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賃貸

メゾン・ド・セザール

総合評価：

3.5 アクセス数： 860

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

メゾン・ド・セザールの外観

メゾン・ド・セザールの外観
メゾン・ド・セザールのエントランス
メゾン・ド・セザールのその他
メゾン・ド・セザールのその他

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賃料履歴	2019年～: 18件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	55,111円
平均坪単価	＠16,982円
平均m²単価	＠5,137円
上位専有面積	10.59m²：13件 15.52m²：4件 10.55m²：1件
上位間取り	ワンルーム：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾン・ド・セザールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急田園都市線／三軒茶屋駅徒歩5分
東急世田谷線／西太子堂駅徒歩15分
利用可能路線
『三軒茶屋駅』　東急田園都市線　東急世田谷線　
『西太子堂駅』　東急世田谷線　
所在地(住所)
東京都世田谷区下馬2丁目37-4 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1977年8月
総戸数
小学校区域
世田谷区立中里小学校
中学校区域
世田谷区立三宿中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン・ド・セザールの【賃貸】物件情報

メゾン・ド・セザール 202

賃料(管理費): 5.8万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 10.59m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 南西

: 詳細を見る

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メゾン・ド・セザールの口コミ・評判

2019年3月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	・渋谷まで二駅、二子玉川まで一本と利便性が高い。・祐天寺方面のバスが近くにあるため中目黒や学芸大学も近い。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	・少し奥まった場所に建っているので落ち着いた街並み。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	・近隣同士の関わりなどがないため面倒なことがなかった。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	・トイレ、シャワールーム、4畳半ワンルームで、コンパクトだが帰って寝るだけなら十分。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	・雑誌に載るようなパンケーキ屋さんや、おしゃれなカフェ・ブランド古着屋など洋服や雑貨ショップ・ヴィレッジバンガードなどのショップ一日歩いても飽きない、開拓しがいのある街。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	・近くに保育園あり、少し行けば池尻大橋なので、子育てするなら三茶よりの池尻大橋のほうが落ち着いていて子育てには適していると思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月三軒茶屋駅

hanapappaさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まる世田谷線も通っている渋谷まで2駅改札が２か所ある
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から出てすぐにスーパー、ドラッグストア、マック、居酒屋、カラオケなんでもそろっている少し歩けば銭湯もある町としてはなんでもそろっている
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店も多い（マック、ミスド、ガスト、松屋、鳥貴族、日高屋）おしゃれな飲食店が多い様々なジャンルのお店があるこじんまりとした居酒屋が多い
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	一人ぐらしやカップルには飲食店などが多く住みやすいと思う
治安	2	メリット	あまり治安によるメリットを感じない駅の出口によってはきれいなところもある
コストパフォーマンス	5	メリット	色々そろっていて住みやすいすぐに渋谷・表参道に行けるのでいい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・336文字）

2023年9月三軒茶屋駅

Ashさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	渋谷まで2駅。急行だと一駅。バスの運行が多いのでバス停さえ見つければ割とどこにでも行くことが可能。駅前が栄えているので生活する分には困ることなはいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー、日常用品、食品など生活するうえで困ることはありません。
飲食店の充実	5	メリット	言わずもがな飲食店は非常に充実しています。駅周辺だけではなく、駅歩があっても住宅街の中でもカフェやパン屋を見つける事が出来ます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子供がいないので回答しずらいですが、子連れの方やママチャリをよく見かけるので子供の数も多く育てやすいのかもしれません。
治安	4	メリット	若い世代の一人暮らしも多いですが町全体が落ち着いているので治安はいいと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺で買い物は済ませる事が出来るし、車も電車も交通の便がいいのでコスパは非常に良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・404文字）

2018年6月三軒茶屋駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】・渋谷まで電車で2駅とすぐに出られるので便利。
・駅前に商業施設が多い。夜遅くま……

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（残り202文字）

2018年4月三軒茶屋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にジム、スーパー、コンビニ、薬局、飲食店など全てが揃っており、非常に利便性が高いです……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン・ド・セザールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	ワンルーム	南西	10.59
2024年6月	1階	ワンルーム	南西	10.59
2023年12月	1階	ワンルーム	南西	10.59
2023年6月	1階	ワンルーム	南西	10.59
2023年3月	2階	ワンルーム	南西	10.59
…残り13件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区下馬の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場三軒茶屋駅の賃料相場西太子堂駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区下馬の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■三軒茶屋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	10.59～15.52㎡｜11.82㎡	54,333円｜15,499円/坪
2階～2階	10.55～15.52㎡｜11.4㎡	56,666円｜16,676円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	10.55～15.52㎡｜11.68㎡	55,111円｜15,891円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	18	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

センプレリベラ

住所	東京都世田谷区三軒茶屋1丁目8番5号
交通	東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩7分
築年数	1991年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	125

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	センプレリベラ 203	6.3万円 (3,000円)	無	無	16.25m²	ワンルーム	2階	南西

全件を表示する

賃貸

ウイング２４６

住所	東京都世田谷区三軒茶屋1丁目3番8号
交通	東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩9分
築年数	1990年8月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	7
アクセス数	86

賃貸

アイチコーポ

住所	東京都世田谷区三軒茶屋1丁目36番20号
交通	東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩2分
築年数	1983年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	382

賃貸

カネコマンション

住所	東京都世田谷区下馬2丁目13番11号
交通	東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩7分
築年数	1974年2月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	433

賃貸

Sanja Pony

住所	東京都世田谷区下馬2丁目
交通	東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩6分
築年数	2007年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Sanja Pony 102	6万円 (1,000円)	1ヶ月	1ヶ月	11m²	ワンルーム	1階	西

	Ｓａｎｊａ　Ｐｏｎｙ 0102	6万円 (1,000円)	1ヶ月	1ヶ月	10.06m²	ワンルーム	1階	南東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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