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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 練馬区 > 田柄 > 光が丘駅 > パークフォンターナ

賃貸

パークフォンターナ

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 1307
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賃料履歴 2019年～: 28件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 94,785円
平均坪単価 ＠8,818円
平均m²単価 ＠2,668円
上位専有面積 33.61m²：10件 44.13m²：7件 31.94m²：4件
上位間取り 1K：21件 1LDK：7件

パークフォンターナの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営大江戸線／光が丘駅 徒歩8分
    都営大江戸線／練馬春日町駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『光が丘駅』　都営大江戸線　
    『練馬春日町駅』　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区田柄5丁目23-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2015年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    練馬区立光が丘秋の陽小学校

  • 中学校区域

    練馬区立光が丘第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パークフォンターナの口コミ・評判

2019年3月

きゃぷてんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅前の大型施設に行けば何でもそろう。あと結構安い。ただ一人暮らしにとって飲食店はイマイチだったかな。徒歩７分なので遠くは感じない。朝は始発なので、1本見送れば確実に座れる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅から徒歩7分だが緑が豊かで落ち着いて暮らせる。有名な「光が丘公園」も徒歩で行けるので、休日に天気が良いとついつい散歩してしまう環境。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 新築だったので外観はとても綺麗だった。毎日帰るのが誇らしいくらい。
セキュリティもモニター付きインターホンなので、見たことない人が経っている時は無視していた。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 北向きの部屋だったので夏は涼しかった。あまりエアコンが必要ないくらい。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅前に大型施設があり、ここで全てのものが揃うのでとても便利だった。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 自分は独身だったが、完全に子育て家族の住む街だと感じた。公園は大きいし、駅前の複合施設も広くて歩きやすい

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 光が丘駅

めぐさんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車に乗れば都心部まで30分圏内なので、とても便利です。また、始発なので、朝でも座ることが可能です。バスも通っているので、近場の移動も便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 住宅街なので徒歩圏内にお店が密集しています。病院や保育園、学校の数も多いので、生活で困ることはありません。大きな公園、緑が多いので、自然を感じながら生活できます。
飲食店の充実
4 		メリット カフェ店、ファミレス、居酒屋などが数多くあります。老舗店はありませんが、飲食で困ることはありません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てに力を入れている区なので、いろんな子育て支援が充実しています。また、大きな公園があるので、子供の遊び場で困ることがありません。高齢者の散歩コースとしてもお勧めです。
治安
5 		メリット ファミリー世帯が多く暮らしているエリアなので、自然と治安が良いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住居エリアと商業エリアがきちんと区分されているので、とても暮らしやすいです。都心部までのアクセスが良いわりには、価格が安いのでお勧めです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・338文字）

2024年3月 光が丘駅

NoFaceさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大江戸線にしては地上に近い。始発駅だから高確率で座れる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直通の大型商業施設が便利。大体のものは揃っている。公園とつながっていて、デカい
飲食店の充実
4 		メリット マックもスタバも直通の商業施設にある。飲食店はめちゃくちゃ多くて種類も豊富。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大規模な団地があるため、学校はめちゃくちゃたくさんある。小学校と中学校はそれぞれ3〜4校ぐらいあって保育園もあちこちにある。公園も光が丘公園がとにかくデカいので、子供の遊び場所は困らない。
治安
4 		メリット 割と静かな街。自然が多いからか、人口密度は実際よりも少なく感じる。警察署が近いので、治安もいい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住んではいないから家賃は知らない。ので、なんとも言えない。子連れ家族や、老人夫婦あたりが住みやすい街かな。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・389文字）

2024年2月 練馬春日町駅

ことことさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大江戸線だけど駅から改札、改札から地上までかあまり深くない
始発駅近くなので運が良ければ、出勤時に座れる事がある
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパー直結の駅で深夜までやっているので便利
出入り口が複数あるので地上の大きな交差点を渡らずに地下で通過できるのは便利
飲食店の充実
2 		メリット 駅すぐにベローチェやコンビニがあるのは便利
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット とても静かで治安もいい街なので暮らしやすい。住宅地なので駅降りても人がそこそこいて、暗くて細い危険な道は少ない
治安
5 		メリット 駅前に警察署があるので安心
また、夜もとても静かで過ごしやすい
コストパフォーマンス
4 		メリット 23区内だけど、比較的家賃とかが安い。公園も多く、少し歩けばスーパーもあるので悪くない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・309文字）

2023年2月 練馬春日町駅

たけのこさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新宿、六本木まで一本で行ける、池袋までも1回乗り換えで近い
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結のサミットがあるので帰り道に買い物ができて楽
飲食店の充実
1 		メリット 駅上にカフェヴェローチェと中華屋さんがある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や小学校、中学校もそろっているので子育てには良い、となり駅の光が丘公園はかなり広い
治安
5 		メリット 抜群に治安がいい、飲み屋もないため酔っ払いもいない、駅周辺もとてもきれい
コストパフォーマンス
4 		メリット 自炊をする家庭にはおすすめ、安いスーパーやドラッグストアもある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・343文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークフォンターナの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 1階 1K 南 31.94
2024年10月 1階 1K 北 33.61
2024年4月 3階 1K 北 33.61
2024年3月 3階 1K 南 31.68
2024年3月 3階 1K 南 31.94

…残り23件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区田柄の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■練馬春日町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 31.94～33.61㎡｜33.33㎡ 84,000円｜8,334円/坪
2階～2階 31.94～44.13㎡｜35.18㎡ 92,166円｜8,667円/坪
3階～3階 31.68～44.13㎡｜37.73㎡ 100,866円｜8,845円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.68～44.13㎡｜35.03㎡ 93,222円｜8,818円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 33.34～44.13㎡｜36.59㎡ 95,526円｜8,613円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
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    ルシエール飯綱山

    住所 東京都練馬区田柄3丁目14番12号
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    階建て 地上5階建
    口コミ数 6
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    住所 東京都練馬区田柄5丁目17番17号
    交通 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩6分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 10
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    インペリアルアネックスグランシャリオ

    インペリアルアネックスグランシャリオの外観
    住所 東京都練馬区田柄3丁目30番3号
    交通 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩10分
    築年数 1993年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
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    インペリアルアネックスグランシャリオ 302 インペリアルアネックスグランシャリオ 302 9.4万円
    (11,000円)    		 2ヶ月 無 42m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    レオパレス13STONEI

    レオパレス13STONEIの外観
    住所 東京都練馬区田柄5丁目12番22号
    交通 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩8分
    築年数 2006年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 486
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス13ＳＴＯＮＥI 108 レオパレス13ＳＴＯＮＥI 108 7.7万円
    (5,500円)    		 無 無 21.11m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    レオパレスサーティーンストーン

    レオパレスサーティーンストーンの外観
    住所 東京都練馬区田柄5丁目12番30号
    交通 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩10分
    築年数 2009年4月
    総戸数 29戸
    口コミ数 0
    アクセス数 467
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスサーティーンストーンIII 111 レオパレスサーティーンストーンIII 111 6.6万円
    (7,500円)    		 無 無 20.81m² 1K 1階 -

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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