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賃貸

SHIFT 調布

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1317
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賃料履歴 2024年～: 1件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 52,000円
平均坪単価 ＠19,100円
平均m²単価 ＠5,778円
上位専有面積 9m²：1件
上位間取り ワンルーム：1件

SHIFT 調布の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／つつじヶ丘駅 徒歩7分
    京王線／仙川駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『つつじヶ丘駅』　京王線　
    『仙川駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都調布市東つつじケ丘3丁目10-3 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    調布市立滝坂小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    調布市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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SHIFT 調布の口コミ・評判

2019年3月

WenWenさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット it is really silent calm area where you can relax and enjoy country life.
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット it is really calm and silent
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット there are full amenities in the house and the manager of the house is really nice and considerate. Basically, if you need anything, he will try to help.
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット it is newly renovated so everything is fine in the room. I love the closet the most because it is so big and it has so much storage space! Also, my sides of room is getting nice sunlight in the day!
買い物・飲食店充実度 1 メリット if you walk to Sengawa station, you can have a wide variety of food.
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット there is hospital and kindergarten school around. It should be very convenient for family who drive.

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年12月 仙川駅

みにさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急や急行は止まりませんが、区間急行に乗れます。
また、特急に乗り換えもスムーズにできるので便利です。
ロータリーがあるので、タクシーやバスの利用も便利です。
また、トイレも綺麗です。
生活利便施設の充実
4 		メリット お店も充実しており、生活するのには全く困らないです。
駅周辺には西友やクイーンズ伊勢丹などのスーパーの他、島忠があるのでホームセンターもすぐ行けて便利です。
衣料品もユニクロやしまむら等、普段使いの洋服は揃えられます。
飲食店の充実
3 		メリット カフェ等おしゃれなお店もそれなりにあります。
ファストフードや牛丼チェーンもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 仙川は学生の街、とも言われているくらい学生もたくさんいます。
治安
5 		メリット 駅周辺は綺麗に整備されており、交番も目の前にあるので治安は良いかと思います。
すぐそばが商店街なのですが、夜は22〜23時にはほとんど閉まっており、酔っ払いなども少ない印象です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 新宿にも30分以内で行けて、比較的便利な立地だと思います。
駅から少し離れれば家賃も抑えられて全体的には満足です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・439文字）

2022年12月 仙川駅

あさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 仙川駅には、各駅・快速・区間急行が停まる。新宿までも25分もかからない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食はもちろん、買い物も全て揃うほどの充実感。一人暮らしや学生、家族でも住みやすい街の雰囲気づくりがされている。
飲食店の充実
5 		メリット 和食や洋食はもちろん、打ち上げや宴会が出来そうな大規模なお店からアットホームな個人的のカフェ等もある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ベビー用品を扱うお店や子どもが遊べる施設がある。学生も入りやすいチェーン店も充実している。
治安
4 		メリット 駅周辺が綺麗に整えられている。商店街に入ると人通りも多く活気溢れた雰囲気がある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 一人暮らしには住みやすいくらいの家賃相場。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・250文字）

2022年2月 つつじヶ丘駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 京王線の急行停車駅であり、最短で新宿まで20分以内に行けることもあり通勤通学には便利な立地……

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（残り155文字）

2019年8月 仙川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 電車の本数は比較的多い方だし、快速列車が停車するので目的地によっては時間短縮になって便利で……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

SHIFT 調布の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 1階 ワンルーム 南西 9
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■調布市東つつじケ丘の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■調布市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■仙川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 9～9㎡｜9㎡ 52,000円｜19,100円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 9～9㎡｜9㎡ 52,000円｜19,100円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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～35
～40
～45
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    サンライズハイツI

    住所 東京都調布市東つつじケ丘3丁目10番2号
    交通 京王線 つつじヶ丘駅 徒歩6分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
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    コーポしらかば

    コーポしらかばの外観
    住所 東京都調布市東つつじケ丘3丁目9番22号
    交通 京王線 つつじヶ丘駅 徒歩6分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 539
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポしらかば コーポしらかば 5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.3m² 1DK 1階 南西
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    パルミナミの外観
    住所 東京都調布市東つつじケ丘3丁目17番1号
    交通 京王線 つつじヶ丘駅 徒歩9分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 569
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パルミナミ パルミナミ 5.9万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 21.3m² 1K 2階 南東
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    ヒルサイドつつじヶ丘

    住所 東京都調布市東つつじケ丘2丁目38番42号
    交通 京王線 つつじヶ丘駅 徒歩7分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 31
    アクセス数 1986
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    第2清和コーポ

    住所 東京都調布市東つつじケ丘2丁目40番1号
    交通 京王線 つつじヶ丘駅 徒歩5分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 62

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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