メルベーユ桜丘
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1000
メルベーユ桜丘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪交野線／星ケ丘駅 徒歩16分
京阪交野線／村野駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『星ケ丘駅』 京阪交野線
『村野駅』 京阪交野線
-
所在地(住所)
大阪府枚方市桜丘町26-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1994年11月
-
総戸数
28戸
-
中学校区域
枚方市立桜丘中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メルベーユ桜丘の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット | 乗る人が少ないので座席に座ることができる |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 近所にスーパー、コンビニ、ドラッグストアがある |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 週に一度清掃してくださっているのでキレイ |
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 玄関の電気が人感センサー。広さはかなりある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストアまでは徒歩で行けます |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 近所に保育園は車で5分のところに大きな病院はあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 星ケ丘駅
ゆるさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 2駅先の枚方駅までいけば色々な路線の電車があり市内に行くのにもスムーズ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはたこ焼きやさんや美容室、商店、カフェなどがある。病院はたくさんあり生活に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェは18時から不定期で開いていたり飲食店も数店ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園があったり保育園もあり子育てをするのにはすごく向いている。駅の中のトイレはベビーカーでも入れるがオムツ交換シートはない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 落ち着いた住宅街のため昼でも夜でも酔っぱらいは見かけない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 2駅先までいけば市内に行けたり交通の便もまずまずよく家賃を考えれば問題ない |
2020年2月 星ケ丘駅
4.0
【メリット】 星ヶ丘駅は京阪本線、枚方市駅までは僅か2分程度で到着します。枚方市駅まで行くと各方面、大阪……
2019年12月 村野駅
2.0
【メリット】 駅から徒歩2～3分の場所にあるローソンストア100枚方村野本町店が最寄りの商業施設。いわゆ……
2019年11月 村野駅
3.0
【メリット】 枚方市の村野や印田町が最寄りとなる駅。住宅街の近くになるので不審者などはほとんんどなく、夜……
メルベーユ桜丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 65 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 65 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 65 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 65 | |
|
|
|
|
|
|
…残り33件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■枚方市桜丘町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■枚方市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■星ケ丘駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65～65㎡｜65㎡ | 73,800円｜3,754円/坪 |
| 2階～2階 | 65～65.9㎡｜65.08㎡ | 73,363円｜3,727円/坪 |
| 3階～3階 | 65～65㎡｜65㎡ | 73,000円｜3,713円/坪 |
| 4階～4階 | 65～65㎡｜65㎡ | 77,000円｜3,916円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65～65.9㎡｜65.02㎡ | 73,736円｜3,749円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
