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賃貸

シャルム湘南台

総合評価：

3.8 アクセス数： 367

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2024年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	83,000円
平均坪単価	＠7,511円
平均m²単価	＠2,273円
上位専有面積	36.53m²：1件
上位間取り	1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャルム湘南台の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急江ノ島線／湘南台駅徒歩8分
小田急江ノ島線／長後駅徒歩19分
利用可能路線
『湘南台駅』　小田急江ノ島線　相鉄いずみ野線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
『長後駅』　小田急江ノ島線　
所在地(住所)
神奈川県藤沢市湘南台4丁目20-13 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2010年7月
総戸数
中学校区域
藤沢市立湘南台中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
藤沢市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シャルム湘南台の口コミ・評判

2019年4月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	1	メリット	小田急線、相鉄線、市営地下鉄ブルーラインの3路線が通っており各種急行も停まるのでアクセスはとても良いです。駅前にはいくつものスーパーがあり、買い物には困りません。大手銀行の支店もほぼあります。生活上困ることは何もありません。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	近くにコンビニ、ドラッグストアがあるので便利です。公園、児童館も近く、子育て家族にもいいと思います。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	余計なデザインの無いシンプルな作りで良いと思います。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	南にベランダがあり、日当たりが良いです。邪魔な柱等もなく、使いやすい間取りだと思います。洗面台が三面鏡なのが良かったです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	ドラッグストアセイムスが5分もかからないところにあり、そこで日用品だけでなく食料品も買えます。ベビー用品が充実しているのも嬉しいです。コンビニはファミリーマートが5分以内あります。駅からの帰り道にビッグパワーという安いスーパーがあるので、仕事帰りの買い物に便利です。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	広田幼稚園、湘南台小学校が近く、子供が大きくなっても通いやすいです。渋谷が原公園と児童館がすぐ裏にあり、未就園児を遊ばせるところにも困りません。子育て支援センター、市民センターも近いので、育児相談もでき、各種行政手続きも市役所まで行かずにすることができて便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月長後駅

ゆうきさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	近隣に目立った企業やショッピング場所はないが、急行が停まる。また新宿まで乗り換え無しで行けるのも好印象。
生活利便施設の充実	1	メリット	個人医院や大型の病院があり、郵便局も東側に徒歩2分ほどで到達できる。また小田急OXが駅の直下にある。
飲食店の充実	2	メリット	お弁当屋が東側に1店舗ある。また並びにはカフェや中華食堂、居酒屋がある。西側にはファーストフードが1店舗ある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	徒歩6分ほどに保育園があり、また個人開業の耳鼻咽頭科や外科内科が点在する。小さな公園も徒歩10分に確認できる。駅のトイレ環境は、小さいながらに改札内と外に備わっている。ただし改札外のトイレは和式。多目的トイレは改札内にある。
治安	5	メリット	駅の直下に交番がある。また歓楽エリアが近隣にないため、治安は良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	小田急線の長い路線沿いのなかで急行が停まるので、大和駅、湘南台駅、藤沢駅との親和性は高い。開発が進んでいないエリアのため古い物件もちらほらある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・398文字）

2023年8月湘南台駅

ゆーとさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄と相鉄線があり、そこが、やはりメリット。
生活利便施設の充実	5	メリット	周りにたくさんのお店があるところと駅内にもあるので買いやすい
飲食店の充実	5	メリット	みんな大好きマックがありとても美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	とても駅内とホームが広くてベビーカーを運びやすい
治安	4	メリット	街灯が多くて明るいイメージなので治安は好印象
コストパフォーマンス	4	メリット	バスがたくさん通っており移動するのが楽。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・191文字）

2023年6月湘南台駅

ルネサンスさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	湘南台は路線が3本も通っているので行きたい場所に乗り換え無しでいけることが多い。
生活利便施設の充実	5	メリット	私は学生でまだバイトが出来ないので100円均一が駅近にあることが良いと思っています。
飲食店の充実	3	メリット	学生が利用しやすい低価格で済むお店が多いこと。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園だけでなく文化センターが近くにあるので雨の日でも連れていく場所がある。
治安	4	メリット	西口と東口の駐輪場どちらとも利用することがあるのですが、どちらの担当者さんも笑顔で対応してくれる。
コストパフォーマンス	5	メリット	家族が湘南台に住んでいるのですがこれだけ良いポイントがあってもかなり安い価格で売り出されていて良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年4月湘南台駅

かめおさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	屋外にでることなく、横浜市営地下鉄や相鉄線に乗り換えできる。快速もとまる。
生活利便施設の充実	4	メリット	学生の街なので物価は高くなく、生活に必要なものは駅周辺でたいてい揃う。
飲食店の充実	5	メリット	西側は学生も多いのでカラオケや居酒屋などが充実してる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	広い公園や科学館、プラネタリウムなどが駅前にある
治安	5	メリット	街灯もあり、困ったことが頻発する程は悪くない。
コストパフォーマンス	5	メリット	学生がおおいので物価は高くない。若者向け、ファミリー向けの物件は多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・237文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャルム湘南台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年8月	1階	1LDK	南	36.53
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝藤沢市湘南台の賃料相場青線＝藤沢市の賃料相場長後駅の賃料相場湘南台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■藤沢市湘南台の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■藤沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■長後駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	36.53～36.53㎡｜36.53㎡	83,000円｜7,511円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	36.53～36.53㎡｜36.53㎡	83,000円｜7,511円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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シャルム湘南台の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

エポック湘南

住所	神奈川県藤沢市湘南台4丁目
築年数	2014年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	4
アクセス数	63

賃貸

グラシューズカーサ

住所	神奈川県藤沢市湘南台4丁目
築年数	1993年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	707

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グラシューズカーサ 0306	9.2万円 (4,200円)	1ヶ月	1ヶ月	65.21m²	3LDK	3階	南

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賃貸

シエル・ブルー A

住所	神奈川県藤沢市湘南台4丁目
築年数	2015年7月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	131

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シエル・ブルー　Ａ 204	9.1万円 (3,300円)	無	136,500円	34.8m²	1LDK	2階	南

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賃貸

シエルブルーA棟

住所	神奈川県藤沢市湘南台4丁目
築年数	2015年7月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	68

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シエル・ブルー　Ａ 204	9.1万円 (3,300円)	無	136,500円	34.8m²	1LDK	2階	南

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賃貸

プラシード湘南台

住所	神奈川県藤沢市湘南台4丁目24番16号
交通	小田急江ノ島線湘南台駅徒歩9分
築年数	1984年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	899

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ポジション必須

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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