アルエット
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
467
アルエットの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。水島臨海鉄道／浦田駅 徒歩36分
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利用可能路線
『浦田駅』 水島臨海鉄道
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所在地(住所)
岡山県倉敷市新田2646-2 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2013年3月
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総戸数
14戸
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小学校区域
倉敷市立倉敷西小学校
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中学校区域
倉敷市立新田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アルエットの口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 倉敷駅までは少し遠いですがバスなどを利用すれば簡単に行くことができます。バス停までも徒歩10分もかからないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | スーパーやドラッグストア、コンビニが近くにありとても便利でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | アパートの入り口のところにオートロックがあり、防犯面はとてもしっかりしていると思います。外観もまだ新しいのでオシャレで綺麗でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | お風呂にテレビがある。また洗面所が広く鏡が前面にあるので椅子を置けばドレッサーの代わりになります。建物が新しい方なので室内もとても綺麗でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | サブリーナ、セイムス、ファミリーマートが近く買い物には便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 中学は道を挟んですぐなので近いです。病院は皮膚科、歯医者は近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 浦田駅
3.0
【メリット】 特になにもない無人駅です。
奥には家が並んでいるんですけどたまに猫が出てきてかわ……
2020年3月 浦田駅
3.0
【メリット】 駅周辺はスポーツクラブがあったり公園があったりと運動施設が多いです。その上で飲食店もありま……
2019年4月 浦田駅
4.0
【メリット】 水島臨海鉄道浦田駅の周辺には、
・スーパー、ドラッグストア（コスモス、エブリィ、……
2018年8月 浦田駅
3.0
【メリット】 駅から徒歩１０分程度のところに、ファミリーマートやコスモスがあるので、帰りになにか買ったり……
アルエットの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 37.78 |  |
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| 2022年8月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 30.03 | |
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| 2022年7月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 30.03 | |
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| 2022年6月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 30.03 | |
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| 2022年6月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 30.03 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■倉敷市新田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■倉敷市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浦田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.03～37.53㎡｜30.96㎡ | 51,625円｜5,538円/坪 |
| 2階～2階 | 30.03～37.78㎡｜36.4㎡ | 63,166円｜5,751円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.03～37.78㎡｜32.69㎡ | 55,475円｜5,630円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.03～30.03㎡｜30.03㎡ | 47,750円｜5,257円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
