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大阪ベイレジデンス
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画像・イメージ
大阪ベイレジデンスの竣工写真
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かを投票した数です。投票数に応じてユーザー比較投票内
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物件概要
- 価格
3,398万円～5,198万円
- 所在地
大阪府大阪市住之江区南港北一丁目41番5（地番）
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。OsakaMetro中央線 「コスモスクエア」駅 徒歩3分
- 専有面積
61.48㎡～80.83㎡
- 間取り
第8期 2LDK＋N ※Nは納戸です。 ／ 【先着順】 2LDK＋N～4LDK ※Nは納戸です。
- 階建
地上15階建
- 総戸数
330戸
- 構造
鉄筋コンクリート
- 売主
売主・事業主・販売代理: 近鉄不動産株式会社 売主・事業主: 東急不動産株式会社、株式会社サンケイビル、株式会社長谷工コーポレーション、アーク不動産株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト
- 施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
- 設計会社
IAO竹田設計,長谷工コーポレーション
- 管理会社
近鉄住宅管理株式会社・株式会社長谷工コミュニティ
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
9.54㎡～11.70㎡
- 竣工予定時期
2021年01月竣工済み
- 敷地面積
6,860.78㎡
- 建築面積
2864.75㎡
- 延床面積
27024.51㎡
- 駐車場数
179台
- 建ぺい率
60%
- 容積率
200%
- 用途地域
準工業地域
ローンシミュレーター
ユーザー比較投票内訳
大阪ベイレジデンスを検討している人が他のどのマンションと比較検討しているかが分かります。
- スコア 4.7
【投票数】
大阪ベイレジデンス：7票
その他マンション：12票
【内訳】
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大阪ベイレジデンスの方が良い 7票 （36.8%） |
 |
その他のマンションの方が良い 12票 （63.2%） |
男性
女性
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近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| レジェイド南港 | 2024年09月竣工済み | 大阪府大阪市住之江区南港中5丁目1-13（地番） | OsakaMetroニュートラム 「中ふ頭」駅 徒歩5分 OsakaMetro中央線 「コスモスクエア」駅 徒歩19分 |
75.36㎡～81.02㎡ | 第3期2次 3LDK・4LDK | 売主・事業主: 株式会社日本エスコン 大阪本社 販売代理: 株式会社アクラス | スナダ建設株式会社 |
周辺地域の口コミを見る
大阪ベイレジデンス周辺地域の口コミ情報もチェックすることで、住環境をより詳しく知ることができます。
是非、下記より最寄り駅の地域情報の口コミもご確認ください！
年度別相場観
コスモスクエア駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
コスモスクエア駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅のコスモスクエア駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | コスモスクエア駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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物件詳細情報・資料請求
- 駐車場
179台
- 完成時期
2021年01月竣工済み
- 引き渡し可能年月
即入居可
- 管理形態
区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託（通勤管理）
- 売主
売主・事業主・販売代理: 近鉄不動産株式会社 売主・事業主: 東急不動産株式会社、株式会社サンケイビル、株式会社長谷工コーポレーション、アーク不動産株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト
- 管理会社
近鉄住宅管理株式会社・株式会社長谷工コミュニティ
- 施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
- 販売会社
近鉄不動産株式会社、株式会社長谷工アーベスト
- 備考
建築確認番号:BCJ18大建確066（2019年2月25日）
●用途地域 : 準工業地域
●駐車場 : 179台（機械式駐車場170台、専用駐車場6台、来客用駐車場（福祉対応）1台、カーシェア用2台） 13,500円～21,000円（月額）
●駐輪場 : 660台 100円～600円（月額）
●バイク置場 : 66台 800円・1,600円（月額）
※引渡予定日が、2025年4月に変更になります。
※本物件は2021年1月に施工された物件です。
- 価格
3,398万円～5,198万円
- 間取り
第8期 2LDK＋N ※Nは納戸です。 ／ 【先着順】 2LDK＋N～4LDK ※Nは納戸です。
- 専有面積
61.48㎡～80.83㎡
- 販売戸数 / 総戸数
1戸（3階） / 330戸
- 管理費
9,190円
- 修繕積立金
4,300円
- その他費用
●バルコニー面積 : 9.54平米
●管理一時金 : 15,890円（一括）
●専用利用料 : 3,300円（月額）
●コミュニティクラブ費 : 300円（月額）
●取引条件有効期限 : 2025年11月3日（月・祝） - 販売スケジュール
登録受付期間 : 2025年11月1日（土）～2025年11月3日（月・祝）
受付時間 : 10:00～18:00 （最終日は12:00締切）
受付・抽選場所 : 「大阪ベイレジデンス」現地販売センター
抽選日時 : 2025年11月3日（月・祝） 12:30
持ち物 : （1）お認め印、（2）直近2年分の収入証明書、（3）本人確認書類（運転免許証等） - モデルルーム情報
棟内モデルルームオープン!!
