グランドソレイユ3
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1156
グランドソレイユ3の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／永福町駅 徒歩5分
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利用可能路線
『永福町駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区和泉2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
2017年2月
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総戸数
21戸
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小学校区域
杉並区立新泉和泉小学校
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中学校区域
杉並区立和泉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドソレイユ3の口コミ・評判
2021年7月
snikさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | そこまでではないですが、駅から近いというのが唯一のいいところでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | スーパーコンビニなど揃っていて良いです。駅前に大勝軒があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 永福町駅
aaa0626さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 井の頭線の各停と急行のどちらも停まりますし、渋谷、新宿に10〜15分でアクセス出来るので都内近郊にお勤めの方は非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近隣にスーパーが多く、ファミリーへもとてもお勧めできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ここ数年、お洒落ご飯屋さんが増えてきています。以前からある有名なピザ屋さんは絶品です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し距離はありますが和田堀公園という大きな公園や大宮八幡など緑がとても多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあり、閑静な住宅街なので治安はとてもいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 1Rであれば7万〜10万ほどで住みやすいので、女性の一人暮らしには特にお勧めです。 |
2020年10月 永福町駅
4.0
【メリット】 駅から直結して京王リトナード永福町があるので、ちょっとしたものは駅で済ませられる。
2020年2月 永福町駅
3.0
【メリット】 ・渋谷や新宿などの都市部へのアクセスは良好である。渋谷へは乗り換えなしで、急行だと3駅です……
2020年1月 永福町駅
4.0
【メリット】 急行が止まる上に京王本線、小田急線に乗り換えができ、渋谷、新宿両方ともかなり出やすく、所用……
グランドソレイユ3の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 1階 | 1DK | 東 | 26.4 |  |
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| 2022年2月 | 2階 | 1DK | 北東 | 27.04 | |
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| 2021年12月 | 1階 | 1DK | 東 | 26.4 | |
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| 2021年7月 | 2階 | 1DK | 26.52 | |
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| 2021年6月 | 2階 | 1DK | 東 | 26.52 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区和泉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■永福町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.4～27.04㎡｜26.62㎡ | 93,800円｜11,647円/坪 |
| 2階～2階 | 25.2～27.04㎡｜26.42㎡ | 96,625円｜12,090円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 26.4～26.52㎡｜26.46㎡ | 96,250円｜12,025円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.2～27.04㎡｜26.55㎡ | 94,714円｜11,792円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
