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HOME > 賃貸マンション > 大分県 > 大分市 > 城崎町 > 大分駅 > 第７シムスタワーハウス

賃貸

第７シムスタワーハウス

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 466
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賃料履歴 2019年～: 4件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 59,750円
平均坪単価 ＠3,289円
平均m²単価 ＠995円
上位専有面積 74.51m²：2件 46.96m²：2件
上位間取り 1LK：2件 1LDK：1件 1DK：1件

第７シムスタワーハウスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日豊本線／大分駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『大分駅』　JR日豊本線　JR久大本線　JR豊肥本線　

  • 所在地(住所)

    大分県大分市城崎町3丁目2-12 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1990年7月

  • 総戸数

    40戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大分市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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第７シムスタワーハウスの口コミ・評判

2019年3月

さーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 街中で行動しやすい。城址公園が近くにある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 大分駅

おだまさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット やっぱり交通の速さは便利ですよねーでも色々とデメリットもありそう
生活利便施設の充実
5 		メリット 一旦休憩ってこともできますしみんなが使えるって言う面ではとてもいいかもしれません
飲食店の充実
5 		メリット 自分が好きな店にいって食べることができてとてもいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 今の社会では色々見直されてきて結構福祉介護が整ってきているので良い！
治安
5 		メリット 治安という言葉を聞いていい意味も悪い意味も想像できる！
コストパフォーマンス
5 		メリット やはり何事にもコストパフォーマンス「コスパ」が求められてくる！今の社会は値段が大切だと感じる
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・249文字）

2023年6月 大分駅

ふじちゃむさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設が近くに多数あり、買い物には困りません。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいお店が多く、特にラーメン屋が美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 安全で交通の便も良いため、子育てにも良いのでおすすめです。
治安
5 		メリット 大分駅周辺の治安は凄く良いです。事件や事故も少ないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はそこそこ高いですが、買い物や遊びには困らないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・329文字）

2022年2月 大分駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新しくなって日は経ちますが、利便性はもちろん、清潔感、店舗が増えたことにより、列車を利用し……

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（残り181文字）

2022年2月 大分駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大分駅直結の駅ビルが充実しています。飲食店やショッピングはもちろん、映画館や屋上温泉などが……

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第７シムスタワーハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2019年4月 3階 1LK 46.96
2019年4月 11階 1LDK 南 74.51
2019年4月 11階 1DK 南 74.51
2019年4月 5階 1LK 南 46.96
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大分市城崎町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大分市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大分駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 46.96～46.96㎡｜46.96㎡ 49,000円｜3,449円/坪
4階～5階 46.96～46.96㎡｜46.96㎡ 49,000円｜3,449円/坪
6階～7階 データなし データなし
8階～9階 データなし データなし
10階～11階 74.51～74.51㎡｜74.51㎡ 70,500円｜3,128円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46.96～74.51㎡｜65.32㎡ 63,333円｜3,235円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    アソシエ

    アソシエの外観
    住所 大分県大分市中島西1丁目4番16号
    交通 JR日豊本線 大分駅 徒歩19分
    築年数 1978年9月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アソシエ 305 アソシエ 305 5.4万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 48m² ワンルーム 3階 南
    アソシエビル 305 アソシエビル 305 5.4万円
    (4,000円)    		 54,000円 無 50.5m² ワンルーム 3階 東
  • 賃貸

    城崎アヴェニュー

    住所 大分県大分市城崎町2丁目4番30号
    交通 JR日豊本線 大分駅 徒歩20分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上9階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 33
    アクセス数 2976
  • 賃貸

    日宝グランディ中島

    住所 大分県大分市中島西1丁目2番24号
    交通 JR日豊本線 大分駅 徒歩16分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 15
    アクセス数 698
  • 賃貸

    リファレンス大手町

    住所 大分県大分市大手町3丁目2番25号
    交通 JR日豊本線 大分駅 徒歩15分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 35
    アクセス数 3391
  • 賃貸

    セゾン中島西

    セゾン中島西の外観
    住所 大分県大分市中島西1丁目2番8号
    交通 JR日豊本線 西大分駅 徒歩20分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 21
    アクセス数 3243
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セゾン中島西 402 セゾン中島西 402 4.7万円
    (5,000円)    		 無 無 48m² 2DK 4階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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