ディックピア用賀
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6208
ディックピア用賀の外観
ディックピア用賀の外観画像です。
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ディックピア用賀のエントランス
ディックピア用賀のエントランス画像です。 -
ディックピア用賀のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ディックピア用賀のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ディックピア用賀のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ディックピア用賀のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
ディックピア用賀の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／用賀駅 徒歩7分
JR山手線／渋谷駅 バス30分
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利用可能路線
『用賀駅』 東急田園都市線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都世田谷区用賀1丁目14-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1974年4月
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総戸数
23戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
桜町小学校
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中学校区域
瀬田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年10月撮影
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ディックピア用賀の口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】ホームや駅ビルが広く、乗り換え出来る路線が多い。住むには便利で近場で全ての用事を済ませられる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】駅ビルや駅の周りひもたくさんの店があり、充実している。たまに駅前に選挙活動をしているひとがいる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】スターバックスがおおすぎるくらいにある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターなどは充実している。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 渋谷駅
やまのてさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線が多数乗り入れてるし、JR以外にもメトロとか東急とか多数走っているため、よい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ここにくれは何でも揃います。CD販売店もおおいですし、ニ○リもありますし、よい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 何でも揃います。ラーメンでも、ちゅうかでも、チェーン店も複数あり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | アクセス良いのはいいとおもいますよ、どこでもいける |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多いのである意味の安全なのかもしれないですね |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃高いけどここにいれば何でも揃います。 |
2022年12月 渋谷駅
bYamaさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 言わずとも知れた巨大駅です。JRは各駅停車の山手線から特急の成田エクスプレス等様々な電車が止まります。他にも井の頭線や銀座線等東西南北どこへでも行ける万能駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本的になんでも手に入ります。ユニクロやGUなどの衣類やマイバスケットなどのスーパー、ロフトなど小道具などなど生活には困りません。渋谷駅から徒歩15分もすれば代々木公園もあり、駅近の公園は宮下公園もあります。駅近は若者が多いので家族連れというよりかは若者向けという感じです。代々木公園は広く雰囲気も良いので家族向けだと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでもあります。フードコート、ラーメンなどの大衆向けの飲食店から回らない寿司屋などの高級店などなど枚挙にいとまがないほど様々な種類の飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 渋谷駅周辺はあまり向いていませんが代々木公園の方面は高級住宅街も多く豊かな人たちが数多く住んでおり、政治家の家も散見されます。環境も豊かなので子育てしやすいと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 渋谷は沢山出口がありますが、渋谷のスクランブルスクエアが一番綺麗だと思います。交番はスクランブル交差点の方にあります。財布を落としても交番に届いていることも多いので思ったよりは治安は悪くないのかもしれません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | なんでも揃うところです。住宅街の方は豊かな人が多く、駅周辺を外せば穏やかで交通の便もよく住みやすいと思います。 |
2022年9月 渋谷駅
ぬさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が利用できるため、アクセスがとても良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 遊びに行くにも仕事に行くにも幅広く利用できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺は飲食店が多く、オシャレなところが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学生は多い印象で、駅から近いカフェ等で勉強をする人が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても活気があり、昼間は旅行客などで賑わっている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスがとてもいいため、家賃の相場にはあっている。 |
2021年12月 渋谷駅
4.0
【メリット】 多くの路線と繋がっているため色々なところへ行くための中継地点となっており生活においてとても……
ディックピア用賀の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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世田谷区ランキング
 位(3217物件中) |
世田谷区用賀ランキング
位(77物件中) |
用賀駅ランキング
位(324物件中) |
ディックピア用賀の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 2021年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2021年4月 | 2021年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2020年7月 | 2020年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2020年5月 | 2020年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2020年4月 | 2020年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2019年10月 | 2019年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2017年3月 | 2017年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2014年8月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2014年7月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 88.62㎡ | 15.99㎡ | 5,217万円 | ＠195万円 | ＠59万円 | 25,587円 288円 |
12,794円 144円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ディックピア用賀の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■世田谷区用賀の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■渋谷駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 90.5～90.5㎡｜90.5㎡ | 6,130万円｜224万円/坪 |
| 3階～3階 | 90.5～90.5㎡｜90.5㎡ | 5,590万円｜204万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 78.67～87.96㎡｜84.86㎡ | 4,113万円｜161万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.67～90.5㎡｜88.62㎡ | 5,217万円｜194万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ディックピア用賀の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | 87.96 |  |
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| 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 78.67 | |
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| 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 78.67 | |
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| 2015年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 78.67 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区用賀の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■渋谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 87.96～87.96㎡｜87.96㎡ | 170,000円｜6,389円/坪 |
| 3階～3階 | 78.67～78.67㎡｜78.67㎡ | 146,666円｜6,163円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.67～87.96㎡｜80.99㎡ | 152,500円｜6,220円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
