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賃貸

ヴァンヴェール医大前

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 2048
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ヴァンヴェール医大前の外観
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賃料履歴 2019年～: 56件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 80,875円
平均坪単価 ＠4,342円
平均m²単価 ＠1,314円
上位専有面積 75.25m²：25件 70.4m²：9件 60.5m²：7件
上位間取り 3LDK：35件 2LDK：20件 2SLDK：1件

ヴァンヴェール医大前の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市電／西１５丁目駅 徒歩5分
    札幌市電／西線６条駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『西１５丁目駅』　札幌市電　
    『西線６条駅』　札幌市電　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区南四条西16丁目1-25 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1991年1月

  • 総戸数

    31戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市中央区小学校学区 札幌市中央区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

ヴァンヴェール医大前の【賃貸】物件情報

ヴァンヴェール医大前 602
ヴァンヴェール医大前 602
賃料(管理費)
7.5万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
60.5m²
間取り
2LDK
所在階
6階
向き
南
詳細を見る
ヴァンヴェール医大前 203
ヴァンヴェール医大前 203
賃料(管理費)
7.5万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
60.05m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
ヴァンヴェール医大前 302
ヴァンヴェール医大前 302
賃料(管理費)
7.5万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
55.17m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
ヴァンヴェール医大前 602
ヴァンヴェール医大前 602
賃料(管理費)
7.5万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
55.17m²
間取り
2LDK
所在階
6階
向き
南
詳細を見る
ヴァンヴェール医大前 202
ヴァンヴェール医大前 202
賃料(管理費)
7.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
55.17m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ヴァンヴェール医大前の口コミ・評判

2019年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 地下鉄の駅からも市電の駅からも5分以内で便利です。
目の前にはバス停もあるので、札幌駅も大通りにも行きやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット コンビニや病院がやたらと沢山あります。大学や中高も近くにあるせいか、夜遅くでも明るく人通りも多いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 建物は古いけど、オートロックも付いています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋によってはフラットな床になっています。またお風呂も広いです。ベランダも広くて、タイヤも楽々保管できます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 美味しいパン屋さんまで、徒歩で行ける距離です。ペンギンカフェや、乃がみなどありますよ。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 病院は札幌医大を筆頭に周囲には沢山あります。アレルギーで有名な病院も近いし、各医療機関が揃っています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月 西１５丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東西線西18丁目駅が徒歩圏内なので非常に交通の便もいい。また病院が固まっているエリアとなる……

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（残り152文字）

2021年10月 西線６条駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大通(西4丁目)から15分ほどなのでアクセスは良い。住宅街なのでお店が充実しているわけでは……

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（残り133文字）

2021年10月 西線６条駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 住宅街に位置している。近くにはスーパーマーケットや銀行、ドラッグストア、飲食店も充実してい……

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（残り112文字）

2021年6月 西線６条駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 円山に住んでいた頃、利用していました。大きな通りにありその周辺に住んでいる人は結構利用して……

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（残り181文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴァンヴェール医大前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 2LDK 南 60.05
2024年10月 2階 2LDK 南 55.17
2024年10月 3階 2LDK 南 55.17
2024年10月 6階 2LDK 南 55.17
2024年8月 2階 2LDK 南 60.5

…残り51件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市中央区南四条西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西１５丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 55.17～75.25㎡｜66.92㎡ 79,166円｜3,944円/坪
3階～4階 55.17～75.25㎡｜68.28㎡ 81,266円｜3,975円/坪
5階～6階 55.17～75.25㎡｜65.29㎡ 78,272円｜3,988円/坪
7階～8階 60.5～75.25㎡｜72.58㎡ 85,272円｜3,892円/坪
9階～9階 80.84～80.84㎡｜80.84㎡ 86,000円｜3,517円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.17～80.84㎡｜67.48㎡ 80,739円｜3,987円/坪
東向き 75.25～75.25㎡｜75.25㎡ 83,333円｜3,661円/坪
西向き 60.05～75.25㎡｜70.9㎡ 80,714円｜3,775円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 7 8 34 1 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    PRINCEHOMESS517

    住所 北海道札幌市中央区南五条西17丁目2番30号
    交通 札幌市電 西線６条駅 徒歩6分
    築年数 2017年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 1
    アクセス数 204
  • 賃貸

    キャトルセゾン

    キャトルセゾンの外観
    住所 北海道札幌市中央区南一条西18丁目1番13号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西１８丁目駅 徒歩2分
    築年数 1981年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 15
    アクセス数 897
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    キャトルセゾン 601 キャトルセゾン 601 5.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 65m² 3LDK 6階 -
  • 賃貸

    ソレアード南4条

    住所 北海道札幌市中央区南四条西14丁目2番24号
    交通 札幌市電 西線６条駅 徒歩3分
    築年数 2010年2月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 4
    アクセス数 136
  • 賃貸

    グランドパレス啓明

    グランドパレス啓明の外観
    住所 北海道札幌市中央区南六条西17丁目2番22号
    交通 札幌市電 西線６条駅 徒歩6分
    築年数 1986年1月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1351
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドパレス啓明 グランドパレス啓明 6.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 50.43m² 2LDK 4階 西
    グランドパレス啓明 704 グランドパレス啓明 704 8万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 62.41m² 3LDK 7階 南西
  • 賃貸

    シェモア南1条

    住所 北海道札幌市中央区南一条西18丁目1番
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西１８丁目駅 徒歩1分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    アクセス数 283

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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