ワイズコート東梅田
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1588
ワイズコート東梅田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩9分
大阪メトロ御堂筋線／梅田駅 徒歩12分
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利用可能路線
『扇町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
『梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区野崎町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2013年9月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立扇町小学校
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中学校区域
大阪市立天満中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ワイズコート東梅田の口コミ・評判
2019年2月
あきこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | マンション真横がスーパーライフ。朝8時から深夜2時まであいてる。多少の雨が降ってても傘をささずにいける距離で有り難かった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 大阪駅
るるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても乗りやすく人も親切でとても良いと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 時間通りにほとんどの電車が来るので遅れることなく乗れます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても美味しいところばかりで悩んでしまうほどあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供にも駅員さんが親切に接しているところをよく見かけます |
| 治安 |
5 |
メリット | 電車でのマナーをしっかりほとんどの人が守っています |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | あたたかくとても住みやすいと思います、。 |
2022年7月 天満駅
たいようさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用でき、駅からも近くてとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街が多くあり、またコンビニも家から近くあるのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン、パスタ、コーヒー専門店など人気店がありとても充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都会の割には小中学校も多く、徒歩で通えるので便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 終日警察官が巡回して下さってるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安くて品物の良い商店街、スーパーが多く助かります。 |
2022年1月 大阪駅
5.0
【メリット】 北新地で降りると、どこにでもいける。JR大阪駅、東梅田駅、西梅田駅、梅田駅、阪急梅田駅、阪……
2021年10月 大阪駅
5.0
【メリット】 路線が多数ある割に、乗り換えが容易。ホームの端から端を歩いて別ホームへ行くなど、ホーム経由……
ワイズコート東梅田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 9階 | 1LDK | 西 | 45.03 |  |
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| 2024年11月 | 5階 | 2LDK | 東 | 60.26 | |
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| 2024年8月 | 14階 | 2LDK | 東 | 60.26 | |
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| 2024年3月 | 10階 | 2LDK | 西 | 63.59 | |
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| 2023年11月 | 8階 | 2LDK | 東 | 63.59 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区野崎町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 45.03～48.14㎡｜46.58㎡ | 111,500円｜7,918円/坪 |
| 4階～6階 | 45.03～63.59㎡｜53.47㎡ | 134,750円｜8,320円/坪 |
| 7階～9階 | 45.03～63.59㎡｜53.73㎡ | 135,000円｜8,333円/坪 |
| 10階～12階 | 48.14～63.59㎡｜57.72㎡ | 145,000円｜8,314円/坪 |
| 13階～14階 | 60.26～60.26㎡｜60.26㎡ | 165,000円｜9,052円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 60.26～63.59㎡｜61.92㎡ | 157,375円｜8,410円/坪 |
| 西向き | 45.03～63.59㎡｜50.03㎡ | 125,928円｜8,323円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
