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賃貸

ヴィラノール加島

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 977
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  • ヴィラノール加島のエントランス
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賃料履歴 2019年～: 20件
口コミ メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件
平均賃料相場 69,850円
平均坪単価 ＠5,237円
平均m²単価 ＠1,585円
上位専有面積 46.09m²：4件 34.05m²：4件 45.25m²：3件
上位間取り 1LDK：19件 1K：1件

ヴィラノール加島の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    JR東西線／加島駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『加島駅』　JR東西線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市淀川区加島2丁目8-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2012年7月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    大阪市立加島小学校

  • 中学校区域

    大阪市立美津島中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ヴィラノール加島の【賃貸】物件情報

ヴィラノール加島IV 101
ヴィラノール加島IV 101
賃料(管理費)
6.55万円(4,400円)
敷金・礼金
無・150,000円
専有面積
40.25m²
間取り
2K
所在階
1階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ヴィラノール加島の口コミ・評判

2019年3月

myさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 梅田までバスで一本で行ける所がとても便利。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月 加島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 一駅先に尼崎駅があり数分で新快速などに乗り換えが出来てとても利便性の高い駅だと思います。地……

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（残り180文字）

2021年11月 加島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ＪＲ東西線の駅で、１面２線の島式ホームになります。
地上に出ると東海道本線の列車……

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（残り149文字）

2020年2月 加島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 家から駅まで遠い人でも自転車置き場が２箇所、車のパーキングエリアもあるので置き場所を探す必……

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（残り118文字）

2019年11月 加島駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 JR東西線は北新地駅、京橋駅など主要駅があり、おおさか東線に直結。隣のJR尼崎駅は東西線、……

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（残り253文字）

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ヴィラノール加島の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 1階 1LDK 西 46.09
2023年11月 1階 1LDK 南西 34.05
2023年10月 2階 1LDK 西 46.09
2023年9月 1階 1LDK 南 46.18
2023年5月 2階 1LDK 北西 45.25

…残り15件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市淀川区加島の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■加島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 32.94～46.18㎡｜40.45㎡ 67,000円｜5,557円/坪
2階～2階 34.04～46.09㎡｜42.18㎡ 72,700円｜5,818円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.94～46.18㎡｜38.94㎡ 70,000円｜6,042円/坪
東向き データなし データなし
西向き 45.25～46.09㎡｜45.81㎡ 69,833円｜5,039円/坪
北・北東・北西向き 45.25～45.25㎡｜45.25㎡ 68,000円｜4,968円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 4 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ヴィラノール加島2

    住所 大阪府大阪市淀川区加島2丁目8番8号
    交通 JR東西線 加島駅 徒歩9分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 52
  • 賃貸

    マンションなぎさII

    マンションなぎさIIの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区加島1丁目62番14号
    交通 JR東西線 加島駅 徒歩9分
    築年数 2022年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マンションなぎさII マンションなぎさII 8.9万円
    (6,000円)    		 50,000円 200,000円 41.32m² 1LDK 3階 -
    マンションなぎさ2 マンションなぎさ2 8.9万円
    (6,000円)    		 50,000円 200,000円 40.4m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    加島フラット

    加島フラットの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区加島4丁目2番36号
    交通 JR東西線 加島駅 徒歩9分
    築年数 1996年9月
    階建て 地上8階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2195
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    加島フラット 加島フラット 7万円
    (8,000円)    		 無 150,000円 50.56m² 2DK 2階 南
    加島フラット 加島フラット 7万円
    (8,000円)    		 無 150,000円 51m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    八代ハイツ

    八代ハイツの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区加島4丁目4番43号
    交通 JR東西線 加島駅 徒歩7分
    築年数 1978年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    八代ハイツ 八代ハイツ 6万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 42m² 2DK 2階 東
  • 賃貸

    コンフォール

    コンフォールの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区加島1丁目58番56号
    交通 JR東西線 加島駅 徒歩11分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 122
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォール コンフォール 8万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 50.32m² 2LDK 2階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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