ヒルトップ朝霞台
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
2697
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 106,659円 |
| 平均坪単価 | ＠5,487円 |
| 平均m²単価 | ＠1,660円 |
| 上位専有面積 | 65.5m²：21件 57.7m²：11件 93.2m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：30件 2LDK：11件 4LDK：3件 |
ヒルトップ朝霞台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／北朝霞駅 徒歩2分
東武東上線／朝霞台駅 徒歩2分
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利用可能路線
『北朝霞駅』 JR武蔵野線 東武東上線
『朝霞台駅』 JR武蔵野線 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県朝霞市西弁財1丁目9-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
46戸
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小学校区域
朝霞市立朝霞第五小学校
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中学校区域
朝霞市立朝霞第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒルトップ朝霞台の口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 東上線朝霞台、武蔵野線北朝霞まで徒歩1分で、有楽町線副都心線もあり通勤通学にとても便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅が近くて住みやすく、スーパーも近くに沢山あります |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 北朝霞駅
smartxxxさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝霞台駅は埼京線の沿線に位置しており、埼京線は東京都内や埼玉県内を結ぶ主要な路線の一つです。そのため、都心部や埼玉県内の各地へのアクセスが容易です。また、埼京線は所沢や大宮などの主要駅との直通運転も行われており、利用者がこれらの地域への移動をスムーズに行うことができます。 さらに、朝霞台駅周辺にはバス路線も充実しており、駅から徒歩圏内にバス停があります。バスを利用することで、駅周辺や近隣の商業施設や住宅地へのアクセスが便利になります。 また、朝霞台駅は駅前にタクシー乗り場も設置されており、タクシーを利用することで、駅からの移動がよりスムーズになります。特に、荷物が多い場合や時間に余裕がない場合に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には商業施設や飲食店が多数立地しており、日常生活に必要な品物の購入や食事をする場所を容易に見つけることができます。スーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストアなどの日常品を取り扱う店舗が数多く存在し、買い物の利便性が高いです。 また、朝霞台駅周辺には医療機関や公共施設も充実しています。診療所や歯科医院、薬局などがあり、健康管理や医療サービスの利用が容易です。さらに、郵便局や銀行などの金融機関も駅周辺に多数点在しており、日常生活に必要な手続きやサービスを利用することができます。 教育機関も駅周辺に位置しており、小中学校や幼稚園、塾などがあり、子育て世帯にとっても安心して生活を送ることができる環境が整っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 具体的には、和食、洋食、中華料理、イタリアン、カフェ、ファストフードなど、幅広い選択肢があります。 また、朝霞台駅周辺には居酒屋やバーなどの飲み屋も多く存在し、仕事帰りや友人との集まりなど、様々なシーンで利用することができます。さらに、ランチやディナー、カフェタイムなど、時間帯や目的に合わせて選択肢が豊富です。 地域密着型の飲食店からチェーン店まで、さまざまなスタイルの店舗が揃っており、利用者のニーズに応える充実度が高いと言えます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅地としての環境が整っており、公園や緑地が充実しているため、子供たちの遊び場として利用することができます。また、治安が比較的良好であるため、安心して子育てをすることができる環境が整っています。 さらに、朝霞台駅周辺には小中学校や幼稚園などの教育機関が多数点在しており、通学や通園に便利な環境が整っています。また、教育水準の高い地域であるため、質の高い教育を受けることができると言えます。 また、子育て世帯向けの施設やサービスも充実しています。保育施設や児童クラブ、子供向けの習い事やスポーツクラブなど、子供たちの健全な成長をサポートする施設が整っています。さらに、地域コミュニティが活発であり、子育て支援のイベントや交流会などが定期的に開催されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | の地域は住宅地や商業施設が集積する地域であり、比較的安全な環境が提供されています。警察の巡回や防犯カメラの設置など、治安維持に積極的な取り組みが行われています。 犯罪発生率も比較的低い傾向にあり、住民の安心・安全を確保するための取り組みが行われています。また、地域住民や商店街などが協力して地域の安全を守る取り組みも盛んに行われており、防犯意識の高さが特筆されます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅地としての利便性や生活環境の充実度を考慮すると、物価や家賃などの費用対効果が比較的高い地域とされています。 まず、住宅費用に関しては、都心部に比べて比較的リーズナブルな価格で住居を確保することができます。家賃や不動産価格が抑えられており、広いスペースや充実した設備をリーズナブルな価格で利用することができる傾向があります。 また、生活インフラやアメニティに関しても充実しており、スーパーマーケットや商業施設、医療機関などが近くにあり、日常生活を送る上で必要な施設が整っています。さらに、交通アクセスも良好であり、都心部や周辺地域への移動が比較的容易です。 |
2023年5月 北朝霞駅
ＥＩＫＩさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東武東上線と武蔵野線の２路線が利用出来ます。 直通通路はありませんが改札から武蔵野線の改札まで１００メートル以下で、屋根があるので雨にも濡れません。 登りは池袋行きがメインですが、有楽町線や副都心線に加え今年の改正で新横浜から海老名方面まで乗り入れるようになりました。 登りでアクセスする際は和光市駅と小竹向原駅での乗り換えると同じホームの反対側で各方面にアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の北側・南側ともにロータリーに各種クリニックがまとまって入っているビルがあり重宝しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 構内には、本屋・お持ち帰り寿司店・シュークリーム店・パステル・ケンタッキー・ドトール・パン屋さんがあり、会社の帰りに利用したりしています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 今まで転勤であちこち行きましたが公園は多い方です。 幼稚園も選択肢が多く待機児童は少ないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。 ホームレスの方などはほとんど見かけません。 東洋大学のキャンパスもあり治安面で心配したことはほとんどありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 通勤や通学が便利なわりには家賃や土地建物は安いように思います。 新宿までの時間はさいたま市とあまり変わらないのに住宅は朝霞市のほうが安いです。 |
2022年7月 北朝霞駅
aさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千葉方面にも一本で行けたりと、とても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーなど生活に必要なものをすぐに揃えられるから便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気な飲食店が多くあり学生でも行きやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から近いところに公園があったりするため遊びに行きやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から見えるところに交番があり補導時間になると見張りをしていることが多いから安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさはとてもいいと思う。交通に関しても生活面も買い物にも行きやすい |
2021年11月 北朝霞駅
5.0
【メリット】 美味しいお店がたくさんある印象の駅です。調べれば食べログにも載るお店があるかも。老若男女問……
ヒルトップ朝霞台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | 3LDK | ー | 63.7 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 57.7 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 65.5 | |
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| 2023年6月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 57.7 | |
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| 2023年6月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 57.7 | |
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…残り39件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■朝霞市西弁財の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■朝霞市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■北朝霞駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 57.7～65.5㎡｜62.18㎡ | 97,933円｜5,211円/坪 |
| 3階～3階 | 57.7～65.5㎡｜63.55㎡ | 100,750円｜5,241円/坪 |
| 4階～4階 | 57.7～65.5㎡｜64.59㎡ | 99,500円｜5,095円/坪 |
| 5階～5階 | 57.7～93.27㎡｜83.8㎡ | 129,363円｜5,136円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.7～93.27㎡｜67.9㎡ | 105,476円｜5,153円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
