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賃貸

K’s HACHIOJI

総合評価：

3.6 アクセス数： 2232

賃貸募集中物件：4件

お気に入り更新日：2025/02/01

K’s HACHIOJIの外観

K’s HACHIOJIの外観
K’s HACHIOJIの外観
K’s HACHIOJIの外観
K’s HACHIOJIの外観
K’s HACHIOJIの外観
K’s HACHIOJIのエントランス
K’s HACHIOJIのエントランス
K’s HACHIOJIのその他
K’s HACHIOJIのその他
K’s HACHIOJIのその他
K’s HACHIOJIのその他
K’s HACHIOJIのその他
K’s HACHIOJIのその他
K’s HACHIOJIのその他
K’s HACHIOJIのその他

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K’s HACHIOJIのその他
K’s HACHIOJIのその他
K’s HACHIOJIのその他：その他
K’s HACHIOJIのその他：その他
K’s HACHIOJIのその他：その他
K’s HACHIOJIのその他：その他
K’s HACHIOJIのその他：その他
K’s HACHIOJIのその他：その他共有部分
K’s HACHIOJIのその他：その他共有部分
K’s HACHIOJIのその他：その他共有部分
K’s HACHIOJIのその他：その他共有部分
K’s HACHIOJIのその他：その他共有部分
K’s HACHIOJIのその他：その他共有部分
K’s HACHIOJIのその他：その他共有部分
K’s HACHIOJIのその他：その他共有部分
K’s HACHIOJIのその他：セキュリティ
K’s HACHIOJIのその他：セキュリティ
K’s HACHIOJIのその他：展望
K’s HACHIOJIのその他：展望

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賃料履歴	2014年～: 95件
口コミ	メリット:14件デメリット:13件特徴:6件
平均賃料相場	33,357円
平均坪単価	＠6,938円
平均m²単価	＠2,099円
上位専有面積	16.2m²：90件 18.36m²：5件
上位間取り	1K：67件ワンルーム：14件 1R：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

K’s HACHIOJIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央本線／西八王子駅徒歩8分
利用可能路線
『西八王子駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
所在地(住所)
東京都八王子市千人町1丁目2-15 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
12階建
築年月
1997年1月
総戸数
44戸
小学校区域
八王子市立第五小学校
中学校区域
八王子市立第七中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
八王子市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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K’s HACHIOJIの【賃貸】物件情報

ケイズ八王子

賃料(管理費): 3.4万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 16.2m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 北西

: 詳細を見る

ケイズ八王子 302

賃料(管理費): 3.4万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 16.2m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 北西

: 詳細を見る

ケイズ八王子 503

賃料(管理費): 3.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 16.2m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: 北西

: 詳細を見る

ケイズ八王子

賃料(管理費): 3.6万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 16.2m²

間取り: ワンルーム

所在階: 7階

向き: 北西

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K’s HACHIOJIの口コミ・評判

2019年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	新宿駅や東京駅まで乗り換えなしで行けて通勤や通学に便利です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	国道沿いにあるため場所が分かりやすく、周辺に飲食店が多いです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	オートロックがあるため、一人暮らしでも安心して住みやすいです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	室内洗濯機置き場やエアコンがあり、快適に住みやすいです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	ダイエー西八王子店が近く、飲食店も近くにあるため住みやすいです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	近くに病院や学校があり、交通の便が良くて住みやすいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月

yukizinjaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	終着駅から一駅なので寝過ごしても徒歩で帰宅できる。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	前面道路は大きなイチョウの街路樹があり、緑を感じられる。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	オートロックのため安心。外観はきれいで古さを感じさせない。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	古さを感じることはない。意外にもスペースはそこそこある。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	一通りそろっている。ラーメン屋がたくさんあってうれしい。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	近くに大きな河川もなく、傾斜地でもなく不安を感じる土地ではない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年4月

まりもさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
暮らし・防災・子育て	3	メリット	たしかに近くに色々な飲食店があり生活には困りません。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年4月

ゆりさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	オートロックでマンションの周りも静かで安心してくらせました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月西八王子駅

たまおさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	JR中央線の快速、中央特快、通勤快速が利用できます新宿、東京まで電車1本、最短40分（新宿まで通勤快速を利用した場合）で行けるのが魅力です
生活利便施設の充実	4	メリット	ベットタウンのため駅周辺、それ以外もスーパー、薬局が多く点在しています病院数も多いです
飲食店の充実	3	メリット	駅前や甲州街道などの大通り沿いにはファミリーレストランやファストフードがあります車があれば大体食べたいものはなんでも食べられると思います
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校、中学校、高校まで地域内に多数存在します地域の中で高校まで子育て完結できそうです公園も多いので子供の遊ぶ場所も困りません
治安	3	メリット	昔から住んでいる方が多い地域なので、のんびりした印象の街です治安の悪さは感じません
コストパフォーマンス	3	メリット	八王子、高尾の地価が上がっている一方で西八王子はコストを抑えられます八王子近辺の車中心の生活であれば、西八王子で暮らすのは、八王子駅、高尾駅周辺と比べればコスパが良いと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・525文字）

