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賃貸

S.Kレジデンス

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 820
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賃料履歴 2022年～: 13件
口コミ メリット:3件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 144,923円
平均坪単価 ＠11,521円
平均m²単価 ＠3,485円
上位専有面積 47.35m²：4件 46.25m²：3件 44.4m²：3件
上位間取り 2DK：13件

S.Kレジデンスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線／大塚駅 徒歩4分
    都電荒川線／大塚駅前駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『大塚駅』　JR山手線　都電荒川線　
    『大塚駅前駅』　JR山手線　都電荒川線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区南大塚3丁目41-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付9階建

  • 築年月

    1990年2月

  • 総戸数

    30戸

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    豊島区立朋有小学校

  • 中学校区域

    豊島区立西巣鴨中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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S.Kレジデンスの【賃貸】物件情報

ＳＫレジデンス 602
ＳＫレジデンス 602
賃料(管理費)
19.7万円(15,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
42.93m²
間取り
2DK
所在階
6階
向き
南東
詳細を見る
ＳＫレジデンス 301
ＳＫレジデンス 301
賃料(管理費)
20.3万円(15,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
46.25m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
南東
詳細を見る
ＳＫレジデンス 603
ＳＫレジデンス 603
賃料(管理費)
20.6万円(15,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
44.4m²
間取り
2LDK
所在階
6階
向き
南西
詳細を見る
ＳＫレジデンス 404
ＳＫレジデンス 404
賃料(管理費)
21.8万円(15,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
47.35m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南西
詳細を見る
SKレジデンス 0604
SKレジデンス 0604
賃料(管理費)
22万円(15,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
47.35m²
間取り
2DK
所在階
6階
向き
南西
詳細を見る
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S.Kレジデンスの口コミ・評判

2022年9月

しゃもじさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 新大塚駅、大塚駅が徒歩5分ほどの距離で、近場のお出かけは非常に便利です。都電に乗って王子や東池袋へのアクセスも良好です。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年9月

しゃもじさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理人の方が平日の毎朝、気持ちよくお声がけいただき、共用部の清掃もしっかりと対応いただいています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年2月

Ikematsuさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 駅から、とても近いため、便利。かつ、2路線使用可能。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 大塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 街の開拓が進んでるし、食べログ人気店も多い。都電が走り、昔ながらの要素と進化がいい塩梅でで……

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（残り174文字）

2021年10月 大塚駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 レストランはチェーン店から個人の名店まで充実していますし、夜の飲み屋のお店も豊富です。駅前……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り117文字）

2019年2月 大塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りてすぐショッピングビルがあります。電車は隣の池袋でほとんどの人が降り、乗り降りは快……

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（残り129文字）

2019年1月 大塚駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 商業施設:
飲食店が多く、スーパーなども複数あるので暮らしやすいです。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

S.Kレジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 6階 2DK 南西 47.35
2024年4月 4階 2DK 南東 46.25
2023年12月 4階 2DK 南東 42.93
2023年12月 5階 2DK 南東 47.35
2023年12月 3階 2DK 南西 47.35

…残り8件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊島区南大塚の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 42.9～47.35㎡｜45.19㎡ 139,333円｜10,210円/坪
5階～6階 44.4～47.35㎡｜46.33㎡ 161,500円｜11,489円/坪
7階～8階 44.4～46.25㎡｜45.32㎡ 138,000円｜10,064円/坪
9階～9階 40.5～40.5㎡｜40.5㎡ 126,000円｜10,285円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.5～47.35㎡｜45.2㎡ 144,923円｜10,587円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アーバ南大塚

    アーバ南大塚の外観
    住所 東京都豊島区南大塚3丁目45番1号
    交通 JR山手線 大塚駅 徒歩3分
    築年数 1998年9月
    階建て 地上8階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1983
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバ南大塚 402 アーバ南大塚 402 13.8万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 40.61m² 2DK 4階 南西
    アーバ南大塚 301 アーバ南大塚 301 13.9万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 40.71m² 2DK 3階 南西
  • 賃貸

    メッツォ南大塚

    メッツォ南大塚の外観
    住所 東京都豊島区南大塚3丁目11番5号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩4分
    築年数 2019年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 4
    アクセス数 88
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    mezzo南大塚 mezzo南大塚 18万円
    (19,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 47.72m² 1LDK 4階 西
  • 賃貸

    mezzo南大塚

    mezzo南大塚の外観
    住所 東京都豊島区南大塚3丁目11番5号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩4分
    築年数 2019年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    mezzo南大塚 mezzo南大塚 18万円
    (19,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 47.72m² 1LDK 4階 西
  • 賃貸

    ガーデンハウス南大塚

    住所 東京都豊島区南大塚3丁目13番5号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩5分
    築年数 2011年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 31
    アクセス数 1436
  • 賃貸

    プラティーク新大塚

    プラティーク新大塚の外観
    住所 東京都豊島区南大塚3丁目17番10号
    交通 JR山手線 大塚駅 徒歩6分
    築年数 2024年6月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラティーク新大塚 203 プラティーク新大塚 203 12.2万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 28.38m² 1K 2階 -
    プラティーク新大塚 303 プラティーク新大塚 303 12.6万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 28.38m² 1K 3階 -
    プラティーク新大塚 501 プラティーク新大塚 501 14.5万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 33.6m² 1DK 5階 北東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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