プレジール西荻
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1192
プレジール西荻の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／西荻窪駅 徒歩3分
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利用可能路線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区西荻南3丁目18-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2016年10月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立高井戸第四小学校
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中学校区域
杉並区立神明中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレジール西荻の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | ベランダが多いので使いやすい。隣が公園でよい。駅近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 西荻窪駅
たさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで近いですし、乗り換えもスムーズです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近にSEIYUがあるので買い物が便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ご飯屋さんが美味しいところが多いので非常に満足しています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も多くあるのでいいと思います 車もゆっくり走ってくれるので安全です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、警察もよく見回りをしてるので安心です |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 少し高いところが多いかなとおもいます。駅遠くにいけば安いですが |
2022年7月 西荻窪駅
ほりうちさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | こじんまりとしている割に本屋さんやスーパー、近々ライフもできる予定で栄えてると思います。荻窪と吉祥寺に挟まれているのでしょぼいと思いがちですが、とってもいい駅だと思いますよ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とってもいいです。住宅街の中にサミットストアがあり便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さめなカフェが多いかなって思います。居酒屋なども小規模ながらに賑やかに営業してていいと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅も近いし、幼稚園や保育園も近くにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | んーいい方なのではと思います。オープン式？のバーみたいなのがあってそこはちょっとうるさいですね |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | んー！わからないです！！でもデパートとか大きな商業施設はなく、お金を使うところがこれと言ってないのでいいと思います |
2018年5月 西荻窪駅
4.0
【メリット】 吉祥寺の隣駅で、閑静で善福寺公園という公園もあり、緑もたくさんあります。また居酒屋などは個……
2018年2月 西荻窪駅
4.0
【メリット】 駅を降りるとすぐ西友があります。
電車は混雑しているがアクセスがよい。地下鉄も乗……
プレジール西荻の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 東 | 20.33 |  |
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| 2022年7月 | 2階 | 1K | 西 | 20.33 | |
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| 2021年9月 | 2階 | 1DK | 西 | 33.51 | |
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| 2021年4月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 31.79 | |
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| 2020年8月 | 3階 | 1K | 東 | 20.33 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区西荻南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20.33～33.51㎡｜29.78㎡ | 117,000円｜13,030円/坪 |
| 3階～3階 | 20.33～33.51㎡｜24.72㎡ | 100,666円｜13,555円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.33～20.33㎡｜20.32㎡ | 85,000円｜13,822円/坪 |
| 西向き | 20.33～33.51㎡｜30.53㎡ | 120,000円｜13,028円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
