エスティメゾン戸越の外観
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エスティメゾン戸越のエントランス
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エスティメゾン戸越のその他：その他共有部分
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エスティメゾン戸越のその他：ロビー
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エスティメゾン戸越のその他：別号室参考写真
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 151件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 89,430円 |
| 平均坪単価 | ＠14,393円 |
| 平均m²単価 | ＠4,354円 |
| 上位専有面積 | 19.92m²：59件 20.62m²：36件 22.42m²：17件 |
| 上位間取り | 1K：134件 1LDK：13件 ワンルーム：4件 |
エスティメゾン戸越の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／戸越駅 徒歩7分
東急池上線／戸越銀座駅 徒歩7分
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利用可能路線
『戸越駅』 東急池上線 都営浅草線
『戸越銀座駅』 東急池上線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区戸越1丁目25-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2009年7月
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総戸数
- 用途地域
近隣商業地域
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
品川区立戸越小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
エスティメゾン戸越の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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エスティメゾン戸越の口コミ・評判
2022年8月
Ponさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
 5
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メリット | 最寄り戸越駅の戸越銀座商店街は言うまでもなく飲食環境充実しており、かつマンション徒歩1分圏内(小さな横断歩道を挟んでほぼ目の前)にライフがあり、日頃の買い物は大変充実していました。部屋は1K20平米弱と手狭ではありますが、周辺環境を重視される単身者にはとてもおすすめです。女性の一人暮らしの方も多かった印象です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
こでぃーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 3
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メリット | 大崎、戸越、戸越銀座、大崎広小路が利用できて便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
こでぃーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 安全、安心、綺麗全てが揃っています。ずっと住みたい街です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
みかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 戸越駅から徒歩7分大崎駅までも徒歩10-15分程度で、どこにいくにも非常に便利でした |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 戸越銀座駅
ナヤさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 五反田駅のすぐそばなので、山手線に乗りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くの商店街があるので、すごく便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数が多いです。中華料理のお店がおいしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 商店街はとても活気あるので良いなと感じます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は非常に良いと思います。交番も奥のほうにあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が非常に安く住みやすい場所だと思います。 |
2024年7月 戸越銀座駅
りう1225さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 隣が山手線の駅（五反田）で、東急線の戸越銀座と近いので非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやドラッグストアに加え、有名な戸越銀座の商店街がある。何も困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街の中に様々なお店がある。ジャンルに困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し歩いたところに保育園や小学校もある。公園（戸越公園）も徒歩圏内。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商店街は賑やかで夜も明るい。住宅街エリアは落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺の充実度と、都内へのアクセスが非常に良いため、非常に住みやすいエリア。 |
2023年11月 戸越銀座駅
よろさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 品川区の駅で山手線の通っている五反田駅までも一駅、歩いていけなくくもない距離に五反田駅があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街があるので、大抵のものは買い物で揃えることができました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街には多くのお店があり、たいていのものを食べることができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには公園等もあり環境は良いなと感じました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の悪さを全く感じない場所でした。静であり、また住んでる人の雰囲気も良かったです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 意外と安い家賃の大地もあるので探してみるといいと思います。 |
2021年10月 戸越銀座駅
5.0
【メリット】 木の温もりが感じられる設計になり、また温泉のような雰囲気も感じられオシャレで居心地がいいで……
エスティメゾン戸越の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南 | 19.92 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 19.92 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 北 | 20.62 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 北 | 20.47 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南 | 19 | |
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…残り146件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区戸越の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■戸越銀座駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19～42.28㎡｜21.51㎡ | 84,727円｜13,181円/坪 |
| 3階～4階 | 19.92～42.28㎡｜22.02㎡ | 88,234円｜13,399円/坪 |
| 5階～5階 | 19.92～22.42㎡｜20.76㎡ | 85,964円｜13,705円/坪 |
| 6階～6階 | 19.92～42.28㎡｜27.11㎡ | 104,588円｜13,182円/坪 |
| 7階～7階 | 20.62～46.12㎡｜36.5㎡ | 128,000円｜11,964円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～46.12㎡｜24.35㎡ | 94,577円｜13,210円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.92～25.3㎡｜21.11㎡ | 85,000円｜13,329円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
