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賃貸

アヴァンティ1

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 644
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賃料履歴 2023年～: 1件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 62,000円
平均坪単価 ＠4,201円
平均m²単価 ＠1,271円
上位専有面積 48.79m²：1件
上位間取り 1LDK：1件

アヴァンティ1の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東北本線／郡山駅 バス20分

  • 利用可能路線

    『郡山駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR磐越西線　JR磐越東線　JR水郡線　

  • 所在地(住所)

    福島県郡山市桑野5丁目17-39 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2013年2月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    郡山市立大島小学校

  • 中学校区域

    郡山市立郡山第五中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    郡山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アヴァンティ1の口コミ・評判

2019年3月

たこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 新しいしきれい。間取りも良いのでインテリアなど工夫のしがいがある。角部屋ではあるが、隣の住人の声などは聞こえたことがない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年12月

やまさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 車通りが少ない。近くにコンビニなどがあり、買い物には困りません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 郡山駅

なつさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線や電車で、縦にも横にも行けるので便利だと思う。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設は充実していて、家の周りでひと通り揃うのでいいと思う。
飲食店の充実
4 		メリット おいしいラーメン屋さんがたくさんあるのでオススメです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 認可保育園の数は、年々増えてきて、待機児童は少なくなってきていると思う。
治安
3 		メリット 身の回りでは、治安が悪いと感じることはない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性と住みやすさは良く、家賃も相応だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・318文字）

2023年5月 郡山駅

けいぞうさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR郡山駅駅西口を出ると、すぐにタクシープールとたくさんのバス乗り場があり、ビッグパレットふくしま、けんしん文化センターなどのイベント会場から、太田西ノ内病院など、様々な施設へのアクセスが便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 成城石井、マツモトキヨシがあり、日曜日を購入するのも便利。
併設しているエスパル郡山では、カルディや韓国グッズ専門店もある。
飲食店の充実
5 		メリット 郡山市内だけでなく、福島全域の名物を楽しめる飲食店がある。
もりっしゅ、湖穂里など。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅構内には障害者向けのエレベーターがある。
駅前広場では音楽イベントや子ども向けのお祭りイベントがよく行われる。
また郡山出身のバンド「GReeeeN」にちなんだモニュメントもある。
治安
3 		メリット 駅前に交番があるせいか、治安は良い。数年前はキャバクラなどのキャッチやスカウトもいたが、最近では減った。
コストパフォーマンス
4 		メリット ビッグパレットふくしま、ビッグアイ、けんしん文化センターなど、大小さまざまなイベント会場は多い。
うすい百貨店は高級な商品の扱いも多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・306文字）

2022年9月 郡山駅

抹茶さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 椅子もテーブル付きで座り心地の良い椅子がありネットも使えて良き
生活利便施設の充実
5 		メリット 無印良品など、生活に便利なものが駅でも揃う
飲食店の充実
5 		メリット さまざまな店があって、安くて美味しい所が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供用のトイレなどがありお子様がいらっしゃる方にはすごく便利だと思った
治安
5 		メリット 警察署が近いので凄く安全でいいと思います
コストパフォーマンス
4 		メリット 個人店が多いのでちょうどいいくらいの値段なのかなと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・203文字）

2022年7月 郡山駅

nana2530_2530さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 県内では大きめの駅なため、バスもたくさんの方面に出ているため交通の便は良いと思う。
生活利便施設の充実
4 		メリット エスパル内、アティ、ビックアイ内に買い物施設はたくさんあり、病院なども色々とある。市役所の一部業務を担う施設もあり、とても助かる。
飲食店の充実
2 		メリット サイゼリヤやドトール、マクドナルドなどリーズナブルなお店があり、学生にとっては良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エスパル内のトイレはオムツ交換シートや子育てのためのルームがあるためとても助かる。
治安
2 		メリット 警備員がいつもおり、交番も近くにあるため安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地は高いが、家賃はそこまででなくバスもたくさん通っているため住み良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・315文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アヴァンティ1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年8月 1階 1LDK 南東 48.79
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■郡山市桑野の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■郡山市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■郡山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 48.79～48.79㎡｜48.79㎡ 62,000円｜4,201円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 48.79～48.79㎡｜48.79㎡ 62,000円｜4,201円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    レジェーロヴィオーラ

    住所 福島県郡山市並木5丁目3番1号
    交通 JR東北本線 郡山駅 バス15分
    築年数 2004年1月
    階建て 地上7階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 1
    アクセス数 1445
  • 賃貸

    メゾン並木

    メゾン並木の外観
    住所 福島県郡山市並木5丁目3番8号
    築年数 1991年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン並木 105号室 メゾン並木 105号室 4.5万円
    (-円)    		 100,000円 無 49.58m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    プレステージ並木

    プレステージ並木の外観
    住所 福島県郡山市並木5丁目7番5号
    交通 JR磐越西線 郡山富田駅 徒歩20分
    築年数 2003年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレステージ並木 202 プレステージ並木 202 5.8万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 39.54m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    サイバーパーク並木

    サイバーパーク並木の外観
    住所 福島県郡山市並木4丁目3番8号
    築年数 1987年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サイバーパーク並木 105号室 サイバーパーク並木 105号室 4.5万円
    (-円)    		 無 無 37.19m² 2DK 1階 -
  • 賃貸

    ラヴィータ桑野

    住所 福島県郡山市桑野4丁目7番19号
    交通 JR東北本線 郡山駅 バス15分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 4
    アクセス数 1177

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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