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賃貸

フォートレス王禅寺

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 636
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賃料履歴 2019年～: 12件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 38,833円
平均坪単価 ＠7,252円
平均m²単価 ＠2,194円
上位専有面積 17.87m²：12件
上位間取り ワンルーム：12件

フォートレス王禅寺の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／新百合ヶ丘駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『新百合ヶ丘駅』　小田急小田原線　小田急多摩線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市麻生区王禅寺西4丁目2-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1991年11月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川崎市立南百合丘小学校

  • 中学校区域

    川崎市立麻生中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市麻生区小学校学区 川崎市麻生区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フォートレス王禅寺の口コミ・評判

2019年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅に大きなスーパー(デパート)が3つあり暮らすには困らない。快速急行が止まるので便利
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 住宅地のため静か。大通りに面しているため犯罪などは少なそう、
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 管理人が不動産屋のためあまりこず、ゴミなど指定の日以外に出してもバレない。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 電動で上下するベッドが珍しく、寝るとき以外は広く使える
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパー徒歩3分のところにあるので便利。ピザ屋が目の前にある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 病院は駅近くに一通り揃ってます。マンモス保育園があるようです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット すぐ目の前にコンビニにあります。
近くにスーパーもあります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街なので落ち着いた生活ができます。駅からは大通りを通っていけます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット コンパクトなマンションです。周辺街区ととてもなんじんでいると思います。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 電動のロフトとしても使えるベッドが付いていました。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにcoopがありました。目の前にはコンビニや信号の先にはラーメン屋さんがあって便利でした。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 大きな総合病院は近くにあったと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2024年7月 新百合ヶ丘駅

ツカサマルさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新百合ヶ丘駅は小田急沿線のターミナル駅の１つで、新宿まで快速で25分程度で行けます。多摩線の折り返し駅でもあり、多摩センター、唐木田へ。
また江ノ島や箱根もロマンスカー利用で一時間位で行けます。
タクシー乗場もありますが雨天時や終電後は待ちます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 税務署、区役所、買い物、飲食店、病院が充実してるため生活には不自由しないと思います。基幹病院は新百合ヶ丘総合病院です。
飲食店の充実
5 		メリット 和食、中華、焼肉、居酒屋、焼鳥、そば、うどん、カレー等のお店が多く選択肢は豊富です。スターバックス、珈琲館と言ったカフェもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育て世代のマンション、一戸建ても多く比較的子育ては良い環境だと思います。
治安
4 		メリット ターミナル駅ですが駅近辺は大きな事件はないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃、不動産価格は高めですが、それがクリア出来るならば通勤通学は便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・292文字）

2022年5月 新百合ヶ丘駅

うっきっきーさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行や特急が止まる。駅内も広いため待ち合わせとしても使用可
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンや、イトーヨーカ堂、OPAなどの商業施設が多い。
飲食店の充実
5 		メリット 商業施設の中にも美味しいお店があり、その他にも評価の高いお店あり。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 商業施設が多く、映画館もあるため子供も楽しめる。
治安
4 		メリット 昼も夜も騒がしいというイメージはなく静か。
コストパフォーマンス
2 		メリット メリットはあまりない。お金持ちの方々が住んでいるイメージ。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・248文字）

2021年10月 新百合ヶ丘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 この駅の最大のメリットはイオンシネマがあることです。鶴川、柿生など付近の住民はよくこの映画……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り142文字）

2019年12月 新百合ヶ丘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅南側にオーパ・ミロード・イオンがあり買物には全く困りません。更に北側には最近リニューアル……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り261文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォートレス王禅寺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年2月 4階 ワンルーム 南東 17.87
2023年9月 2階 ワンルーム 南東 17.87
2023年5月 4階 ワンルーム 南東 17.87
2022年10月 4階 ワンルーム 南東 17.87
2022年6月 4階 ワンルーム 南東 17.87

…残り7件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市麻生区王禅寺西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■川崎市麻生区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■新百合ヶ丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 17.87～17.87㎡｜17.87㎡ 38,000円｜7,030円/坪
3階～3階 17.87～17.87㎡｜17.87㎡ 39,000円｜7,215円/坪
4階～4階 17.87～17.87㎡｜17.87㎡ 39,000円｜7,215円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.87～17.87㎡｜17.87㎡ 38,833円｜7,185円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    フラワービル

    フラワービルの外観
    住所 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西4丁目2番5号
    交通 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩15分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フラワービル 202 フラワービル 202 3万円
    (3,000円)    		 無 無 14.53m² ワンルーム 2階 -
  • 賃貸

    ニューリリーレジデンス

    住所 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西3丁目8番1号
    築年数 1990年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 365
  • 賃貸

    エステートアイV

    エステートアイVの外観
    住所 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目45番18号
    築年数 1991年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 82
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エステートアイ5 106 エステートアイ5 106 3.4万円
    (3,000円)    		 無 無 18.63m² ワンルーム 1階 南西
    エステートアイ5 206 エステートアイ5 206 3.4万円
    (3,000円)    		 無 無 18.63m² ワンルーム 2階 南西
    エステートアイ5 201 エステートアイ5 201 3.6万円
    (3,000円)    		 無 無 18.63m² ワンルーム 2階 南西
    エステートアイ5 211 エステートアイ5 211 4万円
    (3,000円)    		 無 無 18.63m² ワンルーム 2階 南西
  • 賃貸

    ジョリエ新百合ヶ丘

    住所 神奈川県川崎市麻生区上麻生2丁目26番29号
    交通 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩7分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1341
  • 賃貸

    麻生ハイツ

    麻生ハイツの外観
    住所 神奈川県川崎市麻生区上麻生2丁目26番21号
    交通 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩6分
    築年数 1985年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 14
    アクセス数 898
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    麻生ハイツ 102 麻生ハイツ 102 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 18.3m² 1K 1階 南
    麻生ハイツ 麻生ハイツ 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 18.3m² 1K 2階 南

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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