レイクヒルズ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1080
レイクヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩4分
東急世田谷線／西太子堂駅 徒歩8分
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利用可能路線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
『西太子堂駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目10-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1997年12月
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総戸数
31戸
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小学校区域
世田谷区立三軒茶屋小学校
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中学校区域
世田谷区立駒沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レイクヒルズの口コミ・評判
2019年3月
kanaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅前のスーパーやドンキホーテ系列店が24時間営業で便利。飲食店も多く、生活には困らないし、楽しめる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 商店街があり、なにかと生活しやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 外観はきれいです。宅配BOXもあって便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 可もなく不可もなく、ごく普通といった印象です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
とても充実していて、立地条件も良く、非常に便利です。 SEIYUとドン・キホーテは夜中も営業しているため頻繁に利用しました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院や幼稚園等も多くあり、とても住人にとってありがたいのではないかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 三軒茶屋駅
マリクルースさん
13件投稿2.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 渋谷に近い。二子玉川も近いのも便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | お店はたくさんあるので、楽しい街であることは間違いない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | たくさんあります。特に居酒屋など、夜お酒を飲む店はたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 習い事は三軒茶屋エリアだけで、色々揃ってます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | あまりいいとは言えません。日本なのでまだましですが。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 渋谷勤務の収入がそこそこある方、単身のサラリーマンで三茶もお酒も好きな方にはありかも。 |
2020年3月 三軒茶屋駅
3.0
【メリット】 渋谷、恵比寿、中目黒など繁華街に出やすく、アクセスがいい。
また下町な雰囲気のた……
2019年10月 三軒茶屋駅
5.0
【メリット】 ・「東急ストア」「西友」「肉のハナマサ」など、スーパーマーケットが充実している
……
2018年10月 三軒茶屋駅
3.0
【メリット】 渋谷に近いし電車もすぐに来る。
眼科も皮膚科もあるし、困ったときによるのにいい。……
レイクヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南西 | 19.74 |  |
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| 2024年5月 | 5階 | 2K | 南東 | 35 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1K | 南東 | 19.74 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1K | 南東 | 19.74 | |
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| 2023年12月 | 4階 | 1K | 南東 | 19.74 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区三軒茶屋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三軒茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.74～19.74㎡｜19.73㎡ | 85,250円｜14,277円/坪 |
| 3階～3階 | 19.74～24.56㎡｜20.7㎡ | 87,400円｜14,036円/坪 |
| 4階～4階 | 19.74～19.75㎡｜19.74㎡ | 87,333円｜14,625円/坪 |
| 5階～5階 | 20～35㎡｜24.22㎡ | 103,200円｜14,498円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.74～35㎡｜21.11㎡ | 91,166円｜14,411円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.56～24.56㎡｜24.56㎡ | 92,000円｜12,383円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
