メゾンドビブレ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
864
メゾンドビブレの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急箕面線／牧落駅 徒歩6分
阪急箕面線／箕面駅 徒歩11分
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利用可能路線
『牧落駅』 阪急箕面線
『箕面駅』 阪急箕面線
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所在地(住所)
大阪府箕面市牧落1丁目6-21 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
4戸
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小学校区域
箕面市立箕面小学校
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中学校区域
箕面市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンドビブレの口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
最寄駅から歩いて10分はかからず、行くには便利。 梅田への直行電車も出ている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
大きな通りから一本中に入っているので静か。 箕面市立中央図書館も近い。 内科や小児科等の病院も近くにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
建物外観は綺麗でオシャレ。 エントランスや駐車場などの共用部も常にきれいに保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
南側の日当たりはいい。 壁などの内装も綺麗に保たれている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
近くにKOYO、ライフ、いかりなど、スーパーの選択肢がいくつかある。 焼肉やマクドナルドなど、外食も充実。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
園バスが近くを通る幼稚園も多い。 具体的には箕面自由学園幼稚園やわかば幼稚園など。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
ぽんちゃんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅からも徒歩10分以内でアクセスは良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 箕面駅
1kさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 比較的、空いているのと始発駅の為、特に座席確保のための競い合いもなく席に座ることができる。 梅田へは石橋阪大駅から乗り継ぎ一回で行くことができ、急行への連絡乗り継ぎも計算されていて、無駄な待ち時間が無い点も良い。 また、通勤時間には、直通の電車も用意されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りると目の前に箕面の滝の山道入り口があり、紅葉シーズンには多くの観光客で賑わっている。 箕面スパーガーデンとも連絡しており、往復約1時間の滝道の後に温泉で疲れを癒すのも良い。 駅前の商業施設であるサンプラザは建て替えのため、周辺が賑やかになることを期待したい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ミスタードーナツ1号店やサトウカエデ、スパイス研究所、銀蔵など、人気店があり、飲食店の種類が豊富。寂れていた商業施設のサンプラザも建て替えが行われておりこれから更に充実して行くと思われる。 駅を降りてすぐにクラフトビールが飲めるお店があり、滝道からの帰りに最適。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 箕面市は子育て支援に力をいれており、公立の小学校、中学校の数も多い。 阪急箕面線の桜井駅には若葉幼稚園という人気の幼稚園があり、箕面駅周辺も通園バスの範囲内なので若い家族にもありがたい。 徒歩10分圏内に大きな公園や市民ホール、図書館がある点も住人にとってはありがたい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の東側に商店街などの商業施設がならび、西側は住宅街がひろがっているが、高級住宅街ということもあり、客層が落ち着いている印象。 居酒屋などもあるが、駅前には交番もあって、酔っ払いやたむろする客はなく治安面でも安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地下鉄御堂筋の延伸もあってここ数年、箕面市の土地の価値は上昇している。閑静な住宅街でもあり、事件などもなく、治安面はかなり良い。 箕面市は子育てにも力を入れているので若い家族構成でも安心して住む事ができる。 |
2023年9月 箕面駅
Tarochanさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急宝塚線から、石橋阪大前ですぐに乗り換えることができるため、大阪からも宝塚からもアクセスしやすい。バスも頻繁に通っており、タクシー乗り場もある。列車の本数も比較的多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し歩くことになるが、周辺にはBOOK OFFや歯医者、病院もある。市役所も近い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ミスタードーナツ一合店やラーメン屋、餃子などがある。 場所もそこそこ近い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはトイレもあるし、高架ではなく地下もないためエスカレーターやエレベーターを使うところが無い。近くには保育園がある。子供が楽しめる昆虫館が少し歩くとある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅はキレイだし、近くに交番がある。歓楽街があるわけでもない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 実際に住んでいないため（祖母が住んでいた）詳しくは分からないが、地価は六十九万円ほど（箕面駅周辺） |
2022年6月 箕面駅
あきさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 出発、終点の駅であること。 駅から自然豊かな山が見えること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大阪梅田駅にだいたい30分ぐらいで行けること。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺にコンビニは2つある。 おいしいカレー屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然が豊か。 閑静な住宅街。 小さな公園もちょこちょこある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いた町並み。 歓楽街はない。 住宅街なので昼も夜も人の気配はあって静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても住みやすいと思う。 物価は平均的でディスカウントストアもそこそこあると思う。 |
2020年4月 牧落駅
3.0
【メリット】 平坦な道なので坂道が嫌なひとには住みやすい。
駅の中にはないが西出口を出てすぐに……
メゾンドビブレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1階 | 2DK | 南 | 43 |  |
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| 2024年1月 | 1階 | 2DK | 南 | 43 | |
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| 2022年2月 | 1階 | 2DK | 南 | 43 | |
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| 2021年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 43 | |
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| 2020年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 43 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■箕面市牧落の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■箕面市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■牧落駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43～43㎡｜43㎡ | 73,000円｜5,612円/坪 |
| 2階～2階 | 43～43㎡｜43㎡ | 72,000円｜5,535円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43～43㎡｜43㎡ | 72,500円｜5,574円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
