷駅
3.0
【メリット】 駅前には長い商店街があり、少し歩けば安い八百屋があるのが便利。焼き鳥屋もあり、具が大きくて……
2020年1月 大森町駅
4.0
【メリット】 始発の電車は5:00からある。
非常にすいており、必ず座れる。仕事が早い人にはか……
2019年6月 梅屋敷駅
4.0
【メリット】 駅周辺には居酒屋やお弁当屋さん等１人暮らしに優しいお店が多数ある。
安い八百屋さ……
サン・ルミエールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | 西 | 25.68 |  |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | 西 | 25.68 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | 西 | 25.68 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 西 | 26.99 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 西 | 26.99 | |
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…残り41件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区大森西の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大森町駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.68～26.99㎡｜26.53㎡ | 81,375円｜10,139円/坪 |
| 2階～2階 | 26.54～40.27㎡｜30.66㎡ | 92,375円｜10,019円/坪 |
| 3階～3階 | 26.95～39.39㎡｜32.42㎡ | 102,357円｜10,454円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.27～40.27㎡｜40.27㎡ | 115,500円｜9,482円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.68～39.39㎡｜28.53㎡ | 88,500円｜10,247円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
