グランドメゾン五日市美の里弐番館
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:11件 |
賃料履歴 | 2014年~: 1件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
広島市佐伯区 |
グランドメゾン五日市美の里弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宮島線/楽々園駅 徒歩14分
広電宮島線/山陽女学園前駅 徒歩15分
広電宮島線/広電廿日市駅 徒歩21分
美の里バス停 徒歩7分
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利用可能路線
『楽々園駅』 広電宮島線
『山陽女学園前駅』 広電宮島線
『広電廿日市駅』 JR山陽本線 広電宮島線
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所在地(住所)
広島県広島市佐伯区美の里1丁目17-7 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
10階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
96戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
広島市立楽々園小学校
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中学校区域
広島市立五日市南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドメゾン五日市美の里弐番館の口コミ・評判
2018年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット |
【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】JR廿日市駅の北側には大手スーパーマーケットがあります。 南側には、広電廿日市駅、南に廿日市商店街が通っています。商店街は基本的に飲み屋さんが多いです。スーパーもあります。 広島駅と宮島口駅の中間地点であり、時期によっては観光客であふれています。 最近改装され、きれいになりました。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット |
【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】数年前に新しくなって、木を見せる建物になってとてもおしゃれになった。 あたたかみのある建物です。 駅周辺もとても便利で、いろんなお店があり、商店街もあります。 市電とも近く、乗り換えたりもできます。 とても利用しやすいです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 廿日市駅
ぱるさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | JRと市電の駅が近く、交通の便がとても便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニやスーパーなど近くにあり便利が良い。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに居酒屋が多い。スーパーの中に飲食スペースがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、小学校など近くにたくさんあり子育て世帯にはとても住みやすいと思う。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はキレイで酔っぱらいなどもあまり見かけない。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅が近かったり、スーパーやコンビニなど多くとても住みやすい。家賃も安く、ひとり暮らしもしやすい。 |
2023年8月 廿日市駅
ごまちゃんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 都心部まで約20分で行ける閑静な住宅街が多く、住みやすい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、コンビニ、美容院、歯医者が駅の目の前にある。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の目の前から商店街が続いており、飲食店が多数ある |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩1分で保育園があり、子育て世代も多く住んでいる。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は飲食店が多く夜でも賑やかであり、明るく、暗い道が少ない |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近のアパートなどが多く、家賃も都心に比べて約半分のため、コストがかからない。 |
2022年9月 廿日市駅
ミッキーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 改札口が多く乗り降りがスムーズ タクシー乗り場もあり車が待機場所ある。北口と南口がある |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニやスーパーが近くにある 市電も近くにありのりかえができる |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | お好み焼きを食べる所があり、すごくフレンドリーな経営者 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 南口のトイレは綺麗 エレベーターも完備してあり、自転車ものる |
治安 |
5 |
メリット | 駅が明るく一通りがある ベンチがあり座ることができる |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安くて手頃に住むことができる、駐車場とセットになっている |
2022年2月 廿日市駅
【メリット】 廿日市のゆめタウンに近いのがメリットだと思っています。普段自転車を使っているので、ゆめタウ……
グランドメゾン五日市美の里弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
広島市佐伯区ランキング
位
(139物件中) |
広島市佐伯区美の里ランキング
位
(6物件中) |
楽々園駅ランキング
位
(52物件中) |
グランドメゾン五日市美の里弐番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2019年9月 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
2 | 2019年8月 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
3 | 2019年7月 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
4 | 2019年6月 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
5 | 2019年3月 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
6 | 2018年10月 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
7 | 2017年12月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
8 | 2017年6月 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
9 | 2016年12月 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
10 | 2016年12月 | 2017年9月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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11 | 2014年12月 | 2015年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
平均 | 4階 | 74.27㎡ | 11.26㎡ | 1,717万円 | @77万円 | @24万円 | 9,909円 133円 |
4,843円 65円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドメゾン五日市美の里弐番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■広島市佐伯区美の里の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■広島市佐伯区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■廿日市駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 68.16~73.14㎡|70.65㎡ | 1,617万円|76万円/坪 |
5階~6階 | 73.14~81.85㎡|77.49㎡ | 1,600万円|68万円/坪 |
7階~8階 | 96.81~96.81㎡|96.81㎡ | 2,750万円|93万円/坪 |
9階~10階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 68.16~96.81㎡|74.27㎡ | 1,717万円|76万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
グランドメゾン五日市美の里弐番館の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2014年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 71.99 | |||||||
平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市佐伯区美の里の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■広島市佐伯区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■廿日市駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 71.99~71.99㎡|71.98㎡ | 85,000円|3,903円/坪 |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~10階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 71.99~71.99㎡|71.98㎡ | 85,000円|3,903円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |