ラビエール鎌倉
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1482
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 75,346円 |
| 平均坪単価 | ＠8,576円 |
| 平均m²単価 | ＠2,595円 |
| 上位専有面積 | 30.08m²：18件 30.4m²：4件 47.85m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：22件 1LDK：4件 |
ラビエール鎌倉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大船駅 徒歩10分
湘南モノレール／富士見町駅 徒歩18分
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利用可能路線
『大船駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 湘南モノレール
『富士見町駅』 湘南モノレール
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所在地(住所)
神奈川県鎌倉市大船5丁目4-13 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2013年6月
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総戸数
24戸
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小学校区域
鎌倉市立小坂小学校
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中学校区域
鎌倉市立大船中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラビエール鎌倉の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
歩いて15分程度の場所にあります。 朝寝坊しても走ったら間に合います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | スーパーやコンビニなど、不便はありません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 目の前が道路ですが、あまり通らないので、物音ありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット |
日差しはとっても差し込みます。 ただ明るすぎるかもしれません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 西友、セブンイレブン、ファミリーマート、ローソン、ドンキホーテ、ルミネ、 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに大船中央病院がありますので、万が一の場合安全。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 大船駅
猫になりたい薬剤師さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ◆複数路線使用できる！ JR湘南新宿ライン、JR東海道本線、JR横須賀線、JR京浜東北・根岸線、湘南モノレール ◆快速が停車する！ 湘南新宿ライン快速などが停まります。 ◆東京駅まで乗換なし！ JR湘南新宿ライン、JR東海道本線などを利用すれば東京駅まで乗換なしで行けます。 ◆バスやタクシーの乗り場もある 大船駅周辺の交通機関との連携が充実しており、アクセスが良いです。 ◆湘南江の島まで乗換なし！ 湘南モノレールで江の島まで乗換なしで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ◆駅前のショッピングモールと直結！ 2021年2月にオープンしたGRAND SHIP（グランシップ大船）は駅直結で雨の日も濡れません。保育園から電気店まで、かなりのお店があります。具体的には、ライフ（食品スーパー）、ヤマダデンキLABI大船、大船こどもとおとなのクリニック（小児科、内科など）があるため、様々なシーンで利便性が高いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ◆食事できる施設も豊富！ 駅直結のルミネウイング大船には、生活雑貨、ギフト、飲食店（レストランフロア）、cafe、リラクゼーション、書店などの店舗が多く、ほとんどのものがそろいます。 GRAND SHIP（グランシップ大船）には、プロント 大船店、マクドナルド、大船de焼肉DOURAKU、スターバックス コーヒー、FOOD & TIME ISETAN OFUNAがあるため、軽い食事や少し休憩したい時などには役立ちます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 大船駅構内の2Fには、南改札と北改札に多目的トイレが１つずつあります。 ルミネウイング大船には、1F、3F、5Fに多目的トイレがあり、スペースが広いため、車いすやベビーカーも問題なく入れます。 GRAND SHIP（グランシップ大船）の近くには、徒歩1分圏内に大船駅笠間口駅前広場があります。多目的トイレは2Fに１つだけであります。また、すまいるおおふな保育園、日能研 大船校があるため、子育てできる環境にあると言えます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅内、駅周辺の掃除が行き届いています。東口に交番があり、繁華街の街灯も多いため比較的治安は良いです。子ども連れでも安心して生活できると言えます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ルミネウイングやグランシップ大船など商業施設があり、その他にも飲食店や書店、コンビニなどへのアクセスが良く、戸塚駅や藤沢駅、鎌倉駅や湘南江の島へも乗換なしで行けることから利便性は良いでしょう。そのため、やや家賃相場は隣駅と比較して高めです。 |
2022年9月 大船駅
マックさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道線のほか、横須賀線や湘南モノレールへの乗り換えが可能なので非常に便利です。 江の島や鎌倉観光の拠点になる場所といえます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にもお店は比較的あるので、電車が止まってしまった際にたびたび利用してます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 東口は非常に飲食店が充実していて、やや下町のような雰囲気があります。 居酒屋やラーメン店が多めですが、比較的いろいろなお店があると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や芸術館、武道館、フラワーセンターなど各種施設があり、子育て世代にもお勧めできる場所です。 実際に駅には学生さんが多くいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 西口は、出てすぐの場所でも落ち着いた雰囲気で、夜も過ごしやすいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 有名観光地が近くにあるので、家賃相場は少しづつ上がっているように思います。 |
2022年7月 大船駅
ころさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRだけでも複数路線があり、京浜東北線は始発駅なので座って通勤もできます。湘南モノレールもあり江ノ島まで一本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でルミネとグランシップに行けるので基本買い物はここで済ませることができます。すぐ近くに商店街もあり新鮮で安い野菜やお肉、魚も買えます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街に安くて美味しい飲み屋がたくさんあります。おすすめはキャベツ畑というお好み焼き屋さんです。とっても美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大船観音やフラワーセンターも駅からわりと近くにあり、観光も楽しめます。あまり混んでないので穴場でおすすめです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので何かあったらすぐ駆けつけることができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通が便利なのと安い商店街もあるしスーパーもあるので住みやすいです。 |
2021年10月 大船駅
5.0
【メリット】 駅周辺に、飲食店（飲み屋、ファミレス、カフェ、ラーメン屋、パン屋など）が豊富にある。
ラビエール鎌倉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 西 | 30.08 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 30.08 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 30.08 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 北西 | 30.4 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | 30.08 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鎌倉市大船の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■鎌倉市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■大船駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.08～47.85㎡｜33.65㎡ | 74,666円｜7,495円/坪 |
| 2階～2階 | 30.08～47.85㎡｜31.75㎡ | 75,090円｜7,922円/坪 |
| 3階～3階 | 30.08～47.85㎡｜33.04㎡ | 76,833円｜7,832円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 30.08～30.08㎡｜30.08㎡ | 73,000円｜8,023円/坪 |
| 西向き | 30.08～47.85㎡｜33.62㎡ | 75,894円｜7,633円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30.08～30.4㎡｜30.24㎡ | 74,000円｜8,090円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
