グラナス下大利駅前
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
5719
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2020年～: 45件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
大野城市 |
グラナス下大利駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／下大利駅 徒歩3分
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利用可能路線
『下大利駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県大野城市下大利1丁目9-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2020年3月
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総戸数
40戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
-
小学校区域
大利小学校
-
中学校区域
大利中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
《交通》
西鉄「下大利駅」 230m(徒歩約3分)
JR「水城駅」 690m(徒歩約9分)
西鉄バス「下大利駅」 200m(徒歩約3分)
九州自動車道「太宰府」インターチェンジ 1400m(車で約3分)
福岡都市高速「水城」ランプ 1440m(車で約3分)
《医療機関》
佐藤歯科医院 10m(徒歩約1分)
松田小児科医院 40m(徒歩約1分)
松田耳鼻咽喉科 180m(徒歩約3分)
《教育機関》
大野南保育所 400m(徒歩約5分)
大利小学校 930m(徒歩約12分)
大利中学校 970m(徒歩約13分)
筑紫中央高等学校 280m(徒歩約4分)
日和香幼稚園 380m(徒歩約5分)
《金融機関》
福岡銀行下大利支店 70m(徒歩約1分)
大野城下大利郵便 140m(徒歩約2分)
《買物》
ディスカウントドラッグコスモス下大利店 140m(徒歩約2分)
いせやフーズクラブ下大利店 230m(徒歩約3分)
イオン下大利店 430m(徒歩約6分)
デイリーヤマザキ福岡下大利店 260m(徒歩約4分)
ローソン大野城東大利2丁目店 270m(徒歩約4分)
ファミリーマート下大利1丁目店 380m(徒歩約5分)
《公園》
下大利くすのき公園 280m(徒歩約4分)
大利公園 600m(徒歩約8分) -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グラナス下大利駅前の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【下大利駅に対する口コミ】高架ができ、朝の通勤ラッシュに踏み切りが開かないということがなくなり、とても助かってます！ 駅自体がとてもきれいです。人口が増え、マンションもたくさんでき、住みやすいからだと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【下大利駅に対する口コミ】駅近くにコンビニ、スーパー、病院全てが揃ってますので、とても生活しやすいです。治安は悪い方ではないと思います。 人口が増えたので、駅にたくさんの方が降りられます |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【下大利駅に対する口コミ】駅すぐ近くに若い方からご年配の方などの食事できるお店が揃ってます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【下大利駅に対する口コミ】駅近くにのぞみ保育園やあまがせ産婦人科もあり、素晴らしいと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 下大利駅
りーぬさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通と急行が止まるのでどちらも利用することができる。駅が比較的新しく改装されたのでとても綺麗。ロータリーにバス停があるためバスも利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅からすぐ西鉄ストアがある。徒歩５分以内にドラックストアや病院、飲食店もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の中にカフェが入っている。近くに居酒屋やパン屋さん等ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅が新しく改装されているのでエレベーターや多機能トイレもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 比較的利用者が多い駅なので人の通りは多い。駅じたいはとても規定。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | マンション等や団地が近くに多く建っているので住みやすい印象。 |
2023年5月 下大利駅
まどかさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅が新しくなり、エレベーターやエスカレーター完備でとても利用しやすくなった。急行電車が止まる。バスの乗り継ぎも便利。タクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札を抜けたらスーパーなのもすごく便利。これなら、買い忘れたものをもれなく買って帰宅できる。駅周辺には、病院、銀行、お茶屋さんなどがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅構内に、おしゃれなカフェが併設。待ち合わせにも便利。特に、薬膳スパイシーカレーは人気。駅周辺には、ギャラリー併設のカフェレストランやインドカレーなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には、みんなのトイレやおむつ替えができるスペースあり。手すり、エスカレーターなど施設は充実。下大利駅周辺には、公園もあり、住みやすさ(スマイティ調べ)では、83%が良いという評価です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口による治安の違いは、いまのところ感じられない。街の明るさは、まぁまぁ。酔っ払いは、ほとんど見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新築より中古物件が多いイメージ。徒歩圏内でアクセスの良い住宅が建ち並んでいる。 |
2021年11月 下大利駅
5.0
【メリット】 仕事に行くのにとても便利なので、私はこの駅が本当に好きです。駅はJR電車を利用しています。……
2021年10月 下大利駅
ゆんさん
1件投稿4.0
【メリット】 駅の工事が進んでおり、昔に比べるとだいぶ綺麗な駅になってます。周辺にはコンビニ、スーパー、……
グラナス下大利駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大野城市ランキング
 位(132物件中) |
大野城市下大利ランキング
位(14物件中) |
下大利駅ランキング
位(40物件中) |
グラナス下大利駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 40.19 |  |
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| 2024年9月 | 5階 | 1LDK | 40.19 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 40.2 | |
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| 2024年7月 | 5階 | 1LDK | 40.2 | |
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| 2024年6月 | 8階 | ワンルーム | 33.01 | |
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…残り40件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グラナス下大利駅前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大野城市下大利の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大野城市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■下大利駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 33.01～40.2㎡｜39.45㎡ | 71,600円｜5,999円/坪 |
| 4階～5階 | 33.01～40.2㎡｜37.32㎡ | 70,866円｜6,292円/坪 |
| 6階～7階 | 33.01～46.27㎡｜38.78㎡ | 71,909円｜6,149円/坪 |
| 8階～9階 | 33.01～40.2㎡｜37.32㎡ | 70,800円｜6,293円/坪 |
| 10階～11階 | 33.01～40.2㎡｜34.8㎡ | 67,750円｜6,449円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 33.01～46.27㎡｜37.93㎡ | 71,000円｜6,206円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