2024年6月西八王子駅

keshi530さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数路線は停まりませんが、中央線は始発から終電まで長いので、新宿から快速で時間はけっこうかかりますが便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にスーパーがあり、時間も遅くまでやっているので便利です。
飲食店の充実	3	メリット	マックや吉野家、松屋などファストフード店が駅前にあり、一人ぐらしは便利です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校や公園はあちらこちらにあるので、困らないと思います。
治安	4	メリット	ベッドタウンなので、駅前はそんなに人が集まるという感じではないので、治安はよく感じます。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近くでもそこまで家賃は高くないので1人暮らしには良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・257文字）

2022年5月西八王子駅

たさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	中央線は終電が遅いため、12時過ぎまで都心で遊んでも余裕で帰ることができます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の近くに24時間のダイエーあり便利です。また駅周辺に肉屋や八百屋があり、安くで食事を手に入れることができます。
飲食店の充実	4	メリット	駅の間にはチェーン店を中心にたくさんの居酒屋があります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅から歩ける距離に公園があります。野球場も付いているため、子育て世代にはありがたい公園です。
治安	3	メリット	基本的には、酔っ払いやホームレスがたくさんいるような地域ではありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃はとにかく安いです。都心と比べると半分位の印象です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・270文字）

2019年10月西八王子駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】商業施設は北口にダイエー、ロンロン市場があります。他飲食店はたくさんありにぎわっています。……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り597文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

K’s HACHIOJIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年3月	12階	ワンルーム	北西	16.2
2019年3月	10階	1K	北西	16.2
2019年3月	7階	1K	北西	16.2
2019年2月	2階	1K	北西	16.2
2019年2月	9階	ワンルーム	北西	16.2
…残り90件
平均	8階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝八王子市千人町の賃料相場青線＝八王子市の賃料相場西八王子駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■八王子市千人町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■八王子市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西八王子駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	16.2～16.2㎡｜16.2㎡	31,666円｜6,462円/坪
4階～6階	16.2～18.36㎡｜16.33㎡	32,419円｜6,569円/坪
7階～8階	16.2～16.2㎡｜16.2㎡	33,733円｜6,884円/坪
9階～10階	16.2～18.36㎡｜16.44㎡	34,296円｜6,911円/坪
11階～12階	16.2～16.2㎡｜16.2㎡	35,200円｜7,183円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	16.2～18.36㎡｜16.31㎡	33,357円｜6,767円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	95	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	95	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ケイズ八王子

住所	東京都八王子市千人町1丁目2番15号
交通	JR中央本線西八王子駅徒歩7分
築年数	1997年1月
階建て	地上12階建

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ケイズ八王子	3.4万円 (5,000円)	無	無	16.2m²	ワンルーム	2階	北西

	ケイズ八王子 302	3.4万円 (5,000円)	無	無	16.2m²	1K	3階	北西

	ケイズ八王子 503	3.5万円 (5,000円)	無	無	16.2m²	1K	5階	北西

	ケイズ八王子	3.6万円 (5,000円)	無	無	16.2m²	ワンルーム	7階	北西

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賃貸

八王アゼリア

住所	東京都八王子市千人町1丁目3番15号
交通	JR中央本線西八王子駅徒歩8分
築年数	1991年3月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	57

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	八王アゼリア 101	3.5万円 (3,000円)	無	無	16.55m²	ワンルーム	1階	西

	八王アゼリア 203	3.7万円 (3,000円)	無	無	16.48m²	ワンルーム	2階	西

全件を表示する

賃貸

メゾングリーン

住所	東京都八王子市日吉町2番7号
交通	JR中央線(快速) 西八王子駅徒歩6分
築年数	1991年12月
階建て	地上2階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	465

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾングリーン 102	3万円 (-円)	無	無	15.3m²	ワンルーム	1階	南

全件を表示する

賃貸

コーポつかさ

住所	東京都八王子市千人町1丁目10番17号
交通	JR中央線(快速) 西八王子駅徒歩6分
築年数	1987年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	481

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポつかさ 202	3万円 (-円)	1ヶ月	無	18.59m²	1K	2階	西

	コーポつかさ 202	3万円 (-円)	30,000円	無	17.01m²	1K	2階	北西

	コーポつかさ 101	3万円 (-円)	30,000円	無	17.01m²	1K	1階	北

	コーポつかさ	3万円 (-円)	1ヶ月	無	17.35m²	1K	2階	西

	コーポつかさ	3万円 (-円)	1ヶ月	無	17.35m²	1K	1階	西

	コーポつかさ 101	3万円 (-円)	1ヶ月	無	18.59m²	1K	1階	西

全件を表示する

賃貸

アクセス土方

住所	東京都八王子市千人町1丁目12番4号
交通	JR中央線(快速) 西八王子駅徒歩3分
築年数	1989年9月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	472

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アクセス土方 102	4.2万円 (3,000円)	無	無	19.87m²	1K	1階	北東

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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