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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 船橋市 > 本中山 > 下総中山駅 > Ｇ-１ ＢＬＤＧ．本中山

賃貸

Ｇ-１ ＢＬＤＧ．本中山

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 1697
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賃料履歴 2019年～: 30件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 49,833円
平均坪単価 ＠7,364円
平均m²単価 ＠2,228円
上位専有面積 22.37m²：27件 22.3m²：2件 21.05m²：1件
上位間取り ワンルーム：30件

Ｇ-１ ＢＬＤＧ．本中山の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／下総中山駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『下総中山駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市本中山3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1988年6月

  • 総戸数

    32戸

  • 小学校区域

    船橋市立小栗原小学校

  • 中学校区域

    船橋市立葛飾中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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Ｇ-１ ＢＬＤＧ．本中山の口コミ・評判

2019年7月

ちっこいのさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 5件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 2019年4月頃、騒音トラブルが事由か、各階に（ダミーか不明だが）防犯カメラ設置済み（外廊下のみ、階段はナシ）。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 24時間の西友は駅前、マルエツも10時から、24時間コンビニ（セブン、ファミマ）、飲食店は適度にあり（ガスト、ココス、王将、日高屋、マック、松屋等）10時オープンの100均、格安のジェイソン。少しチャリを飛ばせばSHOPS（複合ショッピングセンター）、ニッケコルトンプラザ（商業複合施設）、隣駅の本八幡にはOKスーパー、メガドンキ、100均、生地屋さん等、買い物にはそんなに困らない。しかし質を求めるなら、錦糸町等の都内。2駅先の船橋駅にヨーカドー、ララポ船橋あり。チャリで直進して海の方へ行けば、コーナン市川店がある。

デメリット（2件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年3月

ちっこいのさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 5件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 騒音被害がなければ普通の単身者用のマンションです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年2月

ちっこいのさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 5件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット ヘンな人が入居しない限りは住みやすい。一人暮らしにはまあまあかなと。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 下総中山駅

Aiさん

11件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京方面に向かう電車でもそこまで混んでいないので、通勤ラッシュ以外だったら座ることができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にはスーパーや八百屋があったり商店街になっていて栄えている
飲食店の充実
5 		メリット 少し歩いた所にショッピングモールもある為色んな飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに保育園やちょっとした遊び場もある為充実していると思う
治安
3 		メリット 北口の方は栄えていて街灯もある為北口の方が治安は良いと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃が安い物件が多いと思う。家賃のさ重視の人にはオススメ
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り5件・139文字）

2022年8月 下総中山駅

下総中山在住歴25年さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR総武線各駅停車の駅です。西船橋と本八幡に挟まれており他の路線への乗り換えも便利。北口ロータリーからバス乗り場、タクシー乗り場あり。電車遅延の際も、京成中山駅、東西線の原木中山駅が徒歩圏内で選択肢が幅広い。
東京駅まで30分程。千葉方面へも東京方面へも行きやすい。
始発が４時半頃で５時半前には東京駅、品川駅に着けるので新幹線移動でも安心。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の周りには商店街やコンビニ、スーパー、八百屋、本屋、100均、病院、整骨院など、コンパクトになんでも揃っている為生活しやすい。
徒歩10分ほどでニッケコルトンプラザという商業施設があり、映画館があるためレイトショーを利用できる。
飲食店の充実
3 		メリット ラーメン屋、焼肉屋、カレー屋、カフェ、ファミレスなど駅チカにあり、比較的リーズナブルなお店が多い。
最近ではマカロン屋さんやおしゃれなケーキ屋さんなどもできた。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅には多機能付きトイレや、エレベーターが設置されている。保育園、幼稚園、小学校が最寄りにある。
公園は大きくはないが、徒歩5分以内に遊具付きの公園がある。
治安
4 		メリット 治安は比較的良い。北口出てすぐに交番があり、商店街があることで照明が明るい為、深夜でも出歩くことはできる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京へも千葉方面へも交通の便はとても良い。ベッドタウンとして利用する人が多いほど、家賃も高すぎることはなく、一人暮らしの若者も多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・346文字）

2022年6月 下総中山駅

1234Naoさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 次の駅が西船橋駅なので、快速に乗りたければ一駅分戻るだけでいいので楽です。
交通利便性はとても良いと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前には少々古いが、一通り何でも揃う商業施設があるのでとても便利です。
飲食店の充実
4 		メリット マックや、てんや、王将など様々な飲食店が並んでいるので、とても便利です。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 基本的に目の前の道も車が飛ばしてくることもなく、気を付ければ子供に危険性はあまりないと思います。
治安
4 		メリット 駅の目の前に交番もあるため、治安面では心配ないと思います。
駅周辺も特に汚れが気になることも私はありませんでした。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすい駅だと私は思います。
京成電鉄本線の京成中山駅もすぐ近くなので、
交通の利便性にも困りません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・326文字）

2022年3月 下総中山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の改札を出たところによく売店のようなお店があり、カバン屋さんや、大福が売っている和菓子屋……

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（残り157文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Ｇ-１ ＢＬＤＧ．本中山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 1階 ワンルーム 南東 22.37
2024年8月 1階 ワンルーム 南東 22.37
2024年8月 4階 ワンルーム 南東 22.37
2024年3月 4階 ワンルーム 南 22.3
2024年2月 2階 ワンルーム 南東 22.37

…残り25件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■船橋市本中山の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■下総中山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 22.37～22.37㎡｜22.37㎡ 48,700円｜7,197円/坪
2階～2階 22.37～22.37㎡｜22.37㎡ 49,166円｜7,266円/坪
3階～3階 21.05～22.37㎡｜22.04㎡ 50,250円｜7,544円/坪
4階～4階 22.3～22.37㎡｜22.35㎡ 51,200円｜7,571円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.05～22.37㎡｜22.32㎡ 49,833円｜7,382円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ロフティ-K A棟

    住所 千葉県船橋市本中山3丁目
    交通 JR中央・総武線 下総中山駅 徒歩5分
    築年数 1986年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロフティーK・A ロフティーK・A 4.9万円
    (2,000円)    		 無 無 17m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    ポートハイファ

    ポートハイファの外観
    住所 千葉県船橋市本中山3丁目14番14号
    交通 JR中央・総武線 下総中山駅 徒歩2分
    築年数 1997年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 398
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ポートハイファ ポートハイファ 5.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 20m² 1K 1階 南西
    ポートハイファ ポートハイファ 6.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 29.8m² 1DK 1階 -
  • 賃貸

    メゾントキタ

    メゾントキタの外観
    住所 千葉県船橋市本中山3丁目19番4号
    交通 JR中央・総武線 下総中山駅 徒歩2分
    築年数 1997年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 484
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾントキタ メゾントキタ 6.3万円
    (1,500円)    		 1ヶ月 無 34.5m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    タウンホーム中山II番館

    タウンホーム中山II番館の外観
    住所 千葉県船橋市本中山3丁目13番17号
    交通 JR中央・総武線 下総中山駅 徒歩2分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    タウンホーム中山II番館 タウンホーム中山II番館 4.3万円
    (2,000円)    		 無 無 20m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    松丸ATビル

    住所 千葉県船橋市本中山3丁目22番22号
    交通 JR中央・総武線 下総中山駅 徒歩1分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1381

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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