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賃貸

サムティ警固タワー

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 6526
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サムティ警固タワーの外観
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賃料履歴 2019年～: 174件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
平均賃料相場 142,591円
平均坪単価 ＠8,634円
平均m²単価 ＠2,612円
上位専有面積 45.42m²：31件 45.68m²：29件 49.78m²：23件
上位間取り 1LDK：107件 3LDK：37件 2LDK：30件

サムティ警固タワーの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    福岡市地下鉄空港線／赤坂駅 徒歩7分
    福岡市地下鉄七隈線／薬院大通駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『赤坂駅』　福岡市地下鉄空港線　
    『薬院大通駅』　福岡市地下鉄七隈線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市中央区警固2丁目13-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付20階建

  • 築年月

    2008年12月

  • 総戸数

    130戸

  • 小学校区域

    福岡市立警固小学校

  • 中学校区域

    福岡市立警固中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サムティ警固タワーの【賃貸】物件情報

Ｓ−ＦＯＲＴ警固タワー（旧：サムティ警固タワー） 1505
Ｓ−ＦＯＲＴ警固タワー（旧：サムティ警固タワー） 1505
賃料(管理費)
11.9万円(9,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
45.68m²
間取り
1LDK
所在階
15階
向き
西
詳細を見る
Ｓ−ＦＯＲＴ警固タワー（旧：サムティ警固タワー） 1002
Ｓ−ＦＯＲＴ警固タワー（旧：サムティ警固タワー） 1002
賃料(管理費)
12.3万円(9,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
45.42m²
間取り
1LDK
所在階
10階
向き
南
詳細を見る
Ｓ−ＦＯＲＴ警固タワー（旧：サムティ警固タワー） 303
Ｓ−ＦＯＲＴ警固タワー（旧：サムティ警固タワー） 303
賃料(管理費)
15.3万円(9,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
64.12m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

サムティ警固タワーの口コミ・評判

2019年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 福岡市営地下鉄空港線赤坂駅まで徒歩7分、西鉄天神大牟田線福岡駅まで徒歩11分、西鉄バス亭まで歩いてすぐといった、非常に便利な立地条件です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 歩いてすぐのところに、コンビニやスーパー、カフェ、レストラン、居酒屋、デパートなどが立ち並んでいるので、買い物やグルメを楽しむのに大変便利な物件です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 広々としたエントランスは、床が鏡面なので、キラキラと輝いていて、とてもラグジュアリーです。ソファもあるので、エントランスで待ち合わせにもおすすめです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 内装は、白を基調としていて、とてもエレガントできれいです。
オープンキッチンで、分譲マンション並みのシステムキッチンがついているので、料理好きな方にはおすすめの物件です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニもスーパーもドラッグストアもデパ地下も歩いていける距離にあって、大変便利な物件です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに児童会館があり、無料で子供と一緒に遊んで過ごすことができます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月

Kesaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 買い物は天神に、自然を感じるなら大濠公園に。どちらも徒歩圏内で、さまざまな需要に応える立地が魅力。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年2月

みかんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 隣がコンビニでけやき通りまでも近いのでバスもたくさん通っている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 赤坂駅

とむ002さん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 福岡市内でも人気の路線である地下鉄空港線
　天神駅の隣で天神までも徒歩圏内
　また大濠公園までも徒歩圏内なので都市部にすみつつ、散歩が好きな方にはとてもいいところ
生活利便施設の充実
3 		メリット おいしいご飯屋さんもたくさんあります。
バスも頻繁に通るし乗る場所でバスの路線も変わるので生活もしやすいです。
飲食店の充実
4 		メリット すでに書いてしまいましたがおいしいご飯屋さん、隠れ家的なカフェ、おにぎり屋さんなどもたくさんあります。
昔ながらの全席喫煙の喫茶店もあり、喫煙者には重宝されているようです
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 公演は大濠公園が近くはないけど割と便利かな
治安
3 		メリット 特に大きな問題も事件も見たことないですし変な人が出没しているのも見たことないです
コストパフォーマンス
3 		メリット 特にコスパがいいと感じるほどではないかな。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・243文字）

2023年3月 赤坂駅

chopさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 天神駅まで1駅で天神や大濠などの都会に近く、徒歩でも行けるくらい。福岡空港駅まで直通なので旅行へ行く時も便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅を出てすぐにスターバックスあり、とても繁盛している。中央区役所が近いので住民票などを取りに行きやすい。
飲食店の充実
4 		メリット ウエストといううどん屋があり、リーズナブルで美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校は警固中が近いです。通学は大通りを歩くので常に人の目があるので防犯面では安心。
治安
4 		メリット 治安は良いと思う。ビジネス街なのでちゃんとした人が多く歩いている印象。
コストパフォーマンス
4 		メリット グランドメゾンなどの新しい分譲マンションが次々と建設されている。天神からも近いしこの辺に住むと便利である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・385文字）

