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賃貸

ときわぎ

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 1331
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ときわぎの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 107件
口コミ メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 103,915円
平均坪単価 ＠6,815円
平均m²単価 ＠2,062円
上位専有面積 40.89m²：25件 35.06m²：16件 47.65m²：15件
上位間取り 1LDK：49件 1DK：23件 3LDK：15件

ときわぎの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京都市営地下鉄東西線／東野駅 徒歩1分
    JR東海道本線／山科駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『東野駅』　京都市営地下鉄東西線　
    『山科駅』　JR東海道本線　JR湖西線　京阪京津線　京都市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市山科区東野片下リ町22-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2016年3月

  • 総戸数

    49戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市山科区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

ときわぎの【賃貸】物件情報

ときわぎ
ときわぎ
賃料(管理費)
9.8万円(10,000円)
敷金・礼金
50,000円・150,000円
専有面積
47.65m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
北西
賃貸情報を見る
ときわぎ 505
ときわぎ 505
賃料(管理費)
14.5万円(10,000円)
敷金・礼金
50,000円・20,000円
専有面積
82.08m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ときわぎの口コミ・評判

2021年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 京都市営地下鉄東西線駅まで徒歩1分、ホームに辿りつくまで4分あれば間に合います。
JR山科駅、京阪山科駅まではともに徒歩15分で良い運動の距離です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 小さな公園は住宅地に入り探せばあるのでしょうが今のところあまり知らず…
大きな公園ですと、東野公園が徒歩13～15分
山科中央団地？の公園で徒歩10分になります。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エントランスはオートロックなので、不審者が侵入する可能性は低いです。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 午前中の日当たりがよく、ベランダによく陽が差し込むので布団や洗濯物を干すのに最適です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩3分にゆうちょのATM、家のもの一通り揃う西友、徒歩3分にフレスコとドラッグユタカが併設、徒歩5分にダイソー、飲食店は美味しくてお手頃価格のイタリアン、ステーキ屋さん、焼肉屋は3軒くらいあります。持ち帰りのお寿司屋さんもオススメです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 車で6分くらいに総合病院？の音羽病院があります。
内科、小児科、皮膚科が思いつく限りでは1つずつ、歯科医院はかなりあるので激戦区です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月

めめさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 東野駅まで駅近で西友も近く買い物にも不便ないです。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 山科駅

たさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗り換え便利で本数が多い、ショッピングしやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット ラクト山科の地下無印は帰りに値引きされていて食材買いやすい
飲食店の充実
5 		メリット 無印地下のフードコートの唐揚げのお店が美味しい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターとエスカレーターがあるから地下鉄の乗り換えは楽
治安
5 		メリット 治安は悪くない、近くに交番もあるため安心
コストパフォーマンス
5 		メリット 乗り換えには便利で住みやすい場所だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・162文字）

2023年5月 山科駅

くれはさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット どこへ行くにしても電車が止まるので行きやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに本屋やカフェ、飲食店などがそろっている
飲食店の充実
5 		メリット うどんやお酒、ハンバーガーやパンなど、多くある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 電車が見えるため、興味のある子にとってはいい
治安
3 		メリット 駅に多くのゴミ箱があり、街灯も多く、夜でも明るい
コストパフォーマンス
5 		メリット どの電車も止まってくれるので利便性はとても高い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・182文字）

2022年7月 山科駅

毎日通勤さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数が他の路線に比べて多く便利である。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くには大型ショッピングセンターがあり生活用品店が充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺にはファストフード店からマニアックな店までジャンルを問わずさまざまな飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くには幼稚園から保育園まであり子育ての充実度はかなり高い
治安
2 		メリット 駅周辺は、すごく綺麗でとてもいい。
また駅の近くには交番もあって安心できます。
コストパフォーマンス
4 		メリット やはり住みやすさの点としてはとても良くあまり物価も高くありませんでした。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・194文字）

2021年11月 東野駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 国道沿いの真下に駅があり、出入り口が多いので、目的地がハッキリしていれば信号など待たずにス……

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ときわぎの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 5階 3LDK 南東 82.08
2025年3月 7階 1LDK 南東 40.89
2025年2月 3階 3LDK 西 82.08
2025年2月 5階 1DK 北西 35.06
2024年12月 6階 1DK 南東 40.89

…残り102件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市山科区東野片下リ町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■京都市山科区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■山科駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 35.06～35.06㎡｜35.06㎡ 82,000円｜7,732円/坪
3階～4階 35.06～82.08㎡｜54.1㎡ 104,136円｜6,521円/坪
5階～6階 35.06～82.08㎡｜52.05㎡ 102,393円｜6,634円/坪
7階～8階 35.06～82.08㎡｜48.79㎡ 99,342円｜6,925円/坪
9階～9階 35.06～82.08㎡｜59.51㎡ 118,125円｜6,737円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35.06～82.08㎡｜57.19㎡ 110,142円｜6,522円/坪
東向き 40.89～82.08㎡｜65.08㎡ 118,500円｜6,153円/坪
西向き 35.06～82.08㎡｜53.21㎡ 106,142円｜6,805円/坪
北・北東・北西向き 35.06～55.98㎡｜43.74㎡ 92,468円｜7,037円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 14 48 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 6 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 1 0 11 14 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パインフィールド洛東

