ル・コンフォール碑文谷
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1306
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 79,266円 |
| 平均坪単価 | ＠14,914円 |
| 平均m²単価 | ＠4,512円 |
| 上位専有面積 | 19.2m²：7件 14.91m²：5件 15.94m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：15件 |
ル・コンフォール碑文谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／学芸大学駅 徒歩9分
東急東横線／都立大学駅 徒歩13分
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利用可能路線
『学芸大学駅』 東急東横線
『都立大学駅』 東急東横線
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所在地(住所)
東京都目黒区碑文谷5丁目19-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2015年2月
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総戸数
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小学校区域
目黒区立鷹番小学校
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中学校区域
目黒区立目黒中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ル・コンフォール碑文谷の口コミ・評判
2023年6月
ポケモンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 飲食店やおしゃれなカフェが多く1人暮らしでも家族連れでも過ごしやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くにイオンがあるので買い物には困らなかったです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 見た目は結構綺麗なおしゃれな外観です。中も綺麗で清潔感はあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | この地域の中では家賃は安い方だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅前は充実してます。近くにイオンがあるので買い物は困らないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 駅付近は病院も多く、子育てもしやすそう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | オオゼキやダイソー、イオンなど日用品の買い物に困らなかった。また学芸大学の駅近辺ではチェーンの飲食店が多く、外食に困らなかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 築浅で水回りも綺麗。広さが気にならない方には良い物件だと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 都立大学駅
はたけさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷駅まで10分程度で行けることが最大のメリット。 渋谷まで行かずとも中目黒や自由が丘なども5分程度でかなり良い駅に行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に東急ストアやまいばすけっとなどスーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 牛丼チェーン店やカフェなど定番の大手チェーン店は駅周辺にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 有名私学があるため、通わせることができればレベルの高い教育を受けさせることができると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街で民度も低くないため治安は非常に良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺の中目黒や自由が丘、学芸大学など急行以上の電車が停車する駅に比べると各駅停車駅のため家賃は安くなっているため、コスト的には良い。 |
2023年10月 学芸大学駅
kaiさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅構内にトイレがある。ホームドアもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンが近くにある。カラオケもある。本屋は駅前にある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスやおいしいお店もある。寿司もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園がある。駅から近いため便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多く、電灯もついている。道は明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 勾配がない。帰路が明るく、人も多いため安心 |
2022年8月 都立大学駅
あさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数は非常に多いと思う。また元町・中華街に1本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニのような小さなお店が1軒だけ入っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに交番があるので安全、サンマルクなどのカフェがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や歯科医院がとても多く事件も少ない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は本当に良い。今まで都立大学付近での事件を聞いた事がない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 静かな住宅街なので暮らしやすいとおもう。 |
2020年2月 学芸大学駅
5.0
【メリット】 渋谷駅まで約7分、新宿駅まで約21分、池袋駅まで約25分と都心部へのアクセスが良く商店街も……
ル・コンフォール碑文谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 17.56 |  |
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| 2024年7月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 15.94 | |
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| 2024年5月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 19.2 | |
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| 2023年12月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 19.2 | |
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| 2023年11月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 14.91 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区碑文谷の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■学芸大学駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.94～19.2㎡｜17.57㎡ | 76,500円｜14,510円/坪 |
| 2階～2階 | 14.91～19.2㎡｜16.13㎡ | 80,142円｜16,637円/坪 |
| 3階～3階 | 17.56～19.2㎡｜18.79㎡ | 80,500円｜14,154円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 14.91～19.2㎡｜17.22㎡ | 79,266円｜15,408円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