- 情報公開日
2019/03/06
- 次回更新予定日
2025/04/18
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所在地：大阪府大阪市住之江区浜口東三丁目9番2（地番）
交通： 南海線 「住ノ江」駅 徒歩4分
OsakaMetro四つ橋線 「住之江公園」駅 徒歩16分
南海高野線 「沢ノ町」駅 徒歩16分
専有面積：60.60㎡～75.01㎡
間取り：2LDK・3LDK
階建：地上15階建
総戸数：80戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: セントラル総合開発株式会社 関西支店
施工会社：株式会社昭和工務店
所在地：大阪府大阪市住之江区南港中5丁目1-13（地番）
交通： OsakaMetroニュートラム 「中ふ頭」駅 徒歩5分
OsakaMetro中央線 「コスモスクエア」駅 徒歩19分
専有面積：75.36㎡～81.02㎡
間取り：第3期2次 3LDK・4LDK
階建：地上14階建
総戸数：55戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主・事業主: 株式会社日本エスコン 大阪本社 販売代理: 株式会社アクラス
施工会社：スナダ建設株式会社
所在地：大阪府大阪市中央区備後町二丁目30番、安土町二丁目33番（地番）
交通： OsakaMetro御堂筋線 「本町」駅 徒歩5分
OsakaMetro堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩3分
OsakaMetro堺筋線 「北浜」駅 徒歩9分
京阪本線 「北浜」駅 徒歩13分
OsakaMetro御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩11分
京阪本線 「淀屋橋」駅 徒歩12分
専有面積：37.33㎡～66.24㎡
間取り：1LDK～3LDK
階建：地上48階 地下1階建
総戸数：855戸
建物構造：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主：売主: 住友不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社 関西支店
所在地：大阪府大阪市西区南堀江三丁目8番1（地番）
交通： OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩4分
OsakaMetro千日前線 「西長堀」駅 徒歩4分
OsakaMetro千日前線 「桜川」駅 徒歩4分
阪神なんば線 「桜川」駅 徒歩3分
南海汐見橋線 「汐見橋」駅 徒歩4分
専有面積：55.72㎡～109.39㎡
間取り：第2期4次 2LDK～4LDK ／ 【先着順】 2LDK
階建：地上46階建
総戸数：500戸
建物構造：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主：売主: 関電不動産開発株式会社、住友不動産株式会社 西日本営業所、パナソニック ホームズ株式会社 都市開発関西支社 販売代理: 住商レジデンシャル株式会社、住友不動産株式会社 西日本営業所、株式会社ジェイウィル 復代理: 住友不動産ステップ株式会社
施工会社：株式会社大林組
所在地：大阪府大阪市北区堂島浜2丁目4番1他（地番）
交通： 東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩10分
OsakaMetro四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩6分
OsakaMetro御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩10分
京阪中之島線 「渡辺橋」駅 徒歩3分
東西線 「北新地」駅 徒歩6分
専有面積：40.13㎡～200.85㎡
間取り：第2期2次 1LDK～3LDK
階建：地上40階 地下1階建（タワー棟） ／ 地上4階 地下1階建（パーキング棟） ／ 地上2階建（ANNEX）
総戸数：513戸
建物構造：鉄筋コンクリート鉄骨（一部鉄筋コンクリート）
売主：売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：清水建設株式会社
所在地：大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目35番（地番）
交通： OsakaMetro堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩1分 （10号出入口利用の場合。7:00～22:00利用可能（平日・土曜） 7:00～21:00利用可能（日曜・祝・休日）、徒歩2分（9号出入口利用の場合。始発から終電まで利用可能））
OsakaMetro中央線 「堺筋本町」駅 徒歩1分 （10号出入口利用の場合。7:00～22:00利用可能（平日・土曜） 7:00～21:00利用可能（日曜・祝・休日）、徒歩2分（9号出入口利用の場合。始発から終電まで利用可能））
OsakaMetro御堂筋線 「本町」駅 徒歩6分
専有面積：43.41㎡～64.97㎡
間取り：第4期2次 1LDK～2LDK＋N ※Nは納戸です。 ／ 【再登録受付】 1LDK・2LDK＋2N ※Nは納戸です。