    パインフィールド洛東の外観
    住所 京都府京都市山科区東野片下リ町16番
    交通 京都市営地下鉄東西線 東野駅 徒歩1分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 133戸
    口コミ数 84
    アクセス数 8791
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パインフィールド洛東 419 パインフィールド洛東 419 6.8万円
    (10,000円)    		 無 無 31.01m² 1K 4階 東
    京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩1分 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩1分 6.8万円
    (10,000円)    		 無 無 30.78m² 1DK 7階 南
    パインフィールド洛東 パインフィールド洛東 7万円
    (10,000円)    		 無 無 30.78m² 1DK 7階 南
    全15件を表示する
  • 賃貸

    大翔第一ビル

    大翔第一ビルの外観
    住所 京都府京都市山科区東野北井ノ上町1番6号
    交通 京都市営地下鉄東西線 東野駅 徒歩1分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上8階建 地下1階
    総戸数 66戸
    口コミ数 7
    アクセス数 596
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩12分 JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩12分 7.6万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 無 60.3m² 3DK 3階 東
    大翔第一ビル 402 大翔第一ビル 402 7.8万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 無 58.34m² 3DK 4階 東
    大翔第一ビル 402 大翔第一ビル 402 7.8万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 無 60.3m² 3DK 4階 東
  • 賃貸

    シャーメゾン西林

    シャーメゾン西林の外観
    住所 京都府京都市山科区音羽西林3番3号
    交通 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩16分
    築年数 2001年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 89
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン西林 A201 シャーメゾン西林 A201 7.7万円
    (-円)    		 20,000円 80,000円 48m² 2DK 2階 南
    シャーメゾン西林　Ａ棟 201 シャーメゾン西林　Ａ棟 201 7.7万円
    (-円)    		 20,000円 80,000円 49.4m² 2DK 2階 南
    シャーメゾン西林Ａ棟 201 シャーメゾン西林Ａ棟 201 7.9万円
    (-円)    		 20,000円 120,000円 49.4m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    大翔第二ビル

    住所 京都府京都市山科区東野百拍子町21番2号
    交通 京都市営地下鉄東西線 東野駅 徒歩4分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 8
    アクセス数 3643
  • 賃貸

    パインフィールド東野

    パインフィールド東野の外観
    住所 京都府京都市山科区東野中井ノ上町12番13号
    交通 京阪京津線 四宮駅 徒歩20分
    築年数 2014年7月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 33
    アクセス数 1229
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パインフィールド東野 パインフィールド東野 8.5万円
    (10,000円)    		 無 無 43.42m² 1LDK 6階 南
    京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩5分 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩5分 8.5万円
    (10,000円)    		 無 無 43.42m² 1LDK 2階 東
    パインフィールド東野 201 パインフィールド東野 201 8.5万円
    (10,000円)    		 無 無 50.85m² 1LDK 2階 北
    全8件を表示する

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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新築 ザタワー十条
  • 投票数65件
  • アクセス数13840
ザタワー十条
所在地
東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通 埼京線 「十条」駅 徒歩1分
京浜東北線 「東十条」駅 徒歩9分
専有面積 97.63㎡～97.63㎡
間取り 3LDK
階建 地上39階 地下2階建（塔屋2階建）
総戸数 578戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主・販売代理: 東急不動産株式会社　売主: 日鉄興和不動産株式会社　販売代理: 東急リバブル株式会社
施工会社 前田建設工業株式会社東京建築支店
中古 アドバンスコート田端
  • 口コミ17件
  • 偏差値51
  • アクセス数8242
アドバンスコート田端
住所 東京都北区田端新町2丁目9番5号(地番)
交通 田端駅 徒歩9分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2003年10月
階建 13階建
総戸数 35戸
推定相場
4,954万円（70㎡換算時）
234万円（坪単価）
70万円（㎡単価）
新築 シティテラス赤羽ザウエスト
  • 投票数11件
  • アクセス数5051
シティテラス赤羽ザウエスト
所在地
東京都北区神谷二丁目51番1（THE EAST）、東京都北区赤羽南二丁目199番他（THE WEST）（地番）
交通 京浜東北線 「赤羽」駅 徒歩7分 （THE WEST）、徒歩8分 （THE EAST）
埼京線 「赤羽」駅 徒歩7分 （THE WEST）、徒歩8分 （THE EAST）
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「赤羽」駅 徒歩7分 （THE WEST）、徒歩8分 （THE EAST）
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 「赤羽」駅 徒歩7分 （THE WEST）、徒歩8分 （THE EAST）
高崎線 「赤羽」駅 徒歩7分 （THE WEST）、徒歩8分 （THE EAST）
東京メトロ南北線 「志茂」駅 徒歩10分 （THE EAST、THE WEST）
専有面積 67.34㎡～80.29㎡
間取り 1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建 地上15階建（THE EAST） ／ 地上13階建（THE WEST）
総戸数 438戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 住友不動産株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
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