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賃貸

エビデンス上尾

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1805
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賃料履歴 2013年～: 126件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件
平均賃料相場 62,674円
平均坪単価 ＠4,104円
平均m²単価 ＠1,242円
上位専有面積 56.17m²：33件 55.72m²：22件 56.16m²：20件
上位間取り 3DK：113件 2DK：13件

エビデンス上尾の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高崎線／上尾駅 徒歩10分
    JR高崎線／北上尾駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『上尾駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　
    『北上尾駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県上尾市春日1丁目2-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1988年11月

  • 総戸数

    48戸

  • 小学校区域

    上尾市立富士見小学校

  • 中学校区域

    上尾市立西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    上尾市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エビデンス上尾の口コミ・評判

2020年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅である上尾駅の西口周辺には飲食店や日用品などを販売する上尾ショーサンプラザ、西口駅前の大通りを2kmメートル程進んだ所には大型商業施設であるアリオ上尾があります。
近隣の主要駅となるJR大宮駅までは高崎線で10分程度、都心となる新宿駅までは高崎線直通湘南新宿ラインで40分程度となり、主要駅や都心部までのアクセスは比較的に良いです。
駅からマンションまでは、多少の起伏はありますが高齢者の方でも特に問題無く歩ける程度のアップダウンとなり、周辺道路は街灯が多く商店や飲食店も多数あるため夜道でも怖さを感じることはありません。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット マンションや上尾駅周辺は都心方面へ勤める方のベッドタウンとなっているため、駅周辺以外は戸建てやマンションなどの多い閑静な住宅街となります。
マンション周辺には幹線道路となる国道17号線や旧中山道に繋がる道路、駅から西の方面には大宮や川越方面へ繋がる主要道路があり比較的に交通量は多いですが、マンションはこれらの道路から1本中に入った場所にあるため特に騒音が気になると言う事はありません。
また、駅やマンション周辺には家電量販店や日用品を取り扱う商業施設をはじめ大規模な総合病院もありますので公共施設の充実度も高いと言えます。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット マンション自体はやや古めですが、白とグレーを基調としたタイル張りとなっているためそこまでデザイン性に古さを感じることはありません。
エントランス部分の扉などは、手の凝ったデザインとなっており高級感を感じます。
出入り口付近やゴミの集積所もきれいに日頃からきれいに管理されているため、不快感を感じることもありません。
駐車スペースはマンション裏口に5台～6台分確保され、その先に屋根付きの駐輪場も完備されています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 室内は玄関やバルコニー、バスルームなどを除いてほぼフラットなフローリングとなっていますのでバリアフリーの充実度はやや高いと言えます。
室内の殆どの箇所で柱や配管部分が出っ張っているなどのことがありませんので室内で圧迫感を感じることはありません。
また、個室の一部は出窓となっている事から実際よりも部屋が広く感じられる事も特徴です。
壁や天井も厚めに設定されているせいか、隣室や上層階の騒音も特に気になる事はありませんでした。
買い物・飲食店充実度 4 メリット マンションの半径200メートル圏内にはファミリー向けの飲食店をはじめスーパーマーケットや家電量販店、衣類店や大型サイクルショップなどが多数あるため買い物や外食等に困ることはありません。
また、駅前以外の大型商業施設としてはマンションから2km程西に向かった場所にアリオ上尾が、北東に1.5km程向かったJR北上尾駅前にはPAPA上尾という大型商業施設があり、どちらも買い物店や飲食店が充実しています。
更にマンション周辺はドラッグストアやコンビニなどが非常に多い地域でもありますので、ちょっとした買い物を行う場合でも非常に便利な立地となります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット マンションから約500メートル程の所には、この近辺で最も大きい小学校があり立て替えが行われたばかりのため、設備も充実しています。
マンションの周辺には複数の保育園や幼稚園があり殆どのお子さんはマンションから近い場所にある小学校へ入学することになりますので、進学する際友達と離れてしまう心配もありません。
また、マンションの直ぐ裏手には遊具こそ無いものの公園を兼ねた大きな広場がありますので、遊び場に困ることもありません。
マンションから10分圏内には大型総合病院である上尾中央総合病院をはじめ、歯科や内科など様々な医療機関がありますので、小さなお子さんが居るご家庭でも安心して生活することができます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2022年11月

くましげさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅まで徒歩圏内です。道のアップダウンも少ない

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2021年9月

くましげさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅の上尾駅の周辺は、生活基盤としての施設が充実しています。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 道路から少し離れているせいか、かなり静かな場所だとおもいます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 清掃が行き届いているようで、ゴミ捨て場も綺麗になっています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 若干設備は古い感じを受けますが、収納場所は充実しています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット この物件の周辺はかなりしずかで、家電量販店が近く外食にも困らない場所です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 大きな病院があるので、万が一の時でも安心感がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 北上尾駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周りが閑静な住宅地で安心。清掃もきちんとされていて綺麗。
改札前にみずほのA……

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（残り155文字）

2021年11月 上尾駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 上尾駅は大変利便性のよい駅だと思います。
大宮まで移動するのに便利だし東京方面も……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り202文字）

2021年10月 上尾駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JRの高崎線•上野東京ライン•湘南新宿ラインの沿線のため、都内にまっすぐ行くことができます……

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（残り198文字）

2020年4月 上尾駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 埼玉一の商業都市の大宮に近く、駅前にはまるひろデパートや、多くのスーパーなどがある、大きな……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エビデンス上尾の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 3階 3DK 南西 55.64
2024年11月 3階 3DK 南西 55.72
2024年8月 1階 3DK 南 56.17
2024年8月 1階 3DK 54.16
2024年5月 1階 3DK 南東 56.16

…残り121件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■上尾市春日の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■上尾市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■上尾駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 50.4～58.86㎡｜55.18㎡ 62,695円｜3,761円/坪
2階～2階 49.92～58.57㎡｜55.32㎡ 62,261円｜3,723円/坪
3階～3階 49.92～58.57㎡｜55.09㎡ 63,105円｜3,788円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 49.92～58.57㎡｜55.57㎡ 63,111円｜3,756円/坪
東向き 54.16～56.17㎡｜55.05㎡ 63,375円｜3,808円/坪
西向き 56.17～56.17㎡｜56.17㎡ 62,000円｜3,649円/坪
北・北東・北西向き 49.92～58.86㎡｜53.98㎡ 61,037円｜3,748円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 2 124 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    コーポ春日

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    交通 JR高崎線 上尾駅 徒歩13分
    築年数 1979年12月
    階建て 地上6階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 31
    アクセス数 3985
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    春日パステルプラザ

    住所 埼玉県上尾市春日1丁目2番12号
    交通 JR高崎線 上尾駅 徒歩11分
    築年数 1984年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 2463
  • 賃貸

    クレベールハイツ

    住所 埼玉県上尾市春日1丁目1番5号
    交通 JR高崎線 上尾駅 徒歩9分
    築年数 1987年7月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 14
    アクセス数 68
  • 賃貸

    春日第2グリーンハイツA棟

    住所 埼玉県上尾市春日2丁目14番2号
    交通 JR高崎線 上尾駅 徒歩16分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 14
    アクセス数 409
  • 賃貸

    渋谷マンション

    渋谷マンションの外観
    住所 埼玉県上尾市弁財2丁目4番4号
    交通 JR高崎線 上尾駅 徒歩16分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 497
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    渋谷マンション 301 渋谷マンション 301 5.9万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 56.07m² 2LDK 3階 南西

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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