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賃貸

セジュールメイコー

総合評価：

4.5 アクセス数： 272

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2019年～: 18件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
平均賃料相場	51,333円
平均坪単価	＠7,022円
平均m²単価	＠2,125円
上位専有面積	22m²：7件 26.3m²：6件 29.81m²：4件
上位間取り	1K：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

セジュールメイコーの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
叡山電鉄叡山本線／一乗寺駅徒歩9分
叡山電鉄叡山本線／修学院駅徒歩9分
利用可能路線
『一乗寺駅』　叡山電鉄叡山本線　
『修学院駅』　叡山電鉄叡山本線　
所在地(住所)
京都府京都市左京区一乗寺西浦畑町45 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2004年3月
総戸数
6戸
小学校区域
京都市立修学院小学校
中学校区域
京都市立修学院中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
京都市左京区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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セジュールメイコーの口コミ・評判

2019年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	5	メリット	クローゼット、キッチン、部屋も、すべて広くて最高でした！お風呂も清潔感があり、追い炊きはありませんがかなり熱いお湯が出る仕様で一人暮らしなら大満足でした

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年4月

だいちゃんさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	4	メリット	ワンルームで広い空間が広がっている。1人暮らしの方には充分である。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月修学院駅

Ryさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	本数が多く乗り過ごしても次発がすぐ来る点が便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーやコンビニがすぐそばにあり、出かける際も帰宅の際にも便利。
飲食店の充実	2	メリット	カフェがあるのと、少し歩けばラーメン街道がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに公園があり、小さい子供が遊ぶ場所は多い。
治安	4	メリット	近くに交番があり、安心感がある。酔っ払いやヤンキーに絡まれることもない。
コストパフォーマンス	4	メリット	修学院駅は賃金の切り替わりの場でもあり、叡山電車の距離と値段のコスパが最もいい場所になる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・273文字）

2023年3月一乗寺駅

みうさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	出町柳駅まで数分で出られる。本数が10分に一本ほどと多い。デザインがかわいい電車が多い。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の目の前に24時間やっている100円ローソンがある。スーパー、ドラックストア、本屋などの生活に必要な施設が固まっていて生活がしやすい。少し歩けば複合施設もある。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店の数がかなり多く、特にラーメン街のラーメン店をめぐる楽しさがある。お弁当屋やベーカリー、おしゃれなカフェなどもあり楽しい。学生が多い街なのでリーズナブルなところが多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大きな公園が複数ある。子どもを見かけることが多く安心。ファミリー向けのマンションが多い。
治安	4	メリット	住宅街なので静か。事件性のある話は滅多に聞くことはなく、穏やか。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃が安い。店舗が固まっており、バスや電車も普及しているため車がなくても生活がしやすい。京都駅や河原町までバスで１本で行ける。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・425文字）

2022年5月修学院駅

エドワードさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅の近くに市バスが通っているので、乗り換えて観光地には行きやすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の横にセブンイレブンと24時間営業のスーパーがあるので、とても便利です。また、ラーメン屋、ケーキ屋、パン屋、酒屋もあります。
飲食店の充実	3	メリット	多くはありませんが、ラーメン屋、弁当屋、ハンバーガー屋、レトロなカフェがあるので困る事はないです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	通える範囲に保育園や幼稚園、小学校があり、更に塾もあるので子育てには良いと思います。駅のホームに上りも下りもスロープがあるのは便利です。
治安	4	メリット	ファミリーや年配の方が多く、道で年配の方が挨拶をしてくれるので、のどかな良い地域だと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	買い物にも困らず、治安も良いので利便性は良いと思います。また、地主の方が多いのか、自分の敷地にアパートやマンションを建てているようなので、大家さんがすぐ近くにいて、何かあった時に直ぐに対応してもらえます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・304文字）

2018年11月一乗寺駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】叡山電鉄沿線の中では人が多く、駅の近くにスーパーもあり、普段の買い物には困りません。

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（残り174文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セジュールメイコーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	1K	西	26.3
2024年12月	2階	1K		22
2023年3月	2階	1K	西	22
2023年3月	2階	1K	西	26.3
2021年3月	2階	1K	西	22
…残り13件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝京都市左京区一乗寺西浦畑町の賃料相場青線＝京都市左京区の賃料相場一乗寺駅の賃料相場修学院駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■京都市左京区一乗寺西浦畑町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■京都市左京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■一乗寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	22～30.3㎡｜26.64㎡	51,285円｜6,463円/坪
2階～2階	22～29.81㎡｜24.98㎡	51,363円｜6,886円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	22～30.3㎡｜25.63㎡	51,333円｜6,722円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	14	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	3	0	0	0	0	0
～7.5	15	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

クレセント一乗寺

住所	京都府京都市左京区一乗寺向畑町53番
交通	叡山電鉄叡山本線修学院駅徒歩7分
築年数	1985年2月
階建て	地上5階建
総戸数	65戸

口コミ数	35
アクセス数	1815

賃貸

ハイツ彦惣

住所	京都府京都市左京区一乗寺谷田町
交通	叡山電鉄叡山本線一乗寺駅徒歩9分
築年数	1972年11月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	152

賃貸

ミネ修学院

住所	京都府京都市左京区一乗寺清水町13番1号
交通	叡山電鉄叡山本線一乗寺駅徒歩8分
築年数	1973年1月
階建て	地上7階建
総戸数	17戸

口コミ数	4
アクセス数	190

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ミネ修学院 302	5.3万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	23.01m²	1K	3階	東

	ミネ修学院 502	5.3万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	23.01m²	1K	5階	東

	ミネ修学院 302	5.5万円 (3,000円)	無	1ヶ月	23.01m²	1K	3階	東

	ミネ修学院 502	5.5万円 (3,000円)	1ヶ月	無	23.01m²	1K	5階	東

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賃貸

エス・ヴル・バード一乗寺

住所	京都府京都市左京区一乗寺清水町8番
交通	叡山電鉄叡山本線修学院駅徒歩5分
築年数	2006年3月
階建て	地上7階建
総戸数	30戸

口コミ数	0
アクセス数	393

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エス・ヴルバード一乗寺 102	6.2万円 (-円)	無	1ヶ月	25.2m²	1K	1階	西

全件を表示する

賃貸

プロムナード修学院

住所	京都府京都市左京区修学院大林町1番3号
交通	叡山電鉄叡山本線修学院駅徒歩2分
築年数	2002年10月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	20
アクセス数	1334

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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