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賃貸

HELLO-21

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1146
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賃料履歴 2023年～: 4件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 78,000円
平均坪単価 ＠5,157円
平均m²単価 ＠1,560円
上位専有面積 50m²：4件
上位間取り 2LDK：3件 2DK：1件

HELLO-21の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩3分
    阪神なんば線／九条駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『九条駅』　阪神なんば線　大阪メトロ中央線　
    『九条駅』　阪神なんば線　大阪メトロ中央線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西区九条1丁目19-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1989年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立九条東小学校

  • 中学校区域

    大阪市立西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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HELLO-21の口コミ・評判

2019年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 地下鉄・阪神なんば線の駅近で、バス停も近い。
梅田・ミナミにも行きやすく、駅までの商店街にはアーケードも付いており雨の日も便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 商店街が近くにあり、スーパー、ドラッグストア、病院、100円均一ショップ、飲食店も近くに多い。
公園や区営ジムも近く、区役所、ハローワーク等も自転車であれば近い。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 自転車置き場もあり、オートロックも完備。
横にコインパーキングもある。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 独立洗面台、ウォークインクローゼットもあり広く部屋が使える。
キッチンはガスコンロ設置タイプなので、自由にアレンジが出来、シンク等もは広い。
全室隣の部屋がなく、静かである。
窓も1部屋に2つある部屋もあり風通し、日当たりも良い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 商店街が近くにあり、充実している。
スーパー(玉手・グルメシティ・イオン・業務用スーパー・フレックフーズ)ドラッグストア(マツモトキヨシ・スギ薬局・ダイコク)、100円均一ショップも2店舗以上あるので自分が好きな店舗を選べる。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 大阪市立九条東小学校 450m
茨住吉神社の夏祭りが毎年行われている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 九条駅

けつげさん

11件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 商店街が近く、阪神線も近いので便利。
御堂筋、千日前へも近く便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット すぐ近くに商店街があり、中には喫茶店やレストランが充実しているので楽しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校も駅近くにあり、習い事などで電車を使う場合は便利
治安
5 		メリット のどかな場所であり、商店街もあるので人もそこそこいるのでそこまで悪いとは思えない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は比較的安い方だと思う。
都会やオフィス街から少し離れてるからかなと思う。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・290文字）

2022年2月 九条駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅員さんがいつも挨拶をしてくれてとても気分が良いです。駅前にコンビニもあるし地下鉄と阪神線……

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（残り142文字）

2022年1月 九条駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大きな商店街があり、昼間は賑わっています。京セラドームへも自転車で10分程で行ける距離です……

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（残り143文字）

2019年9月 九条駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅付近には、保育園・幼稚園・小学校が有り、両親が働きながら子供を育てるにはベストな環境かも……

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（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

HELLO-21の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年11月 4階 2LDK 南 50
2023年6月 6階 2LDK 南 50
2023年5月 4階 2LDK 南東 50
2023年5月 3階 2DK 南東 50
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市西区九条の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■九条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 50～50㎡｜50㎡ 78,000円｜5,157円/坪
5階～6階 50～50㎡｜50㎡ 78,000円｜5,157円/坪
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50～50㎡｜50㎡ 78,000円｜5,157円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ハウス中島

    ハウス中島の外観
    住所 大阪府大阪市西区九条1丁目20番14号
    交通 大阪メトロ中央線 九条駅 徒歩3分
    築年数 1980年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 310
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハウス中島 3A ハウス中島 3A 5.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 35.6m² 1LDK 3階 -
    ハウス中島 ハウス中島 7.5万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 31m² ワンルーム 4階 北西
  • 賃貸

    LaDouceur九条

    LaDouceur九条の外観
    住所 大阪府大阪市西区九条1丁目28番8号
    交通 阪神なんば線 九条駅 徒歩3分
    築年数 2020年2月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    La Douceur九条 La Douceur九条 7.1万円
    (10,000円)    		 無 84,000円 26.01m² 1K 6階 北
    La Douceur九条 La Douceur九条 7.4万円
    (10,000円)    		 無 84,000円 26.01m² 1K 8階 北
    La Douceur九条 La Douceur九条 7.4万円
    (10,000円)    		 無 84,000円 26.01m² 1K 9階 北
    La Douceur九条 La Douceur九条 12.9万円
    (12,000円)    		 無 141,000円 44.6m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    スプランディッド九条駅前

    住所 大阪府大阪市西区九条1丁目17番4号
    交通 阪神なんば線 九条駅 徒歩2分
    築年数 2020年2月
    階建て 地上11階建
    総戸数 130戸
    口コミ数 5
    アクセス数 1456
  • 賃貸

    KSコート

    KSコートの外観
    住所 大阪府大阪市西区九条1丁目13番7号
    交通 大阪メトロ中央線 九条駅 徒歩5分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上11階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 13
    アクセス数 2739
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    K s COURT K s COURT 6.9万円
    (10,000円)    		 無 無 33.33m² 1K 4階 -
    K s COURT K s COURT 11.9万円
    (10,000円)    		 無 無 68m² 1LDK 7階 -
  • 賃貸

    シャトー九条グランデ

    住所 大阪府大阪市西区九条1丁目14番11号
    交通 阪神なんば線 九条駅 徒歩3分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 1
    アクセス数 140

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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