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賃貸

天王森マンション

総合評価：

5.0 アクセス数： 851

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

天王森マンションの外観

天王森マンションの外観
天王森マンションのその他
天王森マンションのその他
天王森マンションのその他
天王森マンションのその他
天王森マンションのその他
天王森マンションのその他
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天王森マンションのその他

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賃料履歴	2019年～: 82件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	78,036円
平均坪単価	＠7,418円
平均m²単価	＠2,244円
上位専有面積	34.21m²：15件 33.13m²：15件 34m²：13件
上位間取り	2K：68件 1LDK：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

天王森マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急東横線／元住吉駅徒歩10分
横浜市営地下鉄グリーンライン／日吉駅徒歩12分
利用可能路線
『元住吉駅』　東急東横線　東急目黒線　
『日吉駅』　東急新横浜線　東急東横線　東急目黒線　横浜市営地下鉄グリーンライン　
所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区木月3丁目50-22 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1978年10月
総戸数
小学校区域
川崎市立住吉小学校
中学校区域
川崎市立井田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市中原区小学校学区川崎市中原区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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天王森マンションの【賃貸】物件情報

天王森マンション 202

賃料(管理費): 7.9万円(1,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 34m²

間取り: 2K

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

天王森マンション 202

賃料(管理費): 7.9万円(1,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 33m²

間取り: 2K

所在階: 2階

向き: 南

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天王森マンションの口コミ・評判

2019年3月

へそさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	元住吉まで12分、日吉まで15分と環境は充分。また近くにミニストップ、ローソン、セブンイレブン、スーパー薬局があり大変便利

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年3月日吉駅

ごんごんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	渋谷、横浜へのアクセスが30分以内で非常に便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅のそばに東急ストアがあり、帰り道に気軽に必要なものを揃えられる。
飲食店の充実	4	メリット	駅の近くの商店街に多様なジャンルの店があり、食事の選択肢に困らない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅を中心に飲食店や商業施設が展開されていて、駅周辺で生活が完結する。
治安	3	メリット	夜も駅周辺は明るく、交番も駅の近くにある。
コストパフォーマンス	5	メリット	東京23区等に比べ家賃相場も安い割に都内へのアクセスもよく生活にも便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・224文字）

2023年12月元住吉駅

takeさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線が使える。武蔵小杉までは歩くこともできる距離で、バスも小杉方面、溝の口方面など多方面に利用できます
生活利便施設の充実	4	メリット	商店街が非常に充実していて外食や食品の買い物には困らない。人手も多く、神奈川でも有数の商店街が駅からどちらの方向にも広く広がっている。
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン屋、そば屋、居酒屋、ファストフードなど充実している
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	割りと駅近くは子連れよりは学生向け、少し離れると公園や子供の遊び場が多い
治安	4	メリット	人は多いので歩いていて不安はないが歩行者と自転車でのトラブルはわりとおこりがち。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近くはファミリー物件少なめだが住みやすいため土地の値段は高い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・241文字）

2023年7月日吉駅

ゆんにゅんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	改札のところに電子掲示板があるのがいい。お店がある。
生活利便施設の充実	5	メリット	お店におにぎりやパンもあって朝ごはんを買うことができる。
飲食店の充実	5	メリット	スタバがあるから、勉強ついでによることができる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	多目的トイレが多いのでいいほうだとは思う。
治安	5	メリット	駅前に交番があるので、安心できる。駅周辺がきれい。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅が近いし、大学もあるので、住みやすい方だとは思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・234文字）

2023年2月日吉駅

ひろしさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	路線自体は2路線しか通っていませんが、渋谷も横浜も1本で行けるのでアクセスがいいです。また、渋谷より先も直通になったので埼玉方面へも1本で行けるのは大きなメリットだと思います。さらには今後新横浜とも直接つながる予定なのでより便利になると思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	特に病院・診療所は充実していると思います。整体・接骨院なども多いです。駅に東急がありますが少し高価で避けたい方は少し歩けばアピタテラスという商業施設があり、そこで買い物ができるので充実していると思います。
飲食店の充実	4	メリット	とても充実していると思います。特にラーメン店の数は周りを見ても屈指の充実度だと思います。あらゆる種類のラーメンが食べられます。また、それに伴いデリバリーをするときにもいろんな種類の飲食店がありその中から選べるのでとてもいいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅には多機能トイレやスロープがついていて、小さい子供連れには優しい環境だと思います。特に保育園は充実していると思います。横浜リトルパンプキンズ、南日吉保育園、ハッピーハート保育園、木下の保育園、ジャンプ保育園などたくさんあります。
治安	3	メリット	駅前に交番があり、警察官の方もよく周りに出ているので安心はできると思います。駅周りはとても綺麗というわけではありませんが、最低限の綺麗さは保たれていると思います。特に事件が起こったなどの話は聞いたことがなく比較的安全な街だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	最初に書いたように交通の利便性がありながらも、家賃もとても高いわけではないのでコストパフォーマンスは高いほうだと思います。10年以上住んでいますが特別不便を感じたことはないので、住むのを検討している方にはおすすめです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・488文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

天王森マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	2K	南	37.5
2024年12月	2階	2K	南	33.2
2024年11月	2階	2K	南	35
2024年11月	2階	2K	南	34
2024年10月	3階	2K	南	33.2
…残り77件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市中原区木月の賃料相場青線＝川崎市中原区の賃料相場元住吉駅の賃料相場日吉駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市中原区木月の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■川崎市中原区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■元住吉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	30～37.5㎡｜33.71㎡	76,371円｜7,492円/坪
2階～2階	33.13～35㎡｜34.19㎡	80,000円｜7,738円/坪
3階～3階	30～37.5㎡｜32.95㎡	78,969円｜7,951円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	30～37.5㎡｜33.48㎡	78,036円｜7,718円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	69	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	13	0	0	0
～10	0	14	55	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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ウェルス元住吉

住所	神奈川県川崎市中原区木月3丁目50番1号
交通	東急東横線元住吉駅徒歩8分
築年数	2005年3月
階建て	地上4階建
総戸数	26戸

口コミ数	2
アクセス数	1233

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サシダコーポ

住所	神奈川県川崎市中原区木月3丁目48番2号
交通	東急東横線日吉駅徒歩12分
築年数	1990年8月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	17
アクセス数	885

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サンライズマンション

住所	神奈川県川崎市中原区木月3丁目52番30号
交通	東急東横線元住吉駅徒歩10分
築年数	1991年9月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	333

賃貸

ベルメゾン井田

住所	神奈川県川崎市中原区井田1丁目7番7号
交通	東急東横線元住吉駅徒歩12分
築年数	1998年10月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	691

賃貸

レオパレス元住吉

住所	神奈川県川崎市中原区木月3丁目52番22号
交通	東急東横線元住吉駅徒歩11分
築年数	2000年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	685

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ポジション必須

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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