ペルレ世田谷
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1402
ペルレ世田谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線／世田谷駅 徒歩4分
東急世田谷線／松陰神社前駅 徒歩5分
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利用可能路線
『世田谷駅』 東急世田谷線
『松陰神社前駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区世田谷4丁目7-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2006年6月
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総戸数
17戸
- 敷地面積
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小学校区域
世田谷区立桜小学校
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中学校区域
世田谷区立桜木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ペルレ世田谷の口コミ・評判
2019年2月
comoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 松陰神社や大学があるなど、落ち着いた雰囲気と駅前の商店街の小さくとも活気のある雰囲気が住みやすく感じた。セブンイレブンは隣の隣の建物の一階に入っており、とても便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
comoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | キッチンが広く、使い勝手がよい為、自炊をする人にはとても良いと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 松陰神社前駅
ふわふわさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 路面電車なので街並みを楽しみながら電車に乗ることが出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大通りに出ればサミットというスーパーごあったり、区役所が最寄りなのが個人的におすすめポイントです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | KANNON COFFEEというスコーンが美味しいカフェがオススメです。 飲食店自体も充実していますが、平日お昼時はキッチンカーも何台か来ています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中高と隣接して多く立ち並んでいます。大きな総合病院はありませんが、診療所も何件かあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 全体的に穏やかな街です。三軒茶屋が近いですが、建物の高さも比較的低くていい意味で都内らしくなく住みやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 世田谷区なので家賃は高いですが、それに相当する都心へのアクセスの楽さと治安の良さがあります。 |
2022年12月 松陰神社前駅
ぽこさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三軒茶屋で乗り換えれば渋谷もすぐだし、豪徳寺も近いので小田急線も近いなどアクセスは抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーもドラックストアも駅から近いところにあります。商店街もあり、落ち着いたオシャレな雰囲気です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に有名なパン屋（ブーランジェリースドウ）があります。商店街にも飲食店があり、発展しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は路面電車の駅の様になっているので、ベビーカーや車いすでも利用しやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は人通りがあるので、明るい雰囲気です。お年よりも多く、長く住んでいましたが治安の悪さを感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 三軒茶屋も近いし、渋谷新宿にも出やすいので住みやすいです。三軒茶屋周辺よりは家賃は下がります。 |
2018年9月 松陰神社前駅
3.0
【メリット】 スーパーやドラッグストア、病院の数は多く、生活するのに困ることは無いと思います。
2018年3月 松陰神社前駅
5.0
【メリット】 駅を降りて目の前に広がる商店街の賑わいが尋常じゃないです。八百屋、魚屋、肉屋など昔から続く……
ペルレ世田谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3階 | 1K | 南 | 21.45 |  |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 南 | 21.45 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | 21.45 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南 | 21.45 | |
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| 2023年6月 | 4階 | 1K | 南 | 21.45 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区世田谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■松陰神社前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.45～23.06㎡｜21.71㎡ | 77,666円｜11,830円/坪 |
| 3階～3階 | 21.45～21.45㎡｜21.45㎡ | 79,333円｜12,227円/坪 |
| 4階～4階 | 21.45～21.45㎡｜21.45㎡ | 79,666円｜12,278円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.45～23.06㎡｜21.53㎡ | 78,833円｜12,103円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
