グランコート
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1090
グランコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／池尻大橋駅 徒歩4分
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利用可能路線
『池尻大橋駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都世田谷区池尻4丁目2-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2008年1月
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総戸数
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小学校区域
多聞小学校
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中学校区域
富士中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
グランコートの口コミ・評判
2019年2月
えいとちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅まで徒歩5分。マンションのベランダから見える緑道が気持ちいいです。ジョギングしている人や犬の散歩をしている人がいたり、小川にはカルガモも住んでいます。春は桜がきれいです！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大きなスーパーが近くにあり、渋谷も三軒茶屋も徒歩圏内。買いものは全く困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 緑道からマンションに入れる。他の近隣マンションは遠回りしないと入れないようだ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 部屋はコンパクトな割にキッチンもしっかりしていて、お風呂も追い炊き機能付き。コスパはいいと思う。南向きで洗濯物もしっかり乾く。ベランダの屋根がせり出しているので、雨が強くてもベランダは濡れてない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 普通のスーパーから成城石井もある。中目黒も徒歩圏内で美味しいカフェなどたくさんある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 緑道には車や自転車が入ってこれないので、小さいお子様をお連れのお母さんなどよく散歩されています。三軒茶屋までの緑道沿いに公園もあります。図書館などもあり充実していると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 池尻大橋駅
chokoさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷から一駅でアクセス〇 出口も割と多いので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大橋方面にはスーパー、薬局、図書館と割といろんなものが揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋が多いのでお酒好きな人は困らないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | それなりに多いと思う。目黒の方に行く必要があるが |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は安全。立地の割に街も落ち着いているため○ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お金があるなら便利な街だと思う。オシャレな感じする |
2021年6月 池尻大橋駅
5.0
【メリット】 駅周辺は大通り沿いにあるので交通量が多いですが、渋谷にも徒歩で行けるし、中目黒なども歩いて……
2020年3月 池尻大橋駅
5.0
【メリット】 駅をでるとすぐに小さな商店街があり、その周りに住宅が密集している為、都心でもゆったりと暮ら……
2019年1月 池尻大橋駅
5.0
【メリット】 渋谷駅からたった1駅のアクセスの良さにも関わらず、都心とは思えない静かな場所。さらに駅周辺……
グランコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 48.81 |  |
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| 2024年1月 | 1階 | 1DK | 南西 | 42.88 | |
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| 2023年1月 | 1階 | 1LDK | 南 | 48.18 | |
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| 2023年1月 | 1階 | 1DK | 南 | 48.81 | |
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| 2022年9月 | 2階 | 1DK | 南 | 40.5 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区池尻の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■池尻大橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.29～48.81㎡｜43.79㎡ | 160,416円｜12,113円/坪 |
| 2階～2階 | 30.29～40.5㎡｜35.46㎡ | 136,000円｜12,613円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.29～48.81㎡｜41.01㎡ | 152,277円｜12,280円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
