ヨウコースクウェア上池袋
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
956
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 64,285円 |
| 平均坪単価 | ＠10,594円 |
| 平均m²単価 | ＠3,205円 |
| 上位専有面積 | 20.16m²：14件 23.21m²：5件 21.53m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：15件 1R：6件 |
ヨウコースクウェア上池袋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都電荒川線／巣鴨新田駅 徒歩5分
JR山手線／大塚駅 徒歩9分
都電荒川線／向原駅 徒歩13分
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利用可能路線
『巣鴨新田駅』 都電荒川線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
『向原駅』 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都豊島区上池袋1丁目35-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立豊成小学校
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中学校区域
豊島区立巣鴨北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【ヨウコースクウェア上池袋の所有者様へ】
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ヨウコースクウェア上池袋の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 東武東上線上池袋駅が1番近いけれど、山手線の大塚駅も割と近く(都電も)、池袋駅にも徒歩30分以内に行ける距離。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
公園があり、徒歩1分かからない所にスーパーがある。 5分も歩けばコンビニやドラッグストアもある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
ペット可だった。 管理人さんなどはよく分からなかったけれど、週に一度は掃除に来ていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
洗濯機置き場は隠せるタイプ。 大きい下駄箱あり。 収納もあり、非常脱出用のハシゴらしき物が収納スペースにあった。 壁はそこそこの厚さがあったと思う。 隣人の話し声が聞こえたことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
徒歩1分もかからない所にピーコックがあった。 池袋に歩いて行ける距離なので、池袋駅周辺や、サンシャイン通りなどにいけば沢山ある。 大塚駅の方にいけば、太陽のトマト麺がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
私立の中高一貫の男子校があった。 大正大学だったか徒歩圏内にあった。 近場に病院あり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 大塚駅
まいちぃさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋駅から一駅の穴場駅。改札が一つで迷いにくい。駅ナカにアトレが入っていて便利。大き過ぎないのに利便性が高く人疲れしにくい丁度よい駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 星野リゾートが駅すぐにある為によく整備されて治安が良くなった。今話題の名店・おにぎりぼんごがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋さんも多く、呑兵衛にはたまらない街。古くからある名店や新しい飲食店もバランス良くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | あまり意識したことはないがそこそこ小綺麗な広場はあると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 星野リゾートが出来てからだいぶ良くなった |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋も近いし大塚だけでも生活は十分完結できる。 |
2023年9月 大塚駅
そらさん
12件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線と路面電車が走っているため、比較的交通の便はいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にクリニックや駅ビルもあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前のラーメン屋や商店街もありいい感じです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校はあるので、子育てを考えても大丈夫な立地でしょう。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察が立ってたりするので最悪のことにはならないかと。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内で池袋の隣という立地なのにコストに優れている。 |
2023年4月 大塚駅
でろろさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大塚駅はJR山手線が乗り入れている駅なので利便性は高いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅すぐ近くに「アトレヴィ大塚」もありますし商店街も近くにあるのでこの評価になります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ロイヤルホスト、大戸屋、デニーズとファミレス系の数は揃っていますし高級料理店の数も多いので外食に困ることはないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校も大塚小学校をはじめとして複数存在していますし、保育園・幼稚園の数も多いので問題はないです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大塚駅周辺はすぐ近くに交番もありますし、駅周辺には商店街もあるので昼は基本的に問題ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大塚駅周辺は住宅街も多い地域でもありますし、様々な利便性も高めで家賃も比較的安いのでコストパフォーマンスは高めであるといえます。 |
2021年10月 大塚駅
4.0
【メリット】 池袋駅1駅で行くことが可能である。また、アトレもあり、飲食店やスーパー、ドラッグストアなど……
ヨウコースクウェア上池袋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3階 | ワンルーム | ー | 20.16 |  |
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| 2024年1月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 20.16 | |
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| 2023年8月 | 3階 | ワンルーム | ー | 20.16 | |
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| 2023年8月 | 3階 | ワンルーム | ー | 20.16 | |
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| 2023年7月 | 3階 | ワンルーム | ー | 20.16 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区上池袋の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■大塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20.16～23.21㎡｜21.07㎡ | 63,769円｜10,043円/坪 |
| 3階～3階 | 20.16～23.21㎡｜20.92㎡ | 65,125円｜10,324円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.16～23.21㎡｜21.64㎡ | 65,750円｜10,079円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.16～23.21㎡｜21.38㎡ | 61,800円｜9,613円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.16～20.16㎡｜20.16㎡ | 64,000円｜10,495円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