階建：地上44階 地下1階建
総戸数：511戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主・事業主・販売代理: 近鉄不動産株式会社 売主・事業主: 大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部、名鉄都市開発株式会社 関西事業部、九州旅客鉄道株式会社、総合地所株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
周辺の中古マンション
| マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 | 推定相場 70m²換算 坪単価 m²単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪ベイレジデンス | 大阪市住之江区南港北1丁目 |
コスモスクエア駅徒歩3分 |
71 | 2021年1月 | 15階建 | 330戸 |
4,130万円 197万円/坪 59万円/m² |
| → 【販売中】大阪ベイレジデンス 4,180万円 69.03㎡ 3LDK 5階 南東 | |||||||
| → 【販売中】大阪ベイレジデンス 3,980万円 66.72㎡ 3LDK 1階 南東 | |||||||
| → 【販売中】大阪ベイレジデンス 3,980万円 66.72㎡ 3LDK 1階 南 | |||||||
| 大阪ベイレジデンスリブリーコート | 大阪市住之江区南港北1丁目 |
コスモスクエア駅徒歩3分 |
69 | 2021年1月 | 15階建 | 162戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
| ローレルスクエア大阪ベイタワー | 大阪市住之江区南港北1丁目 |
コスモスクエア駅徒歩1分 |
69 | 2007年7月 | 32階建 | 204戸 |
3,710万円 177万円/坪 53万円/m² |
| → 【販売中】ローレルスクエア大阪ベイタワー 2,980万円 58.05㎡ 1LDK 12階 西 | |||||||
| → 【販売中】ローレルスクエア大阪ベイタワー 12,980万円 149.03㎡ 2SLDK 32階 南東 | |||||||
| パークシティ大阪サウスガーデンズコート | 大阪市住之江区西加賀屋1丁目 |
北加賀屋駅徒歩1分 |
67 | 2004年4月 | 地下1階付14階建 | 325戸 |
3,500万円 168万円/坪 50万円/m² |
| → 【販売中】パークシティ大阪サウスガーデンズコート 3,300万円 64.9㎡ 2LDK 9階 西 | |||||||
| シーサイドレジデンスコスモスクエア駅前 | 大阪市住之江区南港北1丁目 |
コスモスクエア駅徒歩2分 |
66 | 2009年2月 | 地下1階付23階建 | 600戸 |
3,290万円 156万円/坪 47万円/m² |
| → 【販売中】シーサイドレジデンスコスモスクエア駅前 3,480万円 82.31㎡ 3LDK 8階 南西 | |||||||
| → 【販売中】シーサイドレジデンスコスモスクエア駅前 3,480万円 82.31㎡ 4LDK 8階 南西 | |||||||
| ベイサイドシティコスモスクエア駅前 | 大阪市住之江区南港北1丁目 |
コスモスクエア駅徒歩3分 |
64 | 2012年6月 | 地下1階付15階建 | 264戸 |
3,290万円 156万円/坪 47万円/m² |
| → 【販売中】ベイサイドシティコスモスクエア駅前 3,580万円 76.36㎡ 3LDK 9階 南西 | |||||||
| → 【販売中】ベイサイドシティコスモスクエア駅前 3,580万円 76.36㎡ 3LDK 9階 - | |||||||
| マジェス住之江公園 | 大阪市住之江区新北島1丁目 |
住之江公園駅徒歩2分 |
64 | 2003年11月 | 13階建 | 62戸 |
3,220万円 154万円/坪 46万円/m² |
| シティコーポ住之江ウエスト | 大阪市住之江区平林南2丁目 |
平林駅徒歩1分 |
63 | 2000年10月 | 18階建 | 135戸 |
2,170万円 104万円/坪 31万円/m² |
| リバーガーデンコスモスクエア | 大阪市住之江区南港北1丁目 |
コスモスクエア駅徒歩1分 |
63 | 2006年9月 | 地下1階付20階建 | 276戸 |
3,220万円 155万円/坪 46万円/m² |
| → 【販売中】リバーガーデンコスモスクエア 3,490万円 69.39㎡ 3LDK 5階 南東 | |||||||
| → 【販売中】リバーガーデンコスモスクエア 3,980万円 84.28㎡ 4LDK 9階 南東 | |||||||
| → 【販売中】リバーガーデンコスモスクエア 2,850万円 69.39㎡ 3LDK 8階 南西 | |||||||
| シティコーポ住之江イースト | 大阪市住之江区平林南2丁目 |
平林駅徒歩1分 南港口駅徒歩17分 住之江公園駅徒歩18分 |
63 | 1999年10月 | 18階建 | 135戸 |
2,520万円 120万円/坪 36万円/m² |
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
2位
3位
