オリエントビルNo.81クラブアマリージュ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4006
オリエントビルNo.81クラブアマリージュの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／大橋駅 徒歩7分
西鉄天神大牟田線／高宮駅 徒歩10分
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利用可能路線
『大橋駅』 西鉄天神大牟田線
『高宮駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区塩原2丁目10-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2010年10月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立塩原小学校
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中学校区域
福岡市立春吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オリエントビルNo.81クラブアマリージュの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 水回りが綺麗でキッチンが広い。洗面所がある。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くに警察署があるので安心。大通りがあるのでバスの本数が多い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エントランスが綺麗で、チラシなど入れようとしたら警告のアラームが鳴る |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
目の前に大きな建物がない。 新しいので壁や床がきれい |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | マルキョウ清水店、ドラッグイレブン清水店、新生堂ハッピーなどありやすい |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 公園も徒歩5分圏内にあり、近くに九州中央病院がある。深夜の緊急でも見てくれた |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 大橋駅
4.0
【メリット】 マクドナルドやスーパー、ファッション雑貨などお店もたくさんあり余程のことがない限り電車をあ……
2021年6月 高宮駅
3.0
【メリット】 駅のビルに西鉄ストアが入っている。
周りにも新生堂薬局があったり、飲食店なども……
2019年10月 大橋駅
5.0
【メリット】 都心の天神まで快速で行けるためとても便利です。最近は西鉄ガレットという新しく広いスーパーも……
2017年7月 大橋駅
4.0
【メリット】 福岡の繁華街、天神まで4駅と、とても近く、急行の電車も止まるのでとても便利です。
オリエントビルNo.81クラブアマリージュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 23.37 |  |
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| 2025年2月 | 3階 | 1K | 24.2 | |
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| 2025年2月 | 3階 | 1K | 東 | 23.37 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 23.37 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 24.2 | |
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…残り94件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区塩原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.37～24.22㎡｜23.6㎡ | 41,454円｜5,808円/坪 |
| 3階～4階 | 22.69～24.22㎡｜23.54㎡ | 41,560円｜5,840円/坪 |
| 5階～6階 | 22.6～24.2㎡｜23.29㎡ | 44,421円｜6,309円/坪 |
| 7階～7階 | 22.6～24.22㎡｜23.49㎡ | 41,437円｜5,831円/坪 |
| 8階～8階 | 22.69～24.22㎡｜23.47㎡ | 40,588円｜5,716円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.37～24.22㎡｜24.07㎡ | 39,666円｜5,448円/坪 |
| 東向き | 22.6～24.22㎡｜23.44㎡ | 41,846円｜5,904円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
