曙ビル
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1826
曙ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／岐阜駅 徒歩17分
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利用可能路線
『岐阜駅』 JR高山本線 JR東海道本線 JR東海道本線
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所在地(住所)
岐阜県岐阜市清648-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2002年1月
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総戸数
8戸
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小学校区域
岐阜市立三里小学校
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中学校区域
岐阜市立陽南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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曙ビルの口コミ・評判
2022年9月
しんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 岐阜駅は意外に東京に近い。名古屋駅に20分で出られるのは、他県の人に驚かれる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 治安はよい。静かで目の前が駐車場で日当たりがよい。転勤族が多く。全国各地の車のナンバーが車庫に並ぶ。車庫は住居の前。2台目もお金を出せば大家さんの近隣の駐車場を借りられる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | マンション住人のモラルや、設備含め、満足しています。宅配ボックスもよく使わせて頂きましたし、子供世代がいる方は生協も使われているようです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ファミリー層の階下だと子供の走る足音など聞こえます。マンション用のフローリングでは無い気がしますがそこまで気にはならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 車が有れば色々えらべる。飲食店は駐車場も広くいきやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 共用部は管理会社が入っており、綺麗に保たれています。一階の方は玄関前に子供の自転車、ベビーカーなど置いていますが邪魔には感じません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
ポポロさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 県庁所在地の駅としては小さいと思いますが、きれいでお店もたくさん入っています。 |
|---|---|---|---|
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ロフトがあるので天井が高く、部屋が広く感じます。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 岐阜駅
にわとり99さん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・主要駅 ・岐阜市内であれば基本的にどこからでもバスで行くことができる ・近くに名鉄岐阜駅がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にドラッグストア、スーパー、洋菓子店などが揃っており買い物ができる。近くには病院もあり通院しやすい環境である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅構内には居酒屋やラーメン屋、スタバなどのカフェがありさまざまな客層が利用しやすい。また、北側には飲屋街があり、大変賑わっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅構内に多目的トイレが設置されており、バリアフリーに対応してる。塾が多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅付近に交番がいくつかある。 飲屋街では巡回も行われているのである程度は安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ドラッグストアなどの店舗での販売価格は大体相場通り。 少し離れたところにドン・キホーテがある。 これらのことから物価については市内で格差はないと考えられる。 |
2024年6月 岐阜駅
rさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる。都心部までのアクセス利便が非常に良い。バスやタクシーへの乗り換えがしやすい。名古屋まで乗り換えなしで行くことができる。始発駅であるため、座って利用できることが多い。終電時刻が遅いためよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | カラオケなどの娯楽施設があって非常に便利だと感じる。アパレルのお店がたくさんあってほしいと思ったときによく利用する。スーパーマーケットがあり非常に便利だと感じる。雑貨のお店がたくさんあって便利だと感じる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードのお店がたくさんあって時間がないときに重宝している。リーズナブルなカフェがたくさんあり、ゆったりとした時間を過ごすことができる。少し歩くと居酒屋が非常に充実しているので、とても便利でよく利用している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | この駅やこの駅周辺で学生をよく見かけるので学生にとって利便性が高いのではないかと思う。駅のトイレがユニバーサルデザインでさまざまな人が利用しやすい環境が整っている。エレベーターやエスカレーターが充実しているため便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼も、夜も、サラリーマンや学生などが非常に多く、賑わっている。街灯が多いため、夜でも視界がよく、比較的安心して動くことができる。駅や駅周辺は比較的きれいになっている。夜になると居酒屋に人が多くなっている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車を含め、バスやタクシーなどの公共交通機関が充実しており、アパレルや雑貨店などのショッピング店やファストフードや居酒屋などの飲食店、薬局やコンビニ、スーパーマーケットなどがあるため、利便性は非常に高い。 |
2024年3月 岐阜駅
じゅしーさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR東海道線と特急線があるが、駅が広すぎないから分かりやすい。駅のホームに屋根があり、横も少し囲われているから濡れない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に食べるところがたくさんあって楽しめる。駅近にカラオケやロフトがあって若者が利用しやすい環境にある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やカレー屋さん、期間限定スペースがあってとても充実している。 トンカツのお店の店員さんがとても優しく、味もおいしかった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 最近エレベーターやエスカレーターができて身体に不自由がある人でもより利用しやすくなった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 犯罪などのニュースはあまり聞かないから治安はいいと思う。変な人も見かけたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 空気とよく、バスの路線も充実しているので、暮らしやすい場所だと思う。 |
2022年6月 岐阜駅
たゃさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速も鈍行も割となんでも止まるから使いやすいと思います。バス乗り場もあって、タクシー乗り場もあり使いやすいのもあります。ロータリーもあり、ロータリーに車がいっぱいなときは、近くに20分無料で停めれるのも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ここ数年で色々なお店が増えて嬉しいと思います。 食べる系のお店はもちろん、養老軒など、お土産にも最適なお店が増えたのでとても嬉しいと思います。モスバーガーがあると、朝ごはんも帰るのでとてもありがたいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人的にはモスバーガーがあるのが嬉しいです。 ポムの樹も、学生の頃よく行った思い出があります。 他にも最近色々なお店が増えてきて色々選択肢があるので学生はもちろん、サラリーマンなど色んな人が嬉しいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターもあるし、エスカレーターもあるので車椅子の人とかもどんなあらゆる障害がある方でも来やすいと思います。 ほかにも近くに公園もたしかあった気がるのでそういう点も人が集まるきっかけになると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は割といいと思います。そんなに酔っ払いもいないし、人が多すぎることもないので使いやすいです。駅前に交番も北口にも南口にも確かあったので、とても安心して電車に乗ったり駅を使用することが出来ると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 岐阜の家賃は安いほうかと思います。とても使いやすいです。近くの名古屋に比べると全然安いので、名古屋勤務とかでも、岐阜に住んで、電車で通ってる人も多くいると思います。スーパーも多いので利便性も良いと思います。 |
曙ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 68.89 |  |
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| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 68.89 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 68.89 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 68.89 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 68.89 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岐阜市清の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岐阜市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岐阜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 68.89～68.89㎡｜68.89㎡ | 82,500円｜3,959円/坪 |
| 2階～2階 | 67.3～68.89㎡｜68.71㎡ | 84,222円｜4,053円/坪 |
| 3階～3階 | 68.89～68.89㎡｜68.89㎡ | 85,250円｜4,091円/坪 |
| 4階～4階 | 67.3～68.89㎡｜68.25㎡ | 85,800円｜4,158円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.3～68.89㎡｜68.69㎡ | 84,291円｜4,058円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