2021年10月 赤坂駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 天神から一駅で商業施設があると言うより、オフィス街に近い印象。法務局があるため司法書士法人……

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（残り121文字）

2020年2月 赤坂駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 福岡市の中心地、天神まで徒歩圏ですが
地下鉄から地上に上がってすぐにスーパーも有……

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（残り246文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サムティ警固タワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 10階 1LDK 西 45.68
2024年10月 15階 2LDK 北東 60.02
2024年3月 8階 1LDK 南 45.42
2024年3月 16階 2LDK 北東 60.02
2024年2月 9階 2LDK 北東 60.02

…残り169件
平均 11階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市中央区警固の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■赤坂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～4階 45.04～60.02㎡｜52.62㎡ 125,000円｜7,830円/坪
5階～8階 45.04～77.49㎡｜57.92㎡ 138,228円｜7,909円/坪
9階～12階 45～77.49㎡｜57.4㎡ 142,250円｜8,217円/坪
13階～16階 45.04～64.12㎡｜50.66㎡ 131,769円｜8,594円/坪
17階～20階 45～77.49㎡｜53.39㎡ 158,410円｜9,915円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45～77.32㎡｜51.72㎡ 132,524円｜8,451円/坪
東向き 49.78～77.32㎡｜63.55㎡ 152,000円｜7,894円/坪
西向き 45.68～77.49㎡｜64.19㎡ 157,934円｜8,185円/坪
北・北東・北西向き 45～60.02㎡｜49.38㎡ 135,780円｜9,122円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～20階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 83 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 15 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 5 0 28 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 4 0 2 29 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    トリプレックス

    トリプレックスの外観
    住所 福岡県福岡市中央区警固2丁目4番5号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩9分
    築年数 2022年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    トリプレックス 101 トリプレックス 101 15.5万円
    (2,000円)    		 無 310,000円 61.62m² 2LDK 1階 北東
  • 賃貸

    コムフォート薬院

    住所 福岡県福岡市中央区薬院2丁目18番27号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩7分
    築年数 2022年12月
    階建て 地上9階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    アクセス数 95
  • 賃貸

    シンセラティ薬院

    シンセラティ薬院の外観
    住所 福岡県福岡市中央区薬院2丁目18番9号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩7分
    築年数 2024年6月
    階建て 地上10階建
    総戸数 81戸
    口コミ数 0
    アクセス数 232
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シンセラティ薬院 405 シンセラティ薬院 405 9.1万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 33.71m² 1LDK 4階 南
    シンセラティ薬院 407 シンセラティ薬院 407 9.1万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 32.97m² 1LDK 4階 南
    シンセラティ薬院 510 シンセラティ薬院 510 9.1万円
    (5,000円)    		 無 182,000円 33.86m² 1LDK 5階 -
    シンセラティ薬院 505 シンセラティ薬院 505 9.2万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 33.71m² 1LDK 5階 南
    シンセラティ薬院 608 シンセラティ薬院 608 9.3万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 33.37m² 1SLDK 6階 南
    シンセラティ薬院 606 シンセラティ薬院 606 9.3万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 33.71m² 1LDK 6階 南
    シンセラティ薬院 607 シンセラティ薬院 607 9.3万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 32.97m² 1LDK 6階 南
    シンセラティ薬院 706 シンセラティ薬院 706 9.4万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 33.71m² 1LDK 7階 南
    シンセラティ薬院 シンセラティ薬院 9.4万円
    (5,000円)    		 無 188,000円 32.97m² 1LDK 7階 南
    シンセラティ薬院 807 シンセラティ薬院 807 9.5万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 32.97m² 1LDK 8階 南
    シンセラティ薬院 907 シンセラティ薬院 907 9.6万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 32.97m² 1LDK 9階 南
    シンセラティ薬院 906 シンセラティ薬院 906 9.6万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 33.71m² 1LDK 9階 南
  • 賃貸

    シティハウスけやき通り

    住所 福岡県福岡市中央区警固2丁目16番21号
    交通 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩9分
    築年数 2007年12月
    階建て 地上13階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 18
    アクセス数 3210
  • 賃貸

    クラスけやき通り

    クラスけやき通りの外観
    住所 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目1番51号
    交通 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩6分
    築年数 2008年12月
    階建て 地上12階建
    総戸数 89戸
    口コミ数 16
    アクセス数 3468
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クラスけやき通り 407 クラスけやき通り 407 8.7万円
    (8,000円)    		 0.5ヶ月 2.5ヶ月 33.15m² 1K 4階 北西
    クラスけやき通り 802 クラスけやき通り 802 20万円
    (8,000円)    		 0.5ヶ月 2.5ヶ月 73.05m² 2LDK 8階 南西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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