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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 淀川区 > 東三国 > 東三国駅 > パルミッツォ東三国

賃貸

パルミッツォ東三国

総合評価 ： 4.4 アクセス数 ： 2646
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賃料履歴 2019年～: 33件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:5件
平均賃料相場 60,636円
平均坪単価 ＠5,947円
平均m²単価 ＠1,799円
上位専有面積 33.31m²：9件 38.81m²：5件 33.29m²：4件
上位間取り 1DK：14件 2DK：10件 2K：7件

パルミッツォ東三国の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩11分
    阪急宝塚本線／三国駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『東三国駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『三国駅』　阪急宝塚本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市淀川区東三国6丁目19-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1987年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立東三国小学校

  • 中学校区域

    大阪市立東三国中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 
 

パルミッツォ東三国の口コミ・評判

2023年7月

さよたん75さん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 御堂筋線の東三国駅まで徒歩10分程度で近くて便利。
坂等はなし、歩道もしっかりとあり安全。
駅までは大きな通りの歩道沿いに行けるので暗い道などを通ることもなく安全。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅から徒歩10分ではあるが、マンションが立ち並ぶ住宅街のため、夜は静か。
公園も歩いて5分くらいのところにある。
虫もそんなに発生しているのを見たことがない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度）特に問題なし。オートロックあり。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 隣の部屋から音が聞こえるなどは特に感じない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 歩いて15ｍくらいのところにローソン、100円ローソンがありちょっとした買い物にとても便利。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くに小学校があり、子育て世帯も多く住んでいる印象がある。その割に全然子供の声は騒々しくなく静かに暮らせている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 坂もなくて徒歩8分なので行きやすい。新大阪まで歩いても行けます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 歩いて１、２分でコンビニが沢山あります。スーパーも近いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックあります。清掃は行き届いてます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 室内はキレイにしてありました。陽もよくはいって暖かかったです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーのライフが歩いて5分位のところにあります。
飲食店は多いです。ほっともっと、オリジン弁当も
近くにあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 公園も多かったと思います。マンションも増えてるので子供も多く住みやすいと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 東三国駅

saranさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新大阪のひとつ隣りなので新幹線利用時は便利。梅田までも10分かからず住み良い。
生活利便施設の充実
3 		メリット ファーストフード店やコンビニは多くあり便利。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店はまあまあある。ミスドとケンタッキーあるのが地味に良い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅のトイレは綺麗。核家族なら住めるかなという感じ。
治安
4 		メリット ファミリーが多い。
吹田、豊中も近いので郊外施設もギリ行ける距離。
コストパフォーマンス
4 		メリット ギリギリ市内なのに江坂より安い。静かに暮らせる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・241文字）

2023年4月 東三国駅

まんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 降りる人が少なくエレベーターも改札からすぐ近くにあります。
本数は10分ごとくらいなのでまあまあ普通かも。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近くにスーパーやコンビニ、ファーストフード、定食屋さんもあり、一人暮らしの家賃安めに住みたい人はいいかも。
飲食店の充実
5 		メリット 1人で入れるお店、牛丼やチキン、王将があるので問題ない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小さめではあるが公園がある。良い意味で何もない
治安
4 		メリット 落ち着いた街なので夜も静か。若者が少ない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃安めなので住みやすい。ユニットバスでも良いならどんどん安くなる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・190文字）

2022年12月 三国駅

ここさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 三国駅の周辺には、モスバーガーやガスト、本屋などがあり、早く駅に着いた際など時間を持て余す事がなく
過ごせる。駐輪場なども充実しており駅前は割と綺麗な方だ。また、改札に入るまでにカップコーヒーの自販機が
あったりして値段も安いので毎回飲んでいる。
生活利便施設の充実
2 		メリット 本屋があるのはメリットだと思う。また、病院の数も充実しており病院は沢山ありすぎて病院選びに困るくらいだ
また少し歩いたところに商店街もあるのだが、整体院が多く、八百屋などもある。八百屋は値段が安い店が多く人も多いが
安く食品をゲットできるが、現金でしか支払いできない
飲食店の充実
2 		メリット ガストとモスバーガーがある。割とリーズナブルなお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 保育園は駅前に２.３個あるがその他の施設は駅から少し歩いたところにある
治安
2 		メリット 駅前に交番があるのでその辺りは安心できる
コストパフォーマンス
5 		メリット 住宅が沢山あり、土地の値段もそこまで高くない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・227文字）

2022年10月 東三国駅

やまたしさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅自体は綺麗になりました。改札の出口が二箇所あるので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 梅田へのアクセスもよく、千里中央にもそんなに遠く感じません。新大阪駅にも歩いていけるので便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 飲み屋が多いイメージです。カフェやお弁当屋さんも駅付近にあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校や小さい公園などは多いイメージです。
治安
5 		メリット 人が常に歩いているので、夜でもあまり怖くありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺はやはり家賃が高めなイメージですが、少し外れればそんなに高く無いです。新築マンションもいろいろ建ってるので見栄えも良き。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・287文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パルミッツォ東三国の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 3階 1DK 38.81
2024年10月 2階 2K 南 33.31
2024年6月 4階 2DK 南 38.81
2024年5月 3階 2DK 33.29
2024年5月 2階 2DK 33.29

…残り28件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市淀川区東三国の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■三国駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 26.9～38.81㎡｜32.62㎡ 60,250円｜6,176円/坪
3階～4階 29.61～38.81㎡｜34.36㎡ 61,583円｜5,950円/坪
5階～5階 33.31～33.31㎡｜33.31㎡ 60,000円｜5,955円/坪
6階～6階 26.96～29.61㎡｜27.84㎡ 60,000円｜7,127円/坪
7階～7階 28.2～38.45㎡｜30.53㎡ 59,800円｜6,525円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.9～38.81㎡｜32.89㎡ 60,629円｜6,148円/坪
東向き 26.91～33.2㎡｜29.17㎡ 60,500円｜6,886円/坪
西向き 29.61～29.61㎡｜29.61㎡ 58,000円｜6,475円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 11 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ベストレジデンス東三国

    ベストレジデンス東三国の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目19番11号
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    築年数 1975年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 1
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベストレジデンス東三国 ベストレジデンス東三国 6.4万円
    (10,000円)    		 無 無 35m² 1LDK 5階 -
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    ヴィオラ明和

    ヴィオラ明和の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目20番21号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩7分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1438
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィオラ明和 703 ヴィオラ明和 703 9万円
    (-円)    		 無 250,000円 46.08m² 2DK 7階 南
  • 賃貸

    秀英マンション

    秀英マンションの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目18番9号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩8分
    築年数 1974年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1811
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    秀英マンション 秀英マンション 4.9万円
    (3,000円)    		 無 98,000円 25m² 1DK 4階 北
  • 賃貸

    クリスタルシャトー

    クリスタルシャトーの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目20番26号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩8分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上9階建 地下9階
    総戸数 90戸
    口コミ数 2
    アクセス数 652
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クリスタルシャトー クリスタルシャトー 7.2万円
    (8,000円)    		 30,000円 200,000円 50.18m² 2DK 5階 南
    クリスタルシャトウ クリスタルシャトウ 7.2万円
    (8,000円)    		 30,000円 200,000円 50.18m² 2LDK 7階 南
  • 賃貸

    セントラルパーク東三国

    セントラルパーク東三国の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目18番27号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩7分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 0
    アクセス数 717
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セントラルパーク東三国 セントラルパーク東三国 5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.69m² 1K 3階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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